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  #11  
Antiguo 04-abr-2007, 21:04
juan diego juan diego está desconectado
Niño entre el Centeno
 
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Si estoy contigo en lo que dices, ya lo he dicho más veces, si el volumen de negocio de estos tres años, Zp o la Truji, hubieran decidido meterle mano..te aseguro que a dia de hoy Zp, no estaria en Moncloa, y no hubieran hecho falta ni manifestaciones.

Tengo familiares del PP, que me dicen, que no entienden porque con las promesas que hizo Zp, en vivienda, el PP no le ataca por ahí.

Yo les contesto: "en tu pregunta esta la respuesta, y es que "ahí", son TODOS!!"

Luego les digo, que Solbes es otro cabrón.

Y me contestan:"que va, si es de los pocos que se salva!!"

saludos


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  #12  
Antiguo 04-abr-2007, 23:02
peñadelaguila peñadelaguila está desconectado
Decorador estilista
 
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si los del pp y psoe ni nombran la vivienda para no ofender a los que realmente mandan (bancos, constructoras, ricos de toda la vida,etc...)


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  #13  
Antiguo 04-abr-2007, 23:56
Miss Marple Miss Marple está desconectado
más allá de la burbuja
 
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Iniciado por Mr. Guiyotinne
Rocio 2012. Se cambia la imagen clásica por otra de la ministra que salvo a España con sus zapatillas y su (fingida) ineficacia. Elevada a los altares en vida por el papa Rottwalinger en el 2010.

Gran idea. Pensaba proponer un club de fans, pero es mejor una cofradía para admirar las muestras de (fingida) inutilidad absoluta de nuestra super ministra. Empecemos a preparar las jaculatorias y saetas para la proxima actuación, el 20 de abril, y veremos cómo nuestra ministra favorita sonríe intentando consolar a los cipotecados mientras desencadena el llanto y crujir de dientes.

Ahora absolutamente en serio, en el futuro se verá que el CTE ha tenido más influencia en el pinchazo de la burbuja que las subidas de tipos del venerado Trinchete. Y si no, al tiempo.


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  #14  
Antiguo 05-abr-2007, 00:22
juan diego juan diego está desconectado
Niño entre el Centeno
 
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Creo Miss Marple, que en el futuro, la mayoría mirará para atrás y recordarán aquellos "maravillosos años", de deslumbrante fervor económico, de avanze sin fín.

Recordarán los míticos precios que se pagaron por una vivienda.

Pero la mayoria, ni entenderán porque subieron, y mucho menos porque bajaron.

Eso si cuando en una radio,o periódicos afines a quien sea, les den un chivo expiatorio; esa será su cuña:"para que pensar, si ya te lo dicen!!"; por el resto de los siglos: Amén!!

saludos.

Voy a rezarle a la virgen dos CTE


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  #15  
Antiguo 05-abr-2007, 00:28
alarife alarife esta en línea ahora
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Iniciado por Miss Marple
Ahora absolutamente en serio, en el futuro se verá que el CTE ha tenido más influencia en el pinchazo de la burbuja que las subidas de tipos del venerado Trinchete. Y si no, al tiempo.


¡¡ Bendita ignorancia !! El CTE se lo están pasando los promotores por el mismo sitio que se pasaban antes las NBE (normas básicas de la edificación). Creedme conozco el mundo de primera mano y el CTE desde sus borradores iniciales, sencillamente no lo van a cumplir, hombre pondrán algunos panelillos solares para que se vean , igual ni los conectan ¡ qué mas da ! y a lo sumo dejarán algún rincón en el bajo para escamotear los contenedores de basura, que el ayuntamiento probablemente no use porque a los camiones de recogida automatizados hay que dejarles los contenderos casi en medio de la calle.
Señores aunque no sean ustedes profesionales del sector apliquen el sentido común, si se pasan por el forro la constitución, las instrucciones del banco de españa, falsean tasaciones, compran alcaldes y concejales, pisotean las leyes de protección del medio ambiente , la de costas, las ordenanzas municipales etc ... ¿ van a temblar por un código técnico que ni siquiera las administraciones públicas aún conocen ?

La avalancha de visados es porque para los arquitectos les resulta un engorro
cambiar la redacción de un proyecto a la mitad porque cambien las normas por eso se han dado prisa para adelantar trabajo y visar antes de el CTE, en algunos casos entre el visado y la solicitud de licencia hay un límite de tiempo por tanto también ha habido avalancha de licencias.


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  #16  
Antiguo 05-abr-2007, 00:33
Miss Marple Miss Marple está desconectado
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Iniciado por alarife
¡¡ Bendita ignorancia !! El CTE se lo están pasando los promotores por el mismo sitio que se pasaban antes las NBE (normas básicas de la edificación). Creedme conozco el mundo de primera mano y el CTE desde sus borradores iniciales, sencillamente no lo van a cumplir, hombre pondrán algunos panelillos solares para que se vean , igual ni los conectan ¡ qué mas da ! y a lo sumo dejarán algún rincón en el bajo para escamotear los contenedores de basura, que el ayuntamiento probablemente no use porque a los camiones de recogida automatizados hay que dejarles los contenderos casi en medio de la calle.
Señores aunque no sean ustedes profesionales del sector apliquen el sentido común, si se pasan por el forro la constitución, las instrucciones del banco de españa, falsean tasaciones, compran alcaldes y concejales, pisotean las leyes de protección del medio ambiente , la de costas, las ordenanzas municipales etc ... ¿ van a temblar por un código técnico que ni siquiera las administraciones públicas aún conocen ?

La avalancha de visados es porque para los arquitectos les resulta un engorro
cambiar la redacción de un proyecto a la mitad porque cambien las normas por eso se han dado prisa para adelantar trabajo y visar antes de el CTE, en algunos casos entre el visado y la solicitud de licencia hay un límite de tiempo por tanto también ha habido avalancha de licencias.

No me ha entendido usted, alma de cántaro. El CTE ya ha cumplido su misión, que era ni más menos que provocar la avalancha de visados y licencias.


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  #17  
Antiguo 05-abr-2007, 00:40
juan diego juan diego está desconectado
Niño entre el Centeno
 
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alma de cántaro!! , jaque mate.

muertos por un paupérrimo CTE, por un miserable código técnico...jejeej
debes hacer correr la buena nueva entre los del sector!!!

diles que aparecio la Virgen de Truji, y se hizo el milagro,,,,con un miserable código técnico, ha acabado con ellos...Béndita sea la virgen, y el fruto de su vientre!!

Amén, oremos otra vez: 4 CTE y un tochonuestro

saludos


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  #18  
Antiguo 05-abr-2007, 00:44
TRAX TRAX está desconectado
Agarrao a las kalandrakas
 
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Miss Marple, es tal como lo explicas. En la promotora en la que trabajo, el CTE ha multiplicado el número de promociones visadas con respecto a las del año anterior, en los meses previos al CTE el departamento técnico sufrio una enorme carga de trabajo, prácticamente se dobló la plantilla (trás el CTE se despidio o no se renovo a casi todos los componentes de este departamento).

Ahora estamos en la fase de comercialización, en el departamento de marketing, en el que me encuentro, no damos a basto y se hace dificil encontrar a buenos diseñadores gráficos, maquetistas e infografistas que esten disponibles, ya que la demanda de estos es muy alta actualmente. Según una reciente conversación con mi jefe he deducido que mi departamento se verá mermado significativamente en los proximos meses, una vez la publicidad de las promociones este finalizada.

Sinceramente, creo que el gobierno ha pretendido dar un último balón de aire para sostener el tinglado gracias al tirón del empleo provocado por el CTE durante unos meses más, hasta las elecciones. Pero creo que este ha sido un regalo envenenado, en unos meses veremos como el cacareado proceso de aterrizaje suave se tornará en una descomposición acelerada. La mayoría de los proyectos visados para el CTE no se llegarán a realizar nunca.


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  #19  
Antiguo 05-abr-2007, 00:44
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Iniciado por Miss Marple
No me ha entendido usted, alma de cántaro. El CTE ya ha cumplido su misión, que era ni más menos que provocar la avalancha de visados y licencias.

Pero la avalancha de visados y licencias señora mía , no implica que se construya inmediatamente. No sé que edad tendrá usted pero si tiene mas de 30 años recordará que en los 80 las periferias de las ciudades estaban llenas de solares con banderolas viejas y estructuras abandonadas de pisos. Los promotores con una licencia hacen un poco de movimiento de tierras ponen la casetilla de ventas se ponen unos plazos de entrega generosos (que hoy en día con la burbuja encima son bien recibidos por la clientela porque así tienen mas tiempo para pagar las letras ó para dar "el pase") y empiezan a pillar incautos luego se acumulan "retrasos" se le echa la culpa a la compañía del agua, a la del gas, a la de electricidad, al ayuntamiento y al maestro armero y si se reúne suficientes panolis se sigue adelante con la obra y si no cerrojazo y a las Caimán en el Jet privado.


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  #20  
Antiguo 05-abr-2007, 00:50
APRENDIZ DE BRUJO. APRENDIZ DE BRUJO. está desconectado
Ilustrísimo y grandísimo miembro de la selecta élite de los gurús burbujistas
 
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Iniciado por alarife
¡¡ Bendita ignorancia !! El CTE se lo están pasando los promotores por el mismo sitio que se pasaban antes las NBE (normas básicas de la edificación). Creedme conozco el mundo de primera mano y el CTE desde sus borradores iniciales, sencillamente no lo van a cumplir, hombre pondrán algunos panelillos solares para que se vean , igual ni los conectan ¡ qué mas da ! y a lo sumo dejarán algún rincón en el bajo para escamotear los contenedores de basura, que el ayuntamiento probablemente no use porque a los camiones de recogida automatizados hay que dejarles los contenderos casi en medio de la calle.
Señores aunque no sean ustedes profesionales del sector apliquen el sentido común, si se pasan por el forro la constitución, las instrucciones del banco de españa, falsean tasaciones, compran alcaldes y concejales, pisotean las leyes de protección del medio ambiente , la de costas, las ordenanzas municipales etc ... ¿ van a temblar por un código técnico que ni siquiera las administraciones públicas aún conocen ?

La avalancha de visados es porque para los arquitectos les resulta un engorro
cambiar la redacción de un proyecto a la mitad porque cambien las normas por eso se han dado prisa para adelantar trabajo y visar antes de el CTE, en algunos casos entre el visado y la solicitud de licencia hay un límite de tiempo por tanto también ha habido avalancha de licencias.

El CTE tiene dos partes de la que solo se aplica una desde mediados de año, la otra esta por implementar. Este codigo substituye uno datado de 1970, en cuanto a materiales solo amplia con nuevos materiales mas modernos y es un poco mas exigente con la estructura. En cuanto a salubridad si es mas exigente en aislameintos termicos y sonoreductores ( aqui va a estar la tocada de pelotas), en cuanto al uso de energias renovables y ventilacion algunos ya lo venian aplicando de antes.

Coincido contigo que este codigo no va a hacer explotar nada, solo es un engorro mas para arquitecturas e ingienerias. El promotor solo subcontrata, a el que mas le da. Como dice alarife, mas curro pa los pringaos.


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