Burbuja.info - Foro de economía > > > como afectará a los alquileres?
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  #11  
Antiguo 02-abr-2007, 15:56
lyd lyd está desconectado
porompompero
 
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Gracias por vuestros consejos, en realidad la indepencia en nuestro caso no es algo urgente, pero creo que mis padres lo agradecerian porque en casa somos bastantes y ahora creo que ya estamos ambos en condiciones de hacerlo (carrera acabada, trabajo estable con posiblidades de mejora, etc.).

Desde luego la compra ni me lo planteo

Lo de la bolsa de la Generalitat no me habia enterado , ahora mismo me pongo a ello.

Yo también creo que más lo importante es informarse bien y no aceptar qualquier cosa, por suerte tampoco es que tenga que salir corriendo de casa.


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  #12  
Antiguo 02-abr-2007, 16:38
SolNaciente SolNaciente está desconectado
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Lo que pueda pasar a medio plazo, ni idea. A largo plazo, los alquileres subiran con respecto al valor de la vivienda, esto es, subiran relativamente, pero bajaran realmente. Esto es, si ahora un alquiler es el 4% del valor de la vivienda, y esta vivienda esta en 300.000 euros, el coste de alquiler sera de 12.000 al anyo.
Tras la burbuja, el piso estara por un valor de unos 100.000 euros, pero el alquiler no sera 4.000 euros, si no probablemente 6.000 o 7.000 .
Me confundire con los numeros o demas, pero mas o menos creo que cogereis la idea.


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  #13  
Antiguo 02-abr-2007, 17:31
el loco de la colina el loco de la colina está desconectado
Pequeño Padawan
 
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100.000 Euros!!!! de verdad alguien se cree estas cifras??? Pregunto, que pasaría si los pisos que ahora "valen" 300.000 pasaran a costar 200.000??? respondo, que te los volverían a quitar de las manos con lo cual..... ley de la oferta y la demanda y otra vez pa arriba!!!


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  #14  
Antiguo 02-abr-2007, 18:50
el loco de la colina el loco de la colina está desconectado
Pequeño Padawan
 
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Ok, pero no creo que con la mentalidad de este pais la gente se quiera esperar a que bajen mucho, me explico, solo hay que ver este foro, casi todo el mundo es "burbu" pero hasta el mas de los mas de aqui si por un piso que ahora "vale" 300.000 le dijeran que se lo dejan en 180-200 ni se lo pensaban, ahora muchos diran que no, que ellos esperarian mas, pero mucho me temo que con la mentalidad de propiedad de españa, (que no creo se de en ninguna otra parte), la gente se mataba por hacerse con ese piso y si no al tiempo. Muchos critican a los pepitos siendo ellos pepitos encubiertos solo por no llegar a las cuotas de la cipoteca, por otro lado la gente tiene que vivir en algun sitio.


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  #15  
Antiguo 02-abr-2007, 19:03
Joak Joak está desconectado
Astrocotoc
 
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En una situación como la actual de estancamiento en las ventas, lo normal sería que aumentara la oferta de viviendas en alquiler y bajara el precio. Hay mucha gente que ha comprado pisos para revenderlos antes de escriturar y se los están "comiendo".
Estas personas tiene que optar por vender urgentemente a la baja, o alquilar y "aguantar"
El problema es que aquí hay poca tradición de alquilar por la inseguridad jurídica, ya que se te puede meter alguien en el piso y tirarse dentro una larga temporada hasta que consigues echarle.


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  #16  
Antiguo 02-abr-2007, 19:07
el loco de la colina el loco de la colina está desconectado
Pequeño Padawan
 
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Te puedo asegurar que siempre hay conocidos o familiares a quien alquilarles el piso con total seguridad, piensa si tu tubieras un piso no tendrias a algun familiar o amigo a quien alquilarselo???


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  #17  
Antiguo 02-abr-2007, 21:07
pepito pepito está desconectado
wapissimo
 
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Iniciado por Miss Marple
Los alquileres van a subir (llevan ya subiendo varios meses). Las ventas de pisos están bajando porque los precios están muy altos y con un Euribor creciente la gente no puede permitirse comprar. Los precios bajarán, pero eso va a tardar un tiempo; lo que no tarda es el aumento de la demanda de alquiler por parte de aquellos que no pueden comprar.

Mi consejo es que alquile usted cuanto antes. Los alquileres van a seguir subiendo, a no ser que se tomen medidas de verdad (no de cara a la galería) para aumentar el IBI o alentar el parque de viviendas de alquiler de forma efectiva.
O si su independencia no es importante para usted, puede quedarse en casa con sus padres y ahorrar más dinero.

buena aportación Miss Marple.

Si lo que queréis es independizaros, buscad y buscad hasta que os canséis, yo también resido en la periferia de Barcelona y aunque no estoy de alquiler creo que entre los dos os podréis permitir alguna cosa que esté bien.

Para volver a casa siempre estáis a tiempo así que por probar no pasa nada (alquilar un piso con muebles eso sí )

Llegará un momento en el que pasarás de esperar, en el mundillo de la vivienda hay muchas incertidumbres tanto en alquiler como en compra así que al fin y al cabo, haz lo que te pida el cuerpo. Y especialmente si estás de alquiler ya que entiendo que no tienes nada que perder no ???

Ya nos contarás eh ?????


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  #18  
Antiguo 02-abr-2007, 22:30
unvistazo.com unvistazo.com está desconectado
Supermiembro
 
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El problema la clave esta en los emigrantes, si no hubieran venido esto hubiera petado hace 2 o 3 años como


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  #19  
Antiguo 02-abr-2007, 23:14
CinquèGat CinquèGat está desconectado
Lisensiado burbujista
 
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Iniciado por lyd
Tengo 22 años y este año he empezado a pensar en la independencia ahora que he conseguido (y mi pareja también) un sueldo más o menos estable.

Con 22 años y sin experiencia previa de convivencia conjunta, aunque los pisos costasen la mitad os recomendaría vivir de alquiler por lo menos durante 4 años.

Ya sé que os quereis mucho y que vais a estar juntos para siempre, pero un 'test' de convivencia previo sin compromisos con el banco es muy recomendable.

Suerte.


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