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| | Herramientas | Desplegado |
21-ene-2012, 09:37
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Iniciado por estrujillo  El piso está en Madrid, en la zona de Usera. Probablemente necesitará alguna reforma, aunque de momento sólo he visto el cartel en la ventana ¿tienes algún link a estudios desglosados por zonas? Que zona de Usera merece tanto la pena? También vivo en Usera de alquiler, pero no me gustaría quedarme en este barrio para siempre.
__________________ El lonchafinismo como única alternativa.  |
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21-ene-2012, 09:41
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| Creo que este forero haria bien en comprar, supongamos que le queda una hipoteca media entre 500-800 euros, dependiendo del euribor, muchos direis que es mejor esperar y alquilar de momento, pero veo que nadie se ha hecho el siguiente planteamiento: Ahora el precio medio de un alquiler ronda los 500 euros, de aqui 5 años creeis que aun seran 500 euros? Y de aqui 10? Y no digamos ya 20 años, ni por asomo seran estos 500 euros, por lo menos seran 1500, importe que ni por asomo pagaria nunca dicho forero con su hipoteca. Es mi opinion, pensad lo que querais.
__________________ Todo tiempo pasado fue anterior   |
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21-ene-2012, 10:02
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| ¿En qué coño se está convirtiendo burbuja.info? En una puta mierda... Todo el mundo aconsejando no comprar ¡Ostia! ¡¿¿Qué queréis!?! ¿¿Pagar vosotros los pisitos via impuestos ?? COMPRA, COÑO, COMPRA, HAZLO POR EL PAIS, más baratos no van a estar, ahora es el momento, van a volver a desgravar, la gente se está animando, han parado de construir. Los bancos no los soltarán por menos (veteranos! ¿Qué otras mentiras puedo seguir diciendo ?) Una sociedad que da la espalda a la razón, al sentido común, al trabajo, sacrificio y consecuente progreso y que os ha condenado a la miseria. Lo conveniente es hacer que caiga al fondo la mayor gente posible para tener más posibilidades de estar por encima de ese fondo. Si vais dando la mano para ascender a otros ¿Quienes vais a ocupar ese fondo? En otro tipo de sociedad, iríamos todos hacia arriba. Aquí, si consigues aupar a alguien y sacarlo del fango, ese se marcha al bar y te deja a tí aupando al resto. Así que pon tus miles de euros en un pisito decrépito y devaluante para que tapen algún agujero con el que pagar al cirujano que tiene que operarme del corazón.
__________________ Los políticos son el único colectivo que me hace dudar acerca de mis creencias contrarias a la pena de muerte, vistos los buenos resultados de la revolución francesa. Con pasar a cuchillo al 10% más corrupto, el resto se comportaría como debe por mucho tiempo.  |
| Estos usuarios dan las gracias a rotovator por su mensaje: | ||
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21-ene-2012, 10:29
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| Si ahora piden 120,000 llegaras a verlo por 60,000. En mi opinion los pisos no van a subir nunca mas en la vida, debido a estos factores, la poblacion no va a subir, solo se mantendra o reducira, a pesar de la crisis se seguira construyendo, el paro no va a solucionarse nunca por lo que todo esos millones de personas nunca podran comprar vivienda, asi esta la situacion, totalmente imposible que suban los precios en los proximos 400 años.
__________________  El unico futuro posible de la humanidad es la extincion, y no hay mas. Última edición por racional; 21-ene-2012 a las 10:31 |
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21-ene-2012, 10:31
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| Hace 30 años el precio medio de alquiler eran 15 mil pesetas, no es por nada. Y no estoy hablando de un pueblo en concreto, estoy hablando en general.
__________________ Todo tiempo pasado fue anterior |
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21-ene-2012, 10:52
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Iniciado por Autonomo Hace 30 años el precio medio de alquiler eran 15 mil pesetas, no es por nada. Aplicas el mismo argumento por el cual la vivienda subiría siempre y que tras una bajada del 30% creo que va siendo hora de reconocer que era falso. En Usera te puedes comprar una vivienda a precio de hace 10 años, y si cuentas la inflación nos vamos más atrás. |
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21-ene-2012, 11:00
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| Comprar o no, esa es la cuestión. Motivos para el no: Yo no compraré hasta que: Se pueda pagar un piso en 20 años o menos. El importe a pagar no supere el 30% de mi sueldo (no el de la suma de los sueldos de mi pareja y mío). Teniendo, además, en cuenta que el Euribor está por los suelos. Ergo tiene que subir. Tenga un colchón ahorrado para imprevistos. Aparte de lo anterior, tendré en cuenta el dicho japonés: nunca cojas un cuchillo que está cayendo. Motivos para el sí: Tengo pasta, curro fijo y con perspectivas de mantenerlo y/o mejorarlo. Decission is yours. Pero comprar un bien que está en seria depreciación año tras año, es un gasto desacertado sin ningún género de dudas. |
| Estos usuarios dan las gracias a DonGabriel por su mensaje: | ||
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21-ene-2012, 13:31
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Iniciado por racional Si ahora piden 120,000 llegaras a verlo por 60,000. Si algo he comprobado en este pais, bien por gráficas, bien por mi corta experiencia es que aqui o bajan, o suben, pero mantenerse, como se mantiene el precio de un chicle en el kiosko, puede suceder un año, dos a lo sumo, pero ya está. Alemania al parecer se sale de esta tónica. lo cual es lógico cuando hay una filosofia tendente al alquiler (más del 50%). Y ahi si he visto estancamiento de precios (al menos en gráfica). Mientras la mentalidad en España esté tendente a la compra, el hecho de que el precio de los pisos no suban, es por factores que ya conocemos (paro, emigración, bancos con problemas.etc.). Si quitas paro, abres tan sólo un poquitin el grifo del crédito aunmenta la demanda. Somos muy similares a los yankies y su "gran sueño americano". Yo creo, corregidme los analistas si me equivoco, en los años post-crisis 2008-2010 se han vendido más pisos en España por habitante que otros paises industrializados sin crisis. Pero esto el Gobierno lo puede arreglar muy fácil: 35-40% de entrada para el valor de la vivienda. el resto a hipoteca. Ya verás tu como iba a subir el mercado del alquiler. Última edición por ardex; 21-ene-2012 a las 13:36 |
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21-ene-2012, 14:30
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Iniciado por racional Si ahora piden 120,000 llegaras a verlo por 60,000. Realmente haces honor a tu nick  |
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« CAGATE LORITO......Perlas de una desahuciada. Atended las aberraciones mentales Tochiles....blufffffffffffffff
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Sobre recortes en la educación. »
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