Tu amiga eres tú...

Una mierda como un piano.
Eso es una novación y no paga IAJD.

Otra cosa es que el banco le vaya a querer cobrar por cambiar las condiciones (que seguramente lo hará, ya sea empeorando el resto de cláusulas, ya sea con pasta por delante)

Lo que sí es cierto es que para la novación tendrá que pagar a un notario. Pero de IAJD del 1%, nasti de plasti, una trola que le ha enchufado el del banco.

EDIT: ¿Pero en qué cabeza cabe que para cambiar un par de condiciones del préstamo haya que constituir una hipoteca nueva? Cuidado, a ver si pretenden en lugar de novar la hipoteca existente, concederle una nueva para cancelar la antigua, y de camino cobrarle comisión por cancelación, enchufarle el IAJD (total, no lo pagan ellos) y clavarle un diferencial del 1,5 ya de paso

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Yo creo que eso no es una novacion, ya que no se modifica ni el capital prestado, ni el interes ni el plazo de amortizacion.

Saludos.

Me parece bien, no seré yo quien se burle de las creencias de nadie.

No obstante, una novación es, sencillamente, un cambio de mutuo acuerdo en las condiciones de un contrato. No se circunscribe únicamente a los conceptos que usted señala.

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No, a ver, ella ha empezado a moverse con esto porque de repente le llegó una carta del banco (Barclays) diciéndole que iban a empezar a cobrarle por sacar su propio dinero de los cajeros Barclays (como lo oís).
Entonces se cabreó, fue al banco y le dijeron que era un error, que le mantenían las condiciones de la hipoteca que blablabla (condiciones que incluían tarjeta de débito gratuita de por vida, etc), pero ya está ella con la mosca detrás de la oreja, así que estuvo mirando lo de cambiar la hipoteca de banco y creo que no le sale rentable porque ella paga 0.40 de diferencial y como ya sabéis las hipotecas están ahora más caras y le cobrarían el 1 (no sé si me explico bien porque yo sí que no entiendo de hipotecas).
Luego la comento esto que decís.
Gracias de nuevo!

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Tiene Ud. razon, seria una novacion, pero tambien esta sujeta a impuestos dependiendo de la comunidad.

Saludos.

Disculpen, pero no conozco ninguna razón por la que un mercader de esclavos prescindiría de dos de ellos sin contrapartida


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I am here: http://maps.google.com/maps?ll=41.393033,2.172433

Se trata de una novación. Posiblemente el banco, para este caso, le pida una nueva tasación de la vivienda. Tendrá que pagar notaría, escritura y registro.

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Para cambiar de avalistas, necesitarás de otros avalistas.
Si se crean bancos malos, también se deberían poder crear avalistas malos.
Si ahora quieres salvar la casa de tus abuelos, tras haber comprobado que los tochos bajan y lo que queda, cuando hace unos años era totalmente imposible, y la gente se nos reía a carcajadas, ...necesitarás de un idiota pelao que conste como propietario de una ruina rústica y que alguien la tase a precio de urbanizable.
Si el gestor del banco cree que ganará un suculenta comisión con el cambio y acepta el aval firmao por el idiota pelao en vez del que firmaron tus padres, todo solucionao.
Si el gestor del banco no lo ve claro, cagada pastoret.
Si se niega, siempre podrás replicarle que asín no llegará ni a Menestro de Competitividás ni ná.

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Hay que ser muy ignorante para creer que va a mantener su trabajo. Su concepción de la realidad le jugara malas pasadas.