 |
| | |
|
 Tweet |
| | Herramientas | Desplegado |
24-ene-2012, 12:44
| ||||
| ||||
| Acabo de hablar con un director de un banco (antes caja) y me ha comentado que se "rumorea" que van a obligar a los bancos a "rejuntarse" un poquito mas y hacer los balances de verdad... asumiendo las perdidas... Lo que mas me ha impactado es lo siguiente: A los bancos no les preocupan tanto los pisos como yo creía, ni las hipotecas que tienen que ejecutar por impagos... lo que les "jode" los balances son los terrenos!! al parecer los terrenos comprados por varios millones de euros(que iban a ser recalificados para construcción de viviendas y demás) cuyo valor real apenas llegaba a 500.000 euros son los verdaderos "agujeros negros" de los bancos. Yo a este hombre le veo siempre muy optimista...  cree que un mes mas o menos van a "limpiar" los balances asumiendo las perdidas y demás...Dos apuntes... Me ha comentado que "ayudan" a un promotor haciendo jornada de puertas abiertas (lo que hay que hacer para intentar vendar...  ) que tienen pisos de buenas calidades, de protección... y luego ha dicho "una habitación 140.000"  además están en un lugar que muchos consideraríais el culo del mundo (no, no es Alcorcón  )Al personaje no le parece mal del todo pagar el euros sanitario... reconoce que los que vamos acabar pagando la crisis no la hemos creado... "pero es lo que hay..." que hondo cala el mensaje de la casta    |
| Estos 4 usuarios dan las gracias a DKR por su mensaje: | ||
|
24-ene-2012, 14:08
| ||||
| ||||
| creo que te has confundido en el nombre del hilo tal vez querías poner Humor:??? |
| Estos 3 usuarios dan las gracias a kapi59ttp por su mensaje: | ||
|
24-ene-2012, 14:34
| ||||
| ||||
| A mos a ver... tu amigo es un pringao como todos, a nivel de las altas esferas ya se sabe cuanto vale cada Banco hasta el ultimo penique y no nos lo van a decir. Por que actualmente con Balance positivo no hay nadie... y menos el sistema financiero Español. Se le podrá dar mil vueltas, se podrán enviar mil mensajes a los medios de desinformacion... pero la realidad nunca nos la van a decir. Intentar ir a un banco a sacar todo lo que tengas en efectivo, bueno... si vas tu solo igual si que te lo dan.. pero si vamos todos los de este foro ¿que nos dirian? pues... eso.
__________________ |
|
24-ene-2012, 14:38
| ||||
| ||||
| Pues igual si...  Al momento de decirme lo del piso de una habitación por 140000 me cuenta que si en un mes se cumple el rumor con la fusión de mas bancos y sacar los balances de verdad, que eso bajaría del todo los precios de las casas... claro, me he quedado así  textualmente le he dicho" ¿me dices que pisos de una habitación 75m2 por 140.000, y luego que en un mes bajará todo? ¿no pretenderías que comprase nada, no? y la reacción ha sido mas o menos esta  :rolletes:  Festival del humor.  |
|
24-ene-2012, 14:44
| ||||
| ||||
|
Iniciado por DKR  Acabo de hablar con un director de un banco (antes caja) y me ha comentado que se "rumorea" que van a obligar a los bancos a "rejuntarse" un poquito mas y hacer los balances de verdad... asumiendo las perdidas... Eso para los PPCC es gol de Señor, caballero. Concretamente, lo que jode los balances de los bancos no son los terrenos, sino los PASES DE SUELO, a saber: 1.-Pájaro de cuenta ve que la burbuja se está pinchando y necesita deshacerse de sus patatales 2.-Crea una empresa fantasmagórica 3.-Vende a esa empresa fantasma sus patatales a precio de solar en la Castellana 4.-La financiación para autocomprarse los patatales la consigue gracias a la "mano" que tiene su colegui el político en la cajita de turno 5.-Esa financiación lleva, por descontado, los patatales como garantía 6.-El pájaro de cuenta se embolsa los millones en su cuenta de las Cayman y luego deja quebrar la empresa fantasma 7.-La cajita ejecuta la garantía sobre los patatales y se los queda a cambio de la deuda estratosférica de la empresa fantasma 8.-La cajita, para no quebrar, apunta los patatales en libros a precio de solar en la castellana Y es por eso, niños, que el problema de los bancos son los terrenos. Porque un piso al menos lo podrás colocar a un 40% de su valor de libros si no está muy cascado pero ¿quién cojones quiere un cacho de tierra baldía en medio de ningun a parte ni al 20% de lo que se valoró? Muchos terrenos apuntados como urbanizables y valorados por encima de 1000€ el metro cuadrado no se venderán por más de lo que pagaría por ellos un labriego: 10 o 12€ el metro cuadrado y va que chuta. Es decir, un bocao del 99% de depreciación
__________________ Jesus saves. The rest take full damage |
| Estos 4 usuarios dan las gracias a Smiling Jack por su mensaje: | ||
|
24-ene-2012, 14:45
| ||||
| ||||
| Eh eh! sin insultar!!! Que no es mi amigo De momento si he podido sacar TODO mi dinero de un banco (para pasarlo a otro, eso sí). Claro que es un pringao, hoy en día un director es un pringao, solo que les un pringao que cobra mas que el que no es director... Y claro que están todos enmendados, lo que me ha chocado es que el lo achaca mas a terrenos yermos, que ha ladrillos como tal. Si lo piensas es lógico los ladrillos los puedes malvender, puedes ejecutar hipotecas... pero imagina un páramo vacío, que no va a ser rectificado ya (y si lo fuera tampoco cambiaría mucho... salvo milagro) que diste un préstamo hipotecario de varios millones de euros (esperando la rectificación etc...) y ahora no vale ni la décima parte. Nunca había pensado en eso. Por otro lado, asumía que los especuladores y promotores, se iban de rositas. Decían que no podían pagar y listo, todos sus bienes a nombre de familiares. Espero que no sea así, y acaben como se merecen... pero si es verdad... 
Iniciado por sirpask A mos a ver... tu amigo es un pringao como todos, a nivel de las altas esferas ya se sabe cuanto vale cada Banco hasta el ultimo penique y no nos lo van a decir. Por que actualmente con Balance positivo no hay nadie... y menos el sistema financiero Español. |
|
24-ene-2012, 15:46
| ||||
| ||||
| Esto ya me descoloca un poco mas, si cabe. Lo de la "típica recalificación" no es nuevo a estas alturas de la película, pero esto?? ¿pero esto que es!!?? Te creas una empresa le vendes TUS terrenos yermos, te forras, dejas que la empresa (que será de responsabilidad ultra-limitada) quiebre y a vivir!!! No se si agradecerte el aporte o si prefería vivir en la ignorancia...  (por cierto querría agradecerte la información, pero no veo el botón... seguramente aún ni me aparezca por pompero, pero gracias)
Iniciado por Smiling Jack Eso para los PPCC es gol de Señor, caballero. |
|
24-ene-2012, 15:52
| ||||
| ||||
| Y los burros vuelan...
__________________ The magic of our science shines brighter than a thousand suns... |
| Estos usuarios dan las gracias a Gort por su mensaje: | ||
|
24-ene-2012, 16:03
| ||||
| ||||
| Los pisos todavía no son un problema porque el mercado todavía no le ha zurrado duro, pero esperate un par de añitos cuando la cosa se ponga dura de verdad.
__________________ La vivienda siempre baja, vende ahora que luego no podrás, al principio cuesta luego te jode la vida, alquilar es ahorrar el dinero  Mi aplicación DEFCON para seguir las vicisitudes de nuestra deuda. >> How to write good code << |
|
24-ene-2012, 18:28
| ||||
| ||||
| Tuttle! ¿Un par de años más? Quizá en unos seis o siete meses la zurra comience en serio, el tiempo se termina y antes de capitular con las CCAA sacrificarán el tema de vivienda y otras cosas. Las CCAA será lo último puesto que siguen con sus sueños húmedos de poder conservarlas.
__________________ Siempre hablo en clave de humor. |
|
| Herramientas | |
| Desplegado | |
Mode Lineal
| |
La franja horaria es GMT +1. Ahora son las 20:55.