Burbuja.info - Foro de economía > > > El Frenazo Inmobiliario Desata Una Guerra De Precios En La Venta De Pisos
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  #21  
Antiguo 01-abr-2007, 11:47
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Porque en Bilbao, la gente no se ha enterado todavía que los precios de los pisos pueden bajar (el 99,9% niega tan si quiera la posibilidad de que bajen). Por otro lado veo unos precios en estos foros que en el caso de Bilbao los podéis multiplicar por dos o por tres (yo en las inmobiliarias veo pisos de 50 m. en barrios obreros de toda la vida, sin ascensor,... a más de un millón el metro).

Coincido con McFioso, como mucho se ha acelerdo este tipo de noticias, y no pongo en duda que en Cataluña, por ejemplo, la cosa esté más madura. pero en Bilbao la situación es: HAY POCA DEMANDA EN ESTAS CONDICIONES, NO HAY MUCHA OFERTA PERO ES QUE LA DEMANDA ES MENOR.

Un salduo.


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  #22  
Antiguo 01-abr-2007, 12:00
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Es raro el caso que veas ningún piso en una inmobiliaria por debajo de 45 millones. La impresión que tengo es que el tema está parado. La gente no llega a esos precios, o no les dan los créditos o pasa simplemente. Y los vendedores no se lo creen pouque piensan que su piso vale la ostía u otros piden más.

A mí la duda que me queda es si existe "demanda latente". Parece que los últimos en empepitarse están siendo colombianos.

Pero para un jóven es una carga demasiado grande:
1) Si se mete una pareja. ¿Qué seguro tienen de que vayan a seguir juntos hoy en día?
2) El que se mete. ¿Qué nivel de consumo le queda (vacaciones, cine, ocio, coche, ordenador, ropa, copas,....)?
3) Si te sale un trabajo mejor en otro ciudad u otro país. ¿Qúé te llevas el piso a cuestas?
4) Una pareja que se mete hasta el cuello ¿va a poder tener hijos?

No sé es posible que ya esté surgiendo toda una generación que pase, y que pase aunque los precios bajen un 20 %. LA LOSA ES DEMASIADO PESADA.


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  #23  
Antiguo 01-abr-2007, 12:08
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Concuñado de Trichet
 
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Poco a poco las noticias se suceden, y las torres pepitiles cada vez se tambalean mas y su seguridad prepotente de ques "esto nunca baja" va dejando paso a la duda y el miedo oculto tras opiniones nuncabajistas aun mas prepotentes.

Esto tiene que extenderse, hay que contraofertar con descaro, dejar tirado al vendedor, y si no se llega a comprar al menos que se quede con el miedo en cuerpo, con la duda de "Esto no lo vas a vender nide coña tio, es una mierda a precio de oro", asi sin miramientos.


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