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  #41  
Antiguo 02-abr-2007, 19:24
CinquèGat CinquèGat está desconectado
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Iniciado por teto4006
En este caso creo que se refiere al que adquiere una vivienda y luego la alquila en el mismo período impositivo.

Mmmm... yo estoy buscando por el google y encuentro informaciones contradictorias, y el teléfono de hacienda con contestador.

Necesito una respuesta clara, a mí me van 550€ en que sea SI o NO
Poca broma

Joder, que trauma con la casilla 733 voy a tener pesadillas.


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  #42  
Antiguo 02-abr-2007, 19:26
teto4006 teto4006 está desconectado
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Iniciado por Anita
Teto, en Barcelona he vivido años, en la ciudad, 80 metros cuadrados: 625 euros al mes de alquiler lo último que pagaba (hace dos años). El ahorro sigue siendo bastante considerable con respecto a una hipoteca...
A mi no me convences desde luego. Saltar de alegría por que te devuelvan 1000 y poco de euros al año cuando yo eso lo ahorro en un mes sólo de la diferencia que pagaría entre alquiler e hipoteca por lo mismo pues como que no me da envidia, no sé si me entiendes

Te sigo diciendo lo mismo. Tú situacion no es envidiable por que no es nada excepcional. Es la situación que tendríamos muchos si quisieramos.... endeudarnos por algo que no lo vale.

Pero es que no es lo mismo un alquiler en Barcelona hace dos años que ahora. Hace dos años un piso como el mío costaba 30 y ahora de 45 para arriba. De todas maneras, si pagabas 625 ya me parece poco. Si encima era por 80 m2, te tengo que hacer la pregunta: ¿En qué zona?
Mira, un dúplex como el mío lo están alquilando por 600 euros como mínimo. Sin el local que tengo, ya que por él podría pedir otros 100 euros más. Así que ya puedes hacer cálculos.


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  #43  
Antiguo 02-abr-2007, 19:30
teto4006 teto4006 está desconectado
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Iniciado por CinquèGat
Mmmm... yo estoy buscando por el google y encuentro informaciones contradictorias, y el teléfono de hacienda con contestador.

Necesito una respuesta clara, a mí me van 550€ en que sea SI o NO
Poca broma

Joder, que trauma con la casilla 733 voy a tener pesadillas.

Creo que te has confundido con la deducción que tienen los contratos anteriores a 199

IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FISICAS R.D.LEG 3/2004
CAPITULO: COMPENSACIÓN POR ADQUISICIÓN Y ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA

SUBCAPITULO: COMPENSACION POR ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA

REFERENCIA: 124011-COMPENSACIÓN ARRENDATARIOS DE VIVIENDA HABITUAL



PREGUNTA:
¿Cuándo existe derecho a aplicar compensación fiscal por los arrendatarios de vivienda habitual?

RESPUESTA: Existirá derecho a aplicar la compensación por aquellos contribuyentes que hubieran tenido derecho a aplicar la deducción por alquiler de vivienda habitual en el ejercicio 1998, siempre que hayan sido titulares de un contrato de arrendamiento con anterioridad al 24.04.1998, y dicho contrato se mantenga durante el ejercicio. No existirá este derecho cuando se mantenga el régimen de arrendamiento en vivienda distinta a la que fue objeto del contrato ni cuando se trate de un nuevo contrato de la misma vivienda por haberse resuelto o extinguido el anterior. La prórroga del contrato no supone la celebración de un nuevo contrato.

Para poder aplicar esta compensación será necesario que se cumplan los siguientes requisitos:

a) que la suma de las partes general y especial de la renta del período impositivo minorada en las reducciones por rendimientos del trabajo y por discapacidad de trabajadores activos, no sea superior a 21.035,42 euros en tributación individual o 30.050.61 en tributación conjunta.

b) que las cantidades satisfechas en el ejercicio en concepto de alquiler excedan del 10% de los rendimientos netos del contribuyente.




NORMATIVA: Disposición transitoria 13 1.B TRLIRPF Real Decreto Legislativo 3 / 2004 , de 05 de Marzo de 2004 .
Disposición transitoria 1 Ley 2 / 2004 , de 27 de Diciembre de 2004 .
Informe D.G.T. 17 de Marzo de 2000


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  #44  
Antiguo 02-abr-2007, 19:32
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Mira yo fui cuando estaba de alquiler a preguntar por esas ayudas y me río de lo de llegar a los 2880 euros. Para llegar a eso, primero de todo tienes que pillar un piso por la bolsa de viviendas y luego ser un puto desgraciado (es decir, ganar una miseria). A ver si la gente se piensa que le van a dar 3000 euros por la cara.

No tienes que pillarlo por la bolsa de viviendas eso era antes, ahora con que tengas un contrato y lo presentes en la bolsa de viviendas y te inscribas...
Y lo de ser un desgraciado no se mi amigo cobra 1300euros al mes no lo veo tan mal.


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  #45  
Antiguo 02-abr-2007, 19:35
CinquèGat CinquèGat está desconectado
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¿Ein? ¿Anteriores a 1998?

Joder, eso no lo explica en el impreso. Vale pues gracias Teto.


Preguntaré mañana de todas formas por si hay alguna deducción estatal, pero ya me veo con los 300€ de Cataluña de cada año.

¿Que tienen los contratos de 1998 que no tengan los demás? No entiendo el criterio, pero si es así... pues nada. A joderse.

Gracias de nuevo.


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  #46  
Antiguo 02-abr-2007, 19:36
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Iniciado por teto4006
Pero es que no es lo mismo un alquiler en Barcelona hace dos años que ahora. Hace dos años un piso como el mío costaba 30 y ahora de 45 para arriba. De todas maneras, si pagabas 625 ya me parece poco. Si encima era por 80 m2, te tengo que hacer la pregunta: ¿En qué zona?
Mira, un dúplex como el mío lo están alquilando por 600 euros como mínimo. Sin el local que tengo, ya que por él podría pedir otros 100 euros más. Así que ya puedes hacer cálculos.

Pues mira, pago lo que pago por vivir en el centro de Madrid con dos compañeros de piso muy majos. Voy andando a todas partes, menos al trabajo, que voy en metro (andando tengo 20 minutos y me he malacostumbrado).

Cuando me vaya a vivir a Donosti a lo largo de este año, me iré a la casa de mi novia, y le pagaré el alquiler a ella (si me lo acepta).

No voy a comparar vivir en Madrid con vivir en el culo del mundo que es donde vives tú, porque Madrid es mucho más caro... que para eso tiene muchos más servicios.

A mí me gusta Madrid, me encanta. Es verdad eso que dice J.C.Aparejador de que aquí no te sientes extranjero seas de donde seas. Y eso que yo soy vasco.

Por cierto, cuando vendas tu piso por 45 millones, chuleas de buen negociante. Mientras tanto no has ganado NADA.


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  #47  
Antiguo 02-abr-2007, 19:54
teto4006 teto4006 está desconectado
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Iniciado por Meetic
No tienes que pillarlo por la bolsa de viviendas eso era antes, ahora con que tengas un contrato y lo presentes en la bolsa de viviendas y te inscribas...
Y lo de ser un desgraciado no se mi amigo cobra 1300euros al mes no lo veo tan mal.

Mira:
http://www20.gencat.cat/portal/site/...extfmt=default


El ejemplo cutre que ponen ellos:
3r. Si els ingressos acreditats estan entre 1 i 2,5 vegades l'IPREM, el lloguer just és el 30% del que resulti del càlcul del punt 1r.

Una unitat de convivència de 2 membres, que justifiqui uns ingressos de 9.500 € anuals i l'habitatge està situat a Badalona, l'habitatge està situat a Badalona i paguen un lloguer mensual de 400 €. El lloguer just seria el següent:

Badalona és zona A, per tant:

Supera 1 vegada l’IPREM ( 9.040,82€), però no supera 2 vegades l’IPREM (22.602,06 €)
9.500 x 0,93 = 8.835 € . El 30% de 8.835 € = 2.650,5 € anuals.

El lloguer just per a aquesta unitat de convivència és de 2.650,5 € anuals (220,88 € mensuals)

Si paguen 400 € estan dintre del lloguer d’equilibri.

En aquest supòsit la quantia de l’ajut seria de 179,12 €/mes (la diferència entre el lloguer que paguen, 400 €, i el lloguer just, 220,88 €/mes)

Y ahora según mis cálculos:

Una unitat de convivència de 1 membre, que justifiqui uns ingressos de 16.000 € anuals i l'habitatge està situat a Badalona, l'habitatge està situat a Badalona i paguen un lloguer mensual de 400 €. El lloguer just seria el següent:

Badalona és zona A, per tant:

Supera 1 vegada l’IPREM ( 9.040,82€), però no supera 2 vegades l’IPREM (22.602,06 €)
El 30% de 16.000 € = 4800 € anuals.

El lloguer just per a aquesta unitat de convivència és de 4800 € anuals (400 € mensuals)

Si paguen 400 € estan dintre del lloguer d’equilibri.

Es decir, 0 ayudas.

Qui pot sol·licitar aquest ajuts? - Joves de fins a 35 anys d'edat sempre que:

B.- Tinguin uns ingressos mínims anuals de 5.500 €.

C.- Que siguin titulars d’un contracte de lloguer, obtingut o supervisat, a través de: - Les Borses d’Habitatge Jove que tenen conveni amb la Secretaria General de Joventut. - La Xarxa de Mediació per al Lloguer Social ( Borses d’Habitatge) - Entitats col·laboradores que signin conveni de col·laboració amb el Departament de Medi Ambient i Habitatge amb aquesta finalitat.

D.- La renda que paguin sigui com a mínim de 90 €/mes


En cap cas no es concediran ajuts al lloguer quan el contracte s’hagi signat entre persones que tinguin relació de parentiu fins al segon grau de consanguinitat o afinitat (pares, fills i néts).


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  #48  
Antiguo 02-abr-2007, 19:58
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Iniciado por titito
Pues mira, pago lo que pago por vivir en el centro de Madrid con dos compañeros de piso muy majos. Voy andando a todas partes, menos al trabajo, que voy en metro (andando tengo 20 minutos y me he malacostumbrado).

Cuando me vaya a vivir a Donosti a lo largo de este año, me iré a la casa de mi novia, y le pagaré el alquiler a ella (si me lo acepta).

No voy a comparar vivir en Madrid con vivir en el culo del mundo que es donde vives tú, porque Madrid es mucho más caro... que para eso tiene muchos más servicios.

A mí me gusta Madrid, me encanta. Es verdad eso que dice J.C.Aparejador de que aquí no te sientes extranjero seas de donde seas. Y eso que yo soy vasco.

Por cierto, cuando vendas tu piso por 45 millones, chuleas de buen negociante. Mientras tanto no has ganado NADA.


Bueno, bueno... Duplicidad de nick (como es muy habitual ver por este foro por cierto), o es que te has confundido al contestar.

No te precupes que he estado en Madrid y prefiero vivir en el culo del mundo (según tu opinión claro)

No te preocupes que estarás al tanto de mi operaciones de compraventa.

Tienes que compartir con 2 más, lo lamento . Es lo que tiene vivir en Madrid o Barcelona.


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  #49  
Antiguo 02-abr-2007, 19:59
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Que poco dura la alegría en casa del pobre...
Yo había oído campanas respecto a que este año iba a desgravarse el alquiler, como en tiempos de Felipe...

Pero resultó que después el gobierno se echó para atrás

Así que por un momento me sentí RICO con 550€ más...y creí ver el santo grial en la casilla 733.
...pero se ve que ya soy un ricachón que se permite el lujo de alquilar un piso, en vez de comprarlo como hacen los pobres...
...y me quedo con los 300€ que me descuenta el gobierno catalán.


¡Manda huevos!


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  #50  
Antiguo 02-abr-2007, 20:03
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Mira:
http://www20.gencat.cat/portal/site/...extfmt=default


El ejemplo cutre que ponen ellos:
3r. Si els ingressos acreditats estan entre 1 i 2,5 vegades l'IPREM, el lloguer just és el 30% del que resulti del càlcul del punt 1r.

Una unitat de convivència de 2 membres, que justifiqui uns ingressos de 9.500 € anuals i l'habitatge està situat a Badalona, l'habitatge està situat a Badalona i paguen un lloguer mensual de 400 €. El lloguer just seria el següent:

Badalona és zona A, per tant:

Supera 1 vegada l’IPREM ( 9.040,82€), però no supera 2 vegades l’IPREM (22.602,06 €)
9.500 x 0,93 = 8.835 € . El 30% de 8.835 € = 2.650,5 € anuals.

El lloguer just per a aquesta unitat de convivència és de 2.650,5 € anuals (220,88 € mensuals)

Si paguen 400 € estan dintre del lloguer d’equilibri.

En aquest supòsit la quantia de l’ajut seria de 179,12 €/mes (la diferència entre el lloguer que paguen, 400 €, i el lloguer just, 220,88 €/mes)

Y ahora según mis cálculos:

Una unitat de convivència de 1 membre, que justifiqui uns ingressos de 16.000 € anuals i l'habitatge està situat a Badalona, l'habitatge està situat a Badalona i paguen un lloguer mensual de 400 €. El lloguer just seria el següent:

Badalona és zona A, per tant:

Supera 1 vegada l’IPREM ( 9.040,82€), però no supera 2 vegades l’IPREM (22.602,06 €)
El 30% de 16.000 € = 4800 € anuals.

El lloguer just per a aquesta unitat de convivència és de 4800 € anuals (400 € mensuals)

Si paguen 400 € estan dintre del lloguer d’equilibri.

Es decir, 0 ayudas.

Qui pot sol·licitar aquest ajuts? - Joves de fins a 35 anys d'edat sempre que:

B.- Tinguin uns ingressos mínims anuals de 5.500 €.

C.- Que siguin titulars d’un contracte de lloguer, obtingut o supervisat, a través de: - Les Borses d’Habitatge Jove que tenen conveni amb la Secretaria General de Joventut. - La Xarxa de Mediació per al Lloguer Social ( Borses d’Habitatge) - Entitats col·laboradores que signin conveni de col·laboració amb el Departament de Medi Ambient i Habitatge amb aquesta finalitat.

D.- La renda que paguin sigui com a mínim de 90 €/mes


En cap cas no es concediran ajuts al lloguer quan el contracte s’hagi signat entre persones que tinguin relació de parentiu fins al segon grau de consanguinitat o afinitat (pares, fills i néts).

Pues ahi lo pone lo que te digo, SUPERVISADO por la bolsa de habitajes, mi colega llevaba 6 meses de contrato cuando se entero de esto fue a la bolsa de habitaje para que le supervisaran el contrato como ya te he dicho antes. No hace falta que se un piso de la bolsa, y ya te digo el cobra 1300 euros al mes y entra en lo que te piden.
Ahora gracias a la ayuda paga por un piso en el Portal de l'Angel, o sea en el mismisimo centro de Barcelona 390 euros al mes, y es un piso de 65 metyros para el solito.


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