Burbuja.info - Foro de economía > > > Los visados de obra nueva caen en enero, hasta las 59.200 unidades
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  #1  
Antiguo 01-abr-2007, 13:42
Alatriste Alatriste está desconectado
Lisensiado burbujista
 
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Los visados de obra nueva para uso residencial en España alcanzaron las 59.268 unidades en enero de 2007, con un descenso del 0,81% respecto al año precedente motivado por la caída de los visados de las viviendas unifamiliares, según datos del Ministerio de Fomento.

En concreto, las viviendas familiares visadas fueron 59.200 durante el primer mes del año, lo que se traduce en un descenso de un 0,87% respecto al mismo mes en 2006.

Del total, los visados de obra nueva para casas unifamiliares ascendieron a 9.389 unidades, y experimentaron un descenso del 34,2% respecto al pasado año, mientras que los visados de pisos en bloque aumentaron un 9,6% al alcanzar los 49.811 visados.

Por contra, los visados de obra nueva para uso residencial de otros edificios totalizaron 68 unidades, con un incremento del 88,8% respecto a los 36 registrados en enero de 2006.

'ATERRIZAJE SUAVE' DE LA CONSTRUCCIÓN.

El Gobierno sostiene que el sector de la construcción seguirá teniendo un comportamiento boyante en 2007, aunque espera un 'aterrizaje suave' tras crecer por encima de los registros 'históricos' en los últimos años, algo 'insostenible' en el tiempo, según afirmó el ministro de Economía y Hacienda y vicepresidente segundo del Gobierno, Pedro Solbes durante el 'Foro de la Nueva Economía' del pasado miércoles.

En esta línea, los promotores esperan una sólida demanda de hasta 450.000 viviendas en 2007, producto de un crecimiento del número de hogares del 3,2% en 2006, aunque esperan que la oferta se mantenga en 2007, según sus previsiones, en los niveles registrados entre los años 2003 y 2004, con alrededor de 700.000 visados, tras un descenso de unos 200.000 respecto a la cifra alcanzada en 2006 cercana a los 900.000 visados.

Según los promotores, pese a la diferencia entre el número estimado de viviendas demandadas y ofertas durante 2007, se dará un ajuste entre ambos parámetros ya que no todas las viviendas visadas acaban construyéndose, por lo que la oferta real quedaría situada en una 550.000 viviendas, sólo 100.000 más que las demandadas.

http://actualidad.terra.es/internaci...ro_1491103.htm


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  #2  
Antiguo 01-abr-2007, 13:55
paseoaleatorio paseoaleatorio está desconectado
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Iniciado por Alatriste
[I]

Según los promotores, pese a la diferencia entre el número estimado de viviendas demandadas y ofertas durante 2007, se dará un ajuste entre ambos parámetros ya que no todas las viviendas visadas acaban construyéndose, por lo que la oferta real quedaría situada en una 550.000 viviendas, sólo 100.000 más que las demandadas.

Excedente de ¡SÓOOOLOOOO! 100.000 viviendas. Alucinante.

Y eso es si la previsiones más que optimistas sobre demanda para segunda vivienda, vivienda para extranjeros y vivienda pura y exclusivamente como inversión se mantienen. Y siempre y cuando la oferta se modere como dicen.


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  #3  
Antiguo 01-abr-2007, 14:20
Miss Marple Miss Marple está desconectado
más allá de la burbuja
 
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Iniciado por Alatriste
Del total, los visados de obra nueva para casas unifamiliares ascendieron a 9.389 unidades, y experimentaron un descenso del 34,2% respecto al pasado año, mientras que los visados de pisos en bloque aumentaron un 9,6% al alcanzar los 49.811 visados.

Esto ya nos lo habían avisado Fernando Martín en aquella entrevista hace un mes, y el indocumentdo de la asociación de promotores de Madrid, cuyo nombre se me escapa. Se acabaron los adobados, ahora es el turno de los apartamentos de 35 metros para jóvenes, divorciados e inmigrantes. A 200.000 el piso, es rentable de construir y todavía está al alcance de los últimos pringados (si la banca aguanta y no jode el invento, por la cuenta que les trae). O mejor aún, de VPO, un poco más barata (los ayuntamientos tendrán que dar el suelo un poco más barato a los constructores, pero ya han chupado bastante, y así pueden decir que están ayudando a resolver el problema de la vivienda, que queda muy bien).
Con un poco de suerte, a base de inmigrantes y mileuristas gilipollas, aún aguantamos el chiringuito un par de años. Eso sí, todos tienen que hacer su parte: gobierno, ayuntamientos, bancos y constructores.


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  #4  
Antiguo 02-abr-2007, 07:54
El paleto El paleto está desconectado
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Bueno, es claramente sistomático del estallido de la burbuja. Lo interesante al respecto si comparamos con la burbuja americana es que el caos, caos empezó allí poco después de empezar a bajar el número de viviendas iniciadas.


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  #5  
Antiguo 02-abr-2007, 08:27
Jean Baptiste Grenouille Jean Baptiste Grenouille está desconectado
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Mates para infantes.
Si de 800000 al año pasamos a 550000 al año, se dejan de construir 250000. Si como alguien del sector dijo, por cada vivienda menos hay 2 parados más, tenemos un total de 500000 parados. Para los inicios del aterrizaje suave no está mal.


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  #6  
Antiguo 02-abr-2007, 09:22
Neutron_Mortgages Neutron_Mortgages está desconectado
Burbujista obsesivo
 
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.
Para los fans del aterrizaje suave:
Imágenes Adjuntas
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