Burbuja.info - Foro de economía > Foros > Burbuja Inmobiliaria > ¿Capitalizando el paro puedes comprarte un local?
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  #1 (permalink)  
Antiguo 21-ene-2012, 16:57
Avatar de Juanjillo
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Hola,

Es una pregunta que me estoy haciendo. Aunque aún no estoy en el paro. Los presagios para mi empresa para el 2012 son desoladores.

Y como me da bastante pereza ponerme a buscar trabajo y trabajar para otros viendo como está el percal de trabajo y sueldos, he pensado en si me quedo en el paro, capitalizarlo y el dinero invertirlo en parte en la COMPRA de un local para mi actividad.

Lo tendría que invertir ahí ó en un vehículo industrial ya que mi labor no requiere grandes inversiones. (Servicios técnicos a empresas), con lo cual podría necesitar un local para reparar maquinaria...

Creo que puedes invertir el dinero en hacer reformas de mejora para un local, pero lo que no sé es si se permite la compra del local....¿Lo sabéis vosotros?

Gracias de antemano.
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Antiguo 21-ene-2012, 17:00
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puedes pedir el adelanto del paro siempre y cuando sea para la creacion de un negocio
lo de reformas ya nose
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  #3 (permalink)  
Antiguo 21-ene-2012, 17:02
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Iniciado por situacion_dramatica Ver Mensaje
puedes pedir el adelanto del paro siempre y cuando sea para la creacion de un negocio
lo de reformas ya nose


Sí, pero ese dinero, ¿Lo puedes gastar en la compra de un local? No lo ven como algo....¿Especulativo?...
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  #4 (permalink)  
Antiguo 21-ene-2012, 17:22
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Te dejan capitalizar el paro si presentas un plan de negocio correcto y facturas proforma que justifiquen la inversión para montar el negocio.

Buena parte, el 40% creo recordar no te lo pagan sino que de ahí te van descontando cuotas de la cotización a la SS como autónomo.

También tienes que estar dado de alta creo que 3 años o te harán devolver lo que te pagaron.

Míralo y estudia el tema bien que tiene muchas trampas me parece a mí...
__________________

En Hispanistán no hay mafia porque la Casta no admite competencia.
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  #5 (permalink)  
Antiguo 21-ene-2012, 17:25
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En principio sí lo puedes hacer... si puedes demostrar que es un activo necesario para el desarrollo de la actividad.

Pero piénsate muy bien lo que haces porque si antes de 3 años te das de baja de autonomos tienes que devolver todo lo cobrado.

O estás muy seguro de tu éxito... o tienes dinero suficiente para cubrirte... o mejor vete de alquiler y usa el paro para otra cosa.

Lo que sí es seguro es que debes consultarlo en el inem.
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  #6 (permalink)  
Antiguo 21-ene-2012, 21:12
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......y no te será mejor alquilar, con derecho a compra?

yo en su momento, pagué autónomos con lo que me quedaba de paro.
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  #7 (permalink)  
Antiguo 22-ene-2012, 00:09
Avatar de Juanjillo
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Iniciado por Farrieri Ver Mensaje
En principio sí lo puedes hacer... si puedes demostrar que es un activo necesario para el desarrollo de la actividad.

Pero piénsate muy bien lo que haces porque si antes de 3 años te das de baja de autonomos tienes que devolver todo lo cobrado.

O estás muy seguro de tu éxito... o tienes dinero suficiente para cubrirte... o mejor vete de alquiler y usa el paro para otra cosa.

Lo que sí es seguro es que debes consultarlo en el inem.

Hola,

Sí que tengo dinero para cubrirme. Es decir, podría comprar el local al contado. Pero si lo hago con mi dinero ahorrado, no podría emplear el del paro ahí. Y aunque sean 3 años, es el único activo que veo que pueda justificar y que después si vienen mal dadas por lo menos me quedo con un local....Además, creo que si pido hipoteca por el resto, lo puedo desgravar en la empresa como gasto, ¿no?
Por otra parte, si me pongo a trabajar nada más que me despidan, (que esa es mi intención) no cobraría el paro, y tal como está el patio, vaya usté a saber si lo tendremos dentro de unos años...Me tendría que hacer autónomo y lo único que me cubriría el subsidio es para pagar las cuotas...

Gracias por las respuestas.
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  #8 (permalink)  
Antiguo 22-ene-2012, 06:15
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Iniciado por Juanjillo Ver Mensaje
Hola,

Sí que tengo dinero para cubrirme. Es decir, podría comprar el local al contado. Pero si lo hago con mi dinero ahorrado, no podría emplear el del paro ahí. Y aunque sean 3 años, es el único activo que veo que pueda justificar y que después si vienen mal dadas por lo menos me quedo con un local....Además, creo que si pido hipoteca por el resto, lo puedo desgravar en la empresa como gasto, ¿no?
Por otra parte, si me pongo a trabajar nada más que me despidan, (que esa es mi intención) no cobraría el paro, y tal como está el patio, vaya usté a saber si lo tendremos dentro de unos años...Me tendría que hacer autónomo y lo único que me cubriría el subsidio es para pagar las cuotas...

Gracias por las respuestas.

Bajo mi punto de vista,para comprar un local no,pero para mejorar las instalaciones de un local donde vas a montar el negocio si;pero tambien entreleo en lo que dices,que asi te garantizas cobrar el paro pues en unos años,quizas no exista y lo pierdas,por lo que dejas en el aire una jugada especulativa con el dinero del paro.

Saludos.
__________________





Un chollo no es para quien lo compra,sino para quien puede pagarlo.......
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  #9 (permalink)  
Antiguo 22-ene-2012, 06:32
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La pregunta clave es saber si tu decisión de montar el negocio y comprar el local depende de la posibilidad de capitalizar tu posible paro (todavía no te han echado XXD).

Si la respuesta es no, entonces no tienes nada que pensar, ya que no tienes nada que perder dado que el dinero que no hubieras podido obtener de la capitalización seguramente lo hubieras tenido que conseguir con un crédito. En tal caso si en algún momento dentro de los primeros 3 años tuvieras que devolver la pasta, te habrías ahorrado los intereses de un posible crédito hasta ese momento.

Si la respuesta es si, entonces mal futuro auguro a tu negocio...
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  #10 (permalink)  
Antiguo 22-ene-2012, 07:37
Avatar de sivigliano
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Con total seguridad puedes comprar el local. De hecho es uno de los apartados que se rellena en la memoria explicativa que se adjunta a la solicitud de capitalización de la prestación por desempleo en su modalidad de pago único. Lo normal no es eso, pero ese apartado existe en la memoria explicativa a rellenar. Además de que incluso puedes esperar a que te adelanten el dinero para comprar el local(se da de plazo un mes desde que notifican la aprobación del pago único para que presentes las facturas del inicio del negocio, que han de suponer como mínimo la misma cantidad de dinero que te han adelantado).
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