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  #1  
Antiguo 05-abr-2007, 16:06
Aqui_No_Hay_Quien_Viva Aqui_No_Hay_Quien_Viva está desconectado
Grandísimo Gurú burbujista
 
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Es de febrero pero suena bien:
http://www.lavozdegalicia.es/se_econ...&TEXTO=5577442
Lo más destacable es esto:
"Las tasas de rentabilidad que ofrecen Polonia, Bulgaria o Rumanía son incontestables. El caso de Polonia es paradigmático. Con una población cercada a los 40 millones de habitantes, guarda enormes similitudes con la España de finales de los ochenta. Los analistas vaticinan crecimientos inmobiliarios muy parejos a los registrados en España durante los últimos 15 o 20 años. Y no es una profecía. Ya está ocurriendo. Durante los últimos doce meses, el precio medio de los pisos nuevos en Cracovia subió un 60% (un piso de lujo en el centro cuesta hoy un millón de euros), un 65% en Wroclaw, y casi un 25% en la capital, Varsovia.
La inversión europea en el sector inmobiliario de países del Este ha disparado el precio de la vivienda un 33% en el 2006, de acuerdo con un informe del Royal Institute of Chartered Surveyors. El estudio apunta que el crecimiento en Bulgaria fue del 20%; en Estonia, del 18%; en Lituania, del 16%; en Rumanía, del 15%; en Hungría, del 15%; y en Eslovaquia, del 20%. En el mismo período, el mercado español se quedó en una subida del 10%. Portugal es el único país donde la vivienda bajó de precio el pasado año, y Alemania mantuvo el nivel del 2005.
Estos países recibirán ahora la misma inyección de dinero de la UE que llegó a España en los ochenta y noventa. Tienen mano de obra cualificada y la tasa de enriquecimiento de su población cabalga a buen ritmo. La demanda de viviendas y la oferta de suelo es llamativa para los inversores europeos. Británicos, alemanes e irlandeses fueron los pioneros. Ahora España se sube al carro de la rentabilidad.
Según el informe de la consultora Cushman & Wakefield Healey & Baker, el mercado inmobiliario de la República Checa es el que tiene un potencial mayor dentro de la UE, seguido por Hungría, Polonia, Eslovaquia y Estonia."

Dos cosas:
1) Ya sabemos pq se están marchando los trabajadores del Este en España y ya sabemos de paso donde van a marcharse muchos de los de aquí.
2) En Portugal el precio de la vivienda lleva bajando 3 años consecutivos...


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  #2  
Antiguo 05-abr-2007, 16:21
>> 47 << >> 47 << está desconectado
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Iniciado por Aqui_No_Hay_Quien_Viva
Es de febrero pero suena bien:
http://www.lavozdegalicia.es/se_econ...&TEXTO=5577442
Lo más destacable es esto:
"Las tasas de rentabilidad que ofrecen Polonia, Bulgaria o Rumanía son incontestables."

Dos cosas:
1) Ya sabemos pq se están marchando los trabajadores del Este en España y ya sabemos de paso donde van a marcharse muchos de los de aquí.
2) En Portugal el precio de la vivienda lleva bajando 3 años consecutivos...

Por eso en la Yurivision salieron esos especulatas rumanos tan contentos cantando en todos los idiomas donde ha habido potencial para burbujear precios, (fijarsus que en aleman no cantan).


<object width="425" height="350"><param name="movie" value="http://www.youtube.com/v/ZRExYCCAZ20"></param><param name="wmode" value="transparent"></param><embed src="http://www.youtube.com/v/ZRExYCCAZ20" type="application/x-shockwave-flash" wmode="transparent" width="425" height="350"></embed></object>

Everywhere around the world, "yuri borg", it means the same
Every day and every night only you can touch my flame
So take my heart, take my soul, everything of me
Everywhere you go, my baby, even Italy

Non devi essere speciale, "yuri ti amo" è sempre uguale
Lo puoi dire come vuoi, sei da solo con i tuoi (??)
E qui non esistono frontiere, l'amore non ha barriere
In città o in campagna, lo stesso in Spagna (Señorita)

Por todo el mundo, "yuri quiero" es lo mismo
Cada dia y cada noche solo tu me das amor (¡Arriba!)
Aquí es mi sol, te lo doy, todo lo que soy
Si te vas, te buscare en Russia se (Locomondo)

Gdye-to tam, kto-to tam tyebya Yuri, nye zabud'
Skazhi da yurimaya, Yuri-Yuri ti myenya
Gdye bi ti nye nahodilas', gdye b nye pobyvala
Budu zhdat', Yurimaya, syegodnya i vsyegda

Mademoiselle, partout au monde, un "Yuri t'aime", c'est la même chose
Chaque jour, chaque nuit, toi, tu reste ma seule rose
Prends mon coeur, prends mon âme, ma vie, ma chérie (??)
Appelle-moi où que tu sois, même en Roumanie (??)

Undeva cineva te Yuri, nu uita
Spune da, iubita mea, stii cum e cu dragostea
Oriunde ai fi, oricat ai sta, te voi astepta
Inima spune ea, aicï e casa ta

Everywhere around the world, "Yuri ti amo" è sempre uguale
Cada dia y cada noche, Yuri-Yuri ti myenya
Prends mon coeur, prends mon âme, ma vie, ma chérie
Inima spune ea, aicï e casa ta (Ho... hey, hey)

Everywhere around the world, "Yuri ti amo" è sempre uguale (Hey)
Cada dia y cada noche, Yuri-Yuri ti myenya (Hey)
Prends mon coeur, prends mon âme, ma vie, ma chérie (Hey)
Inima spune ea, aicï e casa ta (Hey)

¡Ole! ¡Arriba! (Hey)
Locomondo (Hey)

Everybody, viva el Yuri (Hey)
Sing with me baby, ?? (Hey)

Última edición por >> 47 <<; 05-abr-2007 a las 16:25


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  #3  
Antiguo 05-abr-2007, 16:29
tester4822000 tester4822000 está desconectado
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Pobres polacos.La que les espera.


¿He leido que hay zonas que han aumentado de precio un 60%?


Al final siempre jodida la gente joven o con pocos recursos.


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  #4  
Antiguo 05-abr-2007, 16:44
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Cuando leo éstas cosas recuerdo con fuerza aquella frase de Sr. Smith en Matrix:
los seres humanos somos un virus


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  #5  
Antiguo 05-abr-2007, 17:01
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Pobres polacos.La que les espera.


¿He leido que hay zonas que han aumentado de precio un 60%?


Al final siempre jodida la gente joven o con pocos recursos.

Yo anduve por Hungria (Budapest) hace año y medio. Me explicaban que desde que habían comenzado a coger € había sido una total ruina.( allí el Forint húngaro y el € coexistían)

El precio de bienes básicos como el pan x5, La vivienda x8, la leche x22.
La gasolina igual de cara que aquí. Un médico cobraba 350-450€ /mes. Cuando acababa de visitar a los pacientes en muchas ocasiones el paciente dejaba una propina porque entendía que un médico no podía ganarse la vida así.
Un empleado de banca (medio) cobra alrededor de 600€ y se podía dar por muy bien pagado.
Muchos jubilados habían tenido que volver a trabajar para completar sus míseras pensiones. Algunos a tiempo parcial como revisores de ticket de tranvía o autobús.

Por otra parte pude contemplar también lujo arrogante que jamás había visto en las mayores ciudades de España.

Allí fue la primera vez que me vino a la cabeza que tal vez la unión monetaria de Europa como tal, es una paja mental. Que las diferencias existen, que van a existir siempre y que incluso pueden ser buenas.
La unión monetaria –excusa de igualar rentas- ha sido como quitar las barreras al gran capital para que campe a sus anchas.¿ Habéis jugado alguna vez a las damas?. Pues bien esto ha sido como hacer dama. Unos se mueven a toda velocidad arrasando con facilidad todo lo que encuentran a su paso mientras la inmensa mayoría pierde.
No nos engañemos el dinero no se crea ni se destruye, para que alguien gane otro debe perder. Es como en la bolsa –Un sumacero-.

Los jóvenes Húngaros lo tienen más difícil que nosotros pero también tienen más de otras cosas.

http://www.20minutos.es/noticia/1540...eltas/Hungria/

Saludos y buena Semana Santa a todos;


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  #6  
Antiguo 05-abr-2007, 17:25
>> 47 << >> 47 << está desconectado
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Iniciado por Jose
Los jóvenes Húngaros lo tienen más difícil que nosotros pero también tienen más de otras cosas.

http://www.20minutos.es/noticia/1540...eltas/Hungria/

El presidente hungaro reconoció que habia engañado a su electorado una vez hubo revalidado el poder, y dijo que habia que hacer todo lo contrario a lo que habian estado prometiendo. Y estos al menos tienen la dignidad de rebelarse.

No como en otros lugares donde muchos jóvenes creyeron que moviendo el culo para votar sacarían a su país de la guerra, y creyeron que con la creación de un Misterio de Vivienda se lograría vivienda asequible, ...y la cosa no tan solo no ha cambiado nada sino que el año pasado el promedio de precios subió un 10%, mientras los precios de los microzulos siguieron siendo "realidad creciente" que ya ni se cuantifica transparentemente; los helicopteros se caen por rachas de viento, y el que no se lo trague es un antisistema, radical, extremista, y no sé cuantos insultos más.
http://www.google.es/search?hl=es&sa...kovlev+noruega

http://www.lavozdegalicia.es/pdf/2005/8/H17P1.pdf

http://www.lavozdegalicia.es/albumes...m=200722291940

http://www.abc.es/20070405/opinion-c...704050313.html


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  #7  
Antiguo 05-abr-2007, 17:29
Jose Jose está desconectado
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Iniciado por >> 47 <<
El presidente hungaro reconoció que habia engañado a su electorado una vez hubo revalidado el poder, y dijo que habia que hacer todo lo contrario a lo que habian estado prometiendo. Y estos al menos tienen la dignidad de rebelarse.

No como en otros lugares donde muchos jóvenes creyeron que moviendo el culo para votar sacarían a su país de la guerra, y creyeron que con la creación de un Misterio de Vivienda se lograría vivienda asequible, ...y la cosa no tan solo no ha cambiado nada sino que el año pasado el promedio de precios subió un 10%, mientras los precios de los microzulos siguieron siendo "realidad creciente" que ya ni se cuantifica transparentemente; los helicopteros se caen por rachas de viento, y el que no se lo trague es un antisistema, radical, extremista, y no sé cuantos insultos más.
http://www.google.es/search?hl=es&sa...kovlev+noruega

http://www.lavozdegalicia.es/pdf/2005/8/H17P1.pdf

http://www.lavozdegalicia.es/albumes...m=200722291940

http://www.abc.es/20070405/opinion-c...704050313.html

Si quieres montar una línea de actuación más dura cuenta conmigo.De rebelión cívica nada.Aquí no va a pasar nada hasta que no se asalte y queme el ministerio de la vivienda.

Última edición por Jose; 05-abr-2007 a las 18:58


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  #8  
Antiguo 05-abr-2007, 18:08
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Pero si sube en estos países tanto el precio de los bienes, eso significa que cuando algunos entren en la zona euro y para eso que alguno como Eslovenia ya ha entrado ya que se prevía un periodo de doble circulación que se extendería hasta el 14 de febrero de 2007, durante el cual el dólar iría siendo sustituido progresivamente por el euro y en ese momento los bancos comerciales cambiarán gratuitamente monedas y billetes hasta marzo de 2007 y a partir de entonces se encargaría el Banco Nacional de Eslovenia y sumado a que hay otros países como Eslovaquia, Polonia, Chequia, Lituania o Estonia que también están en trámite.... y claro, si la inflación se dispará allí también los próximos años como lo está haciendo ahora, Trichet tendrá que hacer algo....
el euribor no descansará en el 4,25-4,5, más bien en el 5,25-5,5 como en GB o USA y por aquel entonces la vivienda estará regalada.


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  #9  
Antiguo 05-abr-2007, 18:20
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Pq digo yo que si suben los precios, subirán los salarios (que sindicatos si que tienen por ahí) y si suben los salarios,hay más dinero en circulación y vuelve a subir la inflación (además, muchas empresas alemanas están montando allí sus futuras fábricas=> más rentas futuras para los habitantes de estos países) y así en una escalada que puede durar lo que les duren los fondos, es decir, muchos años.
Y claro, la ecuación es muy sencilla, si en la zona euro ya hay mucha liquidez y no puede aumentarse más sino restringirla a la mitad (del 9,5 al 4,5) y cada vez tocamos o vamos a tocar más en el pastel.. como se reparte el pastel?? pues como en una subasta, el que más pague el precio de oferta del crédito bancario (que de eso se trata realmente).


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