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  #1  
Antiguo 03-abr-2007, 13:35
pepito_en_potencia pepito_en_potencia está desconectado
Polemico
 
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Mirad este el testimonio de un particular que ha escrito en el blog de madrid.

pisos y dinero negro



SANTIAGO FERNÁNDEZ
3 de abril.- Siempre he pensado que el sector inmobiliario es agresivo, pero lo que estoy viviendo en estos días en mis carnes con la venta de un piso no se lo recomiendo a nadie.

En este sector, como en todos, habrá gente más seria y profesional que otros, pero en el caso que nos ocupa y a juzgar por la experiencia sufrida, hemos topado con unos grandísimos sinvergüenzas.

En primera instancia, las inmobiliarias intentan aprovecharse de la persona que se pasa por sus oficinas a informarse -en el barrio donde vivo fundamentalmente inmigrantes, que son quienes están adquiriendo el 90% de los pisos de segunda mano-. Se aprovechan de su ingenuidad y de su falta de conocimientos para embelesarles con lo que a ellos más les conviene, e incluso a veces van más allá y lo intentan con la persona que vende que, en muchas ocasiones, está deseando dar carpetazo a un asunto que se ha ido alargando durante meses y en el que, tal vez por desesperación, puede que trague con carros y carretas.

En el caso que nos ocupa, intentan que el vendedor, un 'currito' de nómina, acepte un 30% del precio del piso en negro (unos 60.000 euros), insistiéndole en que eso es completamente legal y que si declarara el 100% del valor del piso en la escritura "podría ir a la cárcel". Un insulto a la inteligencia pero, a buen seguro, en más de una ocasión les habrá servido el cuento para amedrentar a otras personas. No obstante, en un caso como el mío, lo que provocó fue desesperación, cabreo y posteriormente, viendo que la situación continuaba con argumentos en este sentido, que me riese en su cara y los mandara bien lejos, una vez ya redactadas las escrituras y con fecha para la firma ante notario para el día siguiente.


Intentaron amenazarnos con posibles acciones de sus "maridos jueces" y de sus "amigos inspectores de hacienda", es decir, una panda de mafiosos, de 'Vittos Corleone' de pacotilla, pero que, vistos los días que corren, no hay que negar que siempre te dejan el cuerpo un poco revuelto pensando que puede haber alguien detrás de ellos que les proporciona el dinero que manejan o los avales que solicitan y que puedas ser objeto de posibles represalias por negarte a aceptar una operación absolutamente ilegal.

La pena fue no esperarse al siguiente día y montársela delante de un señor notario que se presta a semejantes abusos, puesto que, ante esto, lo que supongo que haría su ilustrísima, sería retirarse y mirar para otro lado; da igual, mientras a él le paguen esa fabulosa minuta por dar fe y firmar en la esquina de un folio, qué le puede importar si en sus propias instalaciones se está cometiendo un atropello con grado de fraude.

En principio, todo esto tenía que estar limitado desde comienzos de año como consecuencia de la aplicación de una ley contra el fraude que recientemente se ha aprobado, gracias a la cual los notarios iban a ser los garantes de la limpieza de las operaciones cuya realización autorizaban, lo cual supondría que nunca más se prestarían a ser 'cómplices' de este tipo de acciones, pero visto lo visto, casi prefiero quedarme al final de la cueva y con la espalda contra la pared, que nunca se sabe que cuchillo puede acercarse por ella.

Bueno, termino el cuento con una sola recomendación: Si estáis metidos en una situación como la mía... ¡No os fiéis de nada ni de nadie!


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  #2  
Antiguo 03-abr-2007, 13:58
didic didic está desconectado
Porqueyolovalgoista
 
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yo de momento lo que hago es si hay intermediario ,no quiero saber nada solo hablo con el dueño del piso si todos hicieramos eso tendrian que cerrar enseguida


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  #3  
Antiguo 03-abr-2007, 14:14
ladrilloloco ladrilloloco está desconectado
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Lo de la inmobiliaria que cuenta este señor es una pasada. Las señoras que la regentan deben tener grandes problemas para no resbalarse con la baba. Lo digo porque el "fraile cree que todos son de su aire". Si argumentan lo que argumentan es que muy listas no son y creyendo, como creen, que ha de colar, tienen a sus clientes por más tontos aún que ellas.
He conocido inmobiliarias que tratan de colar exclusivas por encargos, ... y otras trapacerías varias, pero tanto como lo que cuenta este señor no lo he visto nunca y llevo tratando habitualmente con inmobiliarias desde hace 26 años.


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  #4  
Antiguo 03-abr-2007, 14:16
ladrilloloco ladrilloloco está desconectado
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El protagonista del relato parece confundir honorarios del notario con provisión de fondos. No es lo mismo. En la última se incluye ITP, AJD, honorarios del registrador, gastos de gestoría y honorarios del notario.


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  #5  
Antiguo 03-abr-2007, 14:25
la barquera la barquera está desconectado
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Más acá de Orion ... "he visto cosas que..."


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  #6  
Antiguo 03-abr-2007, 15:08
pepito pepito está desconectado
wapissimo
 
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Iniciado por la barquera
Más acá de Orion ... "he visto cosas que..."

El mundo inmobiliario está lleno de víboras, buitres y de escoria en general, así de claro.

A mí me han intentado colar dinero en negro, fraude con V.P.O. habitáculos sin cédula de habitabilidad ...

Supongo que si todos los que se dedican a este mundo Fuesen APIS otro gallo cantaría pero como abrir una inmobiliaria es lo más fácil del mundo pues así nos luce el pelo.

De todas formas, está claro que todas estas empresuchas que no llevan tiempo en el sector no pueden durar eternamente, o alguien de aquí no se acuerda de que había ETT's por todos lados ?


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  #7  
Antiguo 03-abr-2007, 16:16
Khon C. Hall
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en este pais lo que hay, es mucho hijo de puta y en sector inmobiliario mas

¿se puede decir hijo de puta en el foro?

a mi si me nombra a su marido juez o a su amigo inspector de hacienda, le pregunto por su madre la meretriz o por su abuelo el chapero, instantes antes de cagarme en sus muertos, claro y de iniciar acciones legales contra el funcionario defraudador y denunciarlo a la prensa no afin... (aparte de que dudo que la mujer de un juez necesite meterse en tan vil trabajo) ¿pero como se pueden decir semejantes soplapolleces en 2007? que se creen ¿que estan en la epoca de Don Pablo el de Cuentame?.. ¿es que acaso ellos saben quienes son los parientes de uno?, porque a lo mejor se pueden llevar mas de una sorpresa....


saludos

Última edición por Khon C. Hall; 03-abr-2007 a las 16:23


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  #8  
Antiguo 03-abr-2007, 16:21
pepito pepito está desconectado
wapissimo
 
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Iniciado por Khon C. Hall
en este pais lo que hay, es mucho hijo de puta

¿se puede decir hijo de puta en el foro?

saludos

No sé si se puede pero yo voto porque se pueda

Hijo de puta hay que decirlo más


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  #9  
Antiguo 03-abr-2007, 16:29
Khon C. Hall
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os juro que cada vez tengo mas ganas de sacarme unas oposiciones a inspector de hacienda y consagrar el resto de mi vida a la caza mayor del chulo/a inmobiliario.


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  #10  
Antiguo 03-abr-2007, 16:35
charliness charliness está desconectado
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Mi querida España
Esta España mía,
Esta España nuestraaaaaaaaaaa
De tu santa siesta
Ahora te despiertan
Versos de poetas
¿dónde están tus ojos?
¿dónde están tus manos?
¿dónde tu cabezaaaa?





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