Burbuja.info - Foro de economía > > > Bajadas Zaragoza
Respuesta
 
Herramientas Desplegado
  #11  
Antiguo 30-mar-2007, 17:53
josemazgz josemazgz está desconectado
Excelentísimo, ilustrísimo, magnífico y grandísimo señor de élite de los gurús burbujistas
 
Fecha de Ingreso: 20-noviembre-2006
Mensajes: 14.575
Gracias: 10.563
7.297 Agradecimientos de 3.352 mensajes
Iniciado por Sr. Lobo
bloques que no tienen NADA alreadedor y que si vives en ellos, no solo tienes que coger el coche para ir a Zgz, sino que lo tienes que coger para comprar el pan o el Heraldo....

Eso siempre me ha sorprendido. Por qué nadie monta unca una pequeña tienda de ultramarinos con prensa? se iba a forrar!


Responder Citando
  #12  
Antiguo 30-mar-2007, 17:58
Sr. Lobo Sr. Lobo está desconectado
Querido forero
 
Fecha de Ingreso: 10-agosto-2006
Mensajes: 1.033
Gracias: 1
63 Agradecimientos de 48 mensajes
hay muchos barrios fantasma... lo peor es que las nuevas zonas, tipo miralbueno, valdespartera, etc... tardan muchos anyos en coger vida... y la verdad eso de no tener una tiendecita cerca debe ser una putada...


Responder Citando
  #13  
Antiguo 30-mar-2007, 18:07
teto4006 teto4006 está desconectado
Ilustrísimo y grandísimo miembro de la élite burbujista
 
Fecha de Ingreso: 25-noviembre-2006
Mensajes: 5.263
Gracias: 883
1.668 Agradecimientos de 630 mensajes
Iniciado por Yuyu
Yo no sabría que decirte, te cito un ejemplo.
Tengo un amigo que se compró un piso de 90m en Montecanal hace 3 años por 198000€ y ahora los pisos igual que el suyo los están vendiendo por 390000€, bueno o los estaban vendiendo, je je.
El caso es que tiene que coger el coche hasta para comprar el pan, con ésto quier decirte que en muchas zonas nuevas el nivel de servicios es irrisorio y esto también tiene su peso.
De todas maneras lo importante es que bajen y que la gente joven que se compre un piso pueda aspirar también a tener hijos en lugar de tener una hípoteca para toda la vida, además ésta tampoco se marcha de casa a los 30, hay ocasiones en las que puede estar hasta 50 años.


Hombre por la zona de Montecanal hay un centro comercial (Alcampo creo recordar) bastante majo. Mis tíos van andando allí a comprar a veces. Yo flipo porque la zona donde viven ellos es una enorme urbanización pero toda cerrada. Aun así, hace poco me contaron que entraron a robar en dos casas por un pequeño caminito que hay por la parte de detrás.


Responder Citando
  #14  
Antiguo 30-mar-2007, 18:43
glub glub está desconectado
Becario de Trichet
 
Fecha de Ingreso: 22-marzo-2007
Mensajes: 316
Gracias: 0
3 Agradecimientos de 3 mensajes
Iniciado por ( | )_euirbor===>( O )
Lo de la expo es de risa, adjudicaron las obras con presupuestos de hace 2 años y ahora tienen que renegociar los contratos ya que todo ha subido y ningún constructor se quiere hacer cargo ya que muchos materiales se han disparado en ese tiempo y perderían dinero. Como no se den prisa con las renegociaciones van a tenerlo que hacer de cartón-piedra

Pero he leído que está todo muy bien controlado y pensado.
Todo lo que se gasta no caerá en saco roto porque los edificios serán recuperados para posterior uso comercial.
Claro, el pequeño detalle es que la remodelación costará más que hacer los edificios nuevos.

¿Alguien tiene pasta para tirar?


Responder Citando
  #15  
Antiguo 30-mar-2007, 22:00
josemazgz josemazgz está desconectado
Excelentísimo, ilustrísimo, magnífico y grandísimo señor de élite de los gurús burbujistas
 
Fecha de Ingreso: 20-noviembre-2006
Mensajes: 14.575
Gracias: 10.563
7.297 Agradecimientos de 3.352 mensajes
Iniciado por teto4006
Hombre por la zona de Montecanal hay un centro comercial (Alcampo creo recordar) bastante majo. Mis tíos van andando allí a comprar a veces. Yo flipo porque la zona donde viven ellos es una enorme urbanización pero toda cerrada. Aun así, hace poco me contaron que entraron a robar en dos casas por un pequeño caminito que hay por la parte de detrás.

Andando de Montecanal al Alcampo (imagino que te refieres al de Valdefierro, es el más cercano), joder pues aún hay un trozo eh?


Responder Citando
  #16  
Antiguo 30-mar-2007, 22:29
makoka makoka está desconectado
Grandísimo Gurú burbujista
 
Fecha de Ingreso: 15-octubre-2006
Mensajes: 3.529
Gracias: 3.835
4.250 Agradecimientos de 1.327 mensajes
Iniciado por josemazgz
Andando de Montecanal al Alcampo (imagino que te refieres al de Valdefierro, es el más cercano), joder pues aún hay un trozo eh?

Si vais por el Alcampo de Valdefierro fijaros en el edificio de al lado que le ha salido una grieta de no menos de 15 centímetros.
Espero que en los futuros pisos de la zona metan mejor cimentación o alguno se va a ir a dormir electricista y se va a levantar espeologo.

Dolima en valdefierro-heraldo de aragon

Si alguno de Zaragoza se va a comprar algún piso por allí por lo de la VPO, invertir un poco de tiempo en encontrar algún estudio del subsuelo donde van a hacer vuestra casa no vaya a ser que el día de mañana, tengáis una hipoteca sobre un agujero en el suelo


Responder Citando
  #17  
Antiguo 31-mar-2007, 00:02
Andriu_ZGZ Andriu_ZGZ está desconectado
Ilustrísimo y grandísimo miembro de la élite burbujista
 
Fecha de Ingreso: 30-noviembre-2006
Ubicación: Mañolandia
Mensajes: 5.859
Gracias: 3.512
8.020 Agradecimientos de 2.762 mensajes
El número de TRansacciones de vivienda de segunda mano en Zaragoza esta bajando a un ritmo muy rápido en cada trimestre, es normal por dos motivos:

- El llamado efecto Valdespartera, 40000 esperando a que les toque un piso.
- La equiparación de precios de promociones de vivienda nueva y de segunda mano, la gente que compra prefiere ir al extraradio y comprar algo nuevo al mismo precio que de segunda mano.

Hay promociones nuevas desde 210000 euros de 65 m2 y dos habitaciones, en Zuera, Cuarte, San mateo de Gallego, Fuentes de Ebro, Miralbueno, Torrero, etc...
No creo que sean una maravilla, pero no dejan de ser nuevos.

En los barrios tradicionales, se han pasado con el precio y pretender vender pisos en edificios de 4 alturas sin ascensor, reformados por 200.000 euros.

Ilusos

Un saludico


Responder Citando
  #18  
Antiguo 31-mar-2007, 04:13
Sr. Lobo Sr. Lobo está desconectado
Querido forero
 
Fecha de Ingreso: 10-agosto-2006
Mensajes: 1.033
Gracias: 1
63 Agradecimientos de 48 mensajes
Iniciado por Andriu_ZGZ
El número de TRansacciones de vivienda de segunda mano en Zaragoza esta bajando a un ritmo muy rápido en cada trimestre, es normal por dos motivos:

- El llamado efecto Valdespartera, 40000 esperando a que les toque un piso.
- La equiparación de precios de promociones de vivienda nueva y de segunda mano, la gente que compra prefiere ir al extraradio y comprar algo nuevo al mismo precio que de segunda mano.

Hay promociones nuevas desde 210000 euros de 65 m2 y dos habitaciones, en Zuera, Cuarte, San mateo de Gallego, Fuentes de Ebro, Miralbueno, Torrero, etc...
No creo que sean una maravilla, pero no dejan de ser nuevos.

En los barrios tradicionales, se han pasado con el precio y pretender vender pisos en edificios de 4 alturas sin ascensor, reformados por 200.000 euros.

Ilusos

Un saludico

Llevas mucha raz'on en lo que dices, lo de la VPO en Zgz est'a tirando mucho...no me estranyar'ia que si empiezan a bajar los precios, frenen la construcci'on para no rebentar el mercado...


Responder Citando
  #19  
Antiguo 31-mar-2007, 10:00
Bolita Bolita está desconectado
Reptiliano
 
Fecha de Ingreso: 02-octubre-2006
Mensajes: 411
Gracias: 8
56 Agradecimientos de 16 mensajes
Por lo que yo sé en Zaragoza no se vende ni se compra nada desde el verano. (Fuente el jefe de mi novia que es constructor).

Pero es cierto que la gente en general no esta bajando ni un puto millón su piso. Coges el Heraldo el domingo y no hay un anuncio ni medio razonable.

La gente (los que no necesitan vender urgentemente) no se baja los pantalones, y se mantienen impertérritos en su precio inicial, por el famoso "mi vecina vendió por tanto..."

Que hay pisos que ya hoy tienen que empezar a bajar para es una realidad, yo creo en 2007 la cosa va a tener un bajón de 4 o 5%... pero que en realidad solo será la antesala de un declive mucho más acusado, que detonará en octubre de 2008, con la clausura de la expo, y el efecto sicológico "y ahora que".


Responder Citando
  #20  
Antiguo 31-mar-2007, 10:34
teto4006 teto4006 está desconectado
Ilustrísimo y grandísimo miembro de la élite burbujista
 
Fecha de Ingreso: 25-noviembre-2006
Mensajes: 5.263
Gracias: 883
1.668 Agradecimientos de 630 mensajes
Iniciado por josemazgz
Andando de Montecanal al Alcampo (imagino que te refieres al de Valdefierro, es el más cercano), joder pues aún hay un trozo eh?

Yo no vivo allí, y desconozco un poco el tema de esos barrios (sobretodo de los nuevos). Mis tíos siempre me han dicho que viven en la zona de Montecanal, y yo cuando he ido allí es una urbanización muy grande toda cerrada. Es decir, sólo se puede entrar en coche por un acceso principal. Dentro, pues hay un montón de casas. Mi tío compró la parcela hace mucho tiempo (le salió barata) y después con los años fue haciendo la casa. Por cierto, la suya es guapa pero hay cada casa alrededor que se te caen los huevos al suelo. Entonces cuando ya nos marchamos, al salir justo vi el centro comercial y recordé que me dijeron que a veces iban a comprar andando (como mucho tendrían 5 o 10 minutos andando). Saludos,


Responder Citando
Respuesta

Herramientas
Desplegado


Temas Similares
Tema Autor Foro Respuestas Último mensaje
IK Zaragoza Sr. Lobo Burbuja Inmobiliaria 10 21-ene-2009 15:48
VPO en Zaragoza Sr. Lobo Burbuja Inmobiliaria 2 29-sep-2007 11:49
Zaragoza... Sr. Lobo Burbuja Inmobiliaria 39 05-ago-2007 10:35
vpo en zaragoza Freston Burbuja Inmobiliaria 8 17-jul-2007 17:54
Bajadas en Zaragoza nemo4 Burbuja Inmobiliaria 6 02-may-2007 09:33


La franja horaria es GMT +1. Ahora son las 23:35.