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Comprar una casa en 2011 costó igual que en 2010 a pesar de la caída registrada de los precios.

- El incremento de tipos de casi un punto porcentual compensa la depreciación.

- El precio del dinero para adquirir vivienda ha pasado del 2,77% al 3,69%

Efe | Madrid
Actualizado jueves 19/01/2012 11:25

Adquirir una casa en 2011 supuso al comprador el mismo esfuerzo inversor que si lo hubiera hecho en 2010 a pesar de la bajada media del 4% del precio de la vivienda. Este abaratamiento ha sido compensado por el incremento de los tipos de interés de casi un punto porcentual de las entidades, según asegura la Sociedad de Tasación en la misma línea de la información publicada por SU VIVIENDA en su número del 6 de enero.

El director general de la Sociedad de Tasación, Juan Fernández-Aceytuno, ha asegurado que "los precios no han bajado lo suficiente para que la gente compre" dado que los tipos de interés bancarios han aumentado.

Los tipos de interés han pasado del 2,77% en 2010 (1,56% de Euribor y 1,24% de diferencial) al 3,69% en 2011 (2,04% de Euribor y 1,65% de diferencial), asegura Fernández-Aceytuno haciendo referencia a los últimos datos del Banco de España.

Sin embargo, desde los máximos alcanzados en 2007, el precio de la vivienda ha bajado un 22,2% en tanto que los tipos de interés han bajado un punto y medio desde el 5,24% de 4 años antes. De esta forma, comprar una vivienda en 2011 supone realizar un esfuerzo inversor un 37% inferior que en 2007.

Fernández-Aceytuno ha presentado el Índice de Confianza Inmobiliario del primer trimestre de 2012 que apunta que el precio de la vivienda continuará a la baja durante los próximos tres meses, aunque de manera más moderada, entre otras múltiples conclusiones y previsiones.

En este sentido, el informe apunta a que el sector inmobiliario se recuperará cuando se solucione el alto índice de desempleo, los problemas para obtener financiación y se moderen los altos tipos de interés, indicó.

El director general de Sociedad de Tasación insta al Gobierno a que destine las ayudas al sector a impulsar el alquiler de vivienda, ya sea protegida o libre, porque, a su juicio, esto reactivaría la actividad económica. Asimismo, pide que se doten de más recursos a los tribunales, ya que el principal riesgo de un eventual arrendador es el impago.

Fuente: Comprar una casa en 2011 costó igual que en 2010 a pesar de la caída registrada de los precios | Vivienda | elmundo.es

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Comprar una casa en 2011 costó igual que en 2010 a pesar de la caída registrada de los precios.