Hace un año y varios meses que fui a interesarme por un piso en alquiler
a una inmobiliaria, valia la friolera de 520€, en una zona chupi guay en
la cual te plantan una falla en la mismisima puerta. 1 hab, sin plaza de
garaje claro.(Valencia)

Les dije que era muy caro, me dijeron que el piso era una maravilla que
me diese prisa, yo les di mi correo por si bajaban el precio que me avisasen.
Y a día dia hoy me llega una oferta a mi correo anunciando que lo han
bajado 30€. ¿30€ miseros euros? Es normal ? lo más seguro es que
lleve años ofertandose, no lo logran alquilar y solo lo bajan 30€ ?

Que les contesto? les puedo enviar este emoticono ? :tragatocho s:

No les da vergüenza no lograr alquilar un piso durante años y bajarlo solo 30€? o debe de ser que el dueño del piso esta forrao y se la trae al pario todo?

Tambien me paso que un señor que era amigo de una amiga mia me
ofrecia un micropiso con una habitacion en la cual la lavadora era compartida(porque en el micropiso no cabia ) y estaba en el tejado, por unos 450€, primero me dijo que me
lo bajaba y luego me dijo que me lo guardaba hasta que me renovasen el contrato ( al mes siguiente )que no hacia falta que le pagase dos meses por adelantado. Al final, resulta que me cambio la version y ni me lo bajaba ni me perdonaba o prorrateaba los dos meses de alquiler y decia que no me esperaba que le quitaban el piso de las manos que habian muchos interesados, bueno pues hace poco me he enterado que aun no ha alquilado nada.


Ami hermano tampoco le quieren bajar el alquiler, se va a tener que marchar para coger otro alquiler mas barato porque su inquilino no se entera de la pelicula, que le pasa a la gente ? es que no quieren ver ?

Cuando es efectiva la subida del IBI? en Febrero? se supone que eso va a propiciar que salgan mas pisos en alquiler y asi baje el precio? mucho deberia de subir para que pase esto, no? cuanto puede subir por un piso de 80m2? No creeis que el dueño del piso simplemente lo que hara será tratar de hacer que el IBI lo pague el inquilino?

Saludos

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Faltan datos, igual lo alquilaron y ahora que vuelve a estar vacio tiran de lista de correo para colocarlo otra vez

Porque si es como dices, les puedes mandar un correo con el calculo del lucro cesante por no alquilartelo a ti en tiempo y forma

La única opción es hacer una oferta con lo máximo que estás dispuesto a pagar por el alquiler. Si la acepta bien, si no a buscar otro, no merece la pena discutir con alguien a quien nunca lograrás convencer ni siquiera con datos.

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Qué precio pagarías?

Mándales un mail con ese precio y les haces el cuento de la vieja:
- Si me lo hubieran alquilado hace un año, la primera vez que lo ví a ese precio habrían ganado ....
Si me lo alquilan ahora a ese precio pues el año que viene no tendrán un mail similar a este!
Y mientras no lleguen a ese precio no se molesten en ofertarme nada, es lo que hay

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haberte comprado uno amigo, el que quiere algo algo le cuesta.

y si no, a pagar lo que te pidan.

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Hay gente que prefiere tener el local/piso vacio a (segun ellos) dejarlo barato.

Conozco un local que cerro hace unos 12 años, era una tienda de ropa bastante grande y al parecer el local en si una pasada. Por aquella, la dueña pedia 800.000 pelas de alquiler mensual. Al cambio al euro supongo que pasaria a pedir 5000 euracos, pero la cuestion es que la tia lleva 12 años con el local chapado y generando polvo.

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Contra el vicio de pedir la virtud de no dar.

Contraoferta y si no les gusta allá ellos.

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A tu pregunta del IBI te diré que no a todos los pisos les va a subir el IBI por los nuevos impuestos del gobierno.
Sólo sube a aquellos pisos que estén por encima de la media, así que si estás viendo pisos pequeños, la mayoría de ellos no se verán afectados.

En cuanto al alquiler, el dueño del piso está en su derecho de pedir lo que quiera, tú estas en tu derecho de no aceptarlo y buscar otro.

Si suben el IBI, quieras que no, el alquiler se puede ver afectado al alza, por que el propietario sera mas pobre.. y tendrá que subir el alquiler para equilibrar la balanza.

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