Burbuja.info - Foro de economía > > > Los vendedores aun no estan mentalizados...
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  #1  
Antiguo 02-abr-2007, 20:02
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Grandísimo Gurú burbujista
 
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Llevo monitorizando los precios de vivienda de segundamano en ciudad lineal (Madrid) a traves de idealista y la verdad puedo observar varios patrones:

- Se observan bajadas en aquellos anuncios que llevan mucho mucho tiempo y claramente inflados.
- Progresivamente van apareciendo mas pisos a la venta con lo que el stock se acumula.
- Los precios de los nuevos anuncios siempre son un 10% mas altos que los de los viejos anuncios equivalentes. Es esto lo que me preocupa, no hay conciencia social de que no se puede vender un piso a estos precios. La burbuja va a explotar, pero esto va para largo porque nadie se apea del burro.


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  #2  
Antiguo 02-abr-2007, 20:11
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Antes de que esto estalle, compañero, has de ver pisos a la venta en todos y cada uno de los portales de Ciudad Real (exceptuando las VPO que no puedan, no por falta de ganas). Hasta que no venga la gran depresión de 2008 no se va a producir el cambio de mentalidad. y las bajadas significativas (un 50% de media, es decir del 20 al 80%) no se van a producir hasta el 2010.
Ten en cuenta que el sistema no puede matar del susto a todos/as los hipotecados/as (pa que no haya mosqueo) desde el 2000 al 2007. Además todavía tienen que realizar la operación escoba. hasta que no coloquen en la medida de lo posible las últimas promociones en marcha no va a ser la operación aspiradora.

Un saludo a los burbus de Ciudad Real.


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  #3  
Antiguo 02-abr-2007, 20:13
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pon Ciudad Lineal (Madrid).


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