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  #21  
Antiguo 30-mar-2007, 14:25
f5inet f5inet está desconectado
Agarrao a las kalandrakas
 
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yo siempre he defendido un crash sudden&sharp que uno lento y agonico.

un crash rapido, con una bajada del 50% del precio de las casas del tiron reactivaria el mercado inmobiliario y mantendria muchos puestos de trabajo. si, es cierto que muchos pepitos cogerian un cabreo de cojones, pero ese es su problema, ellos hicieron las cuentas, y como les cuadraba, se metieron... ah ¿que no hicieron cuentas? lo dicho, su problema...


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  #22  
Antiguo 30-mar-2007, 15:00
errozate errozate esta en línea ahora
Burbujista abducido
 
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Me quedo ayer delante del escaparate de una inmobiliaria, más que nada por ver a una comercial. Me parecía guapa. Y en esto que sale la chica a ver si me puede ayudar....

Bueno pues viendo un poco los precios (en algunos ponía "rebajado"), me ha dado la sensación, sobre todo en lo referente a los más pequeños, que aunque los precios se dividan por dos, los seguiría viendo carísimos. Y en algunos casos hasta divididos por cuatro me parecerían carísimos. Y la gente lo ve normal. ¡Definitivamente he perdido el norte, no entiendo nada! ¡Entre lo que yo pienso más leeros, he quedado fuera de la realidad!


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  #23  
Antiguo 30-mar-2007, 15:48
Crash Crash está desconectado
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Iniciado por f5inet
yo siempre he defendido un crash sudden&sharp que uno lento y agonico.

un crash rapido, con una bajada del 50% del precio de las casas del tiron reactivaria el mercado inmobiliario y mantendria muchos puestos de trabajo. si, es cierto que muchos pepitos cogerian un cabreo de cojones, pero ese es su problema, ellos hicieron las cuentas, y como les cuadraba, se metieron... ah ¿que no hicieron cuentas? lo dicho, su problema...

Yo tambien tengo esa idea.

Respecto a los cierres, aquí teneis fotos de un servidor de Fincas Corral Cambrils, una de las cerradas.

http://www.burbuja.info/inmobiliaria...ils#post262209

Resaltar que en Cambrils se está construyendo lo que no está escrito, tanto en apartamentos en la parte sur, como en urbanizaciones de chalets donde este verano los rumanos han hecho su agosto (buscar, hay noticias, vilafortuny). Se esperaba que la demanda de jubilados europeos sostuviera la demanda. Además de mucho inmigrante que trabaja en las obras de las urbanizaciones y las casitas de pescadores que se tiran para hacer bloques de pisos.

Pues además de ser un pueblo medio-grande, no hay más oficinas de FC en él. Si tanta demanda inglesa, alemanda, francesa, holandesa y belga hay o va a haber, ¿por qué cerrar?.


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  #24  
Antiguo 30-mar-2007, 16:16
Inconnue Inconnue está desconectado
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Donde yo vivo las inmos aún aguantan, pero sus carteles empiezana a perder el color.
Ayer me llamó uno de Tecnoguasa por si quería comprar, le dije que cuando bajasen los pisos. Se echó a reir, es un aterricista.


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  #25  
Antiguo 30-mar-2007, 16:37
sr chinarro sr chinarro está desconectado
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Si hablas con la gente que tiene inmobiliarias, las de toda la vida, al menos yo que vivo en sitio turístico , las que han conocido las crisis, y son honestos te dirán que no les cuadra cómo la peña se ha metido en hipotecas a lo loco, que la gente entraba por la puerta y pedia un piso como el que pedia cuarto y mitad de salchichón. Las cuentas no nos salen a nadie.Por algún sitio ha de salir toda esta caca. Son gente que ha ganado dinero, pero llevan currando tela de años, y sin embargo flipan al ver la forma en que la basca viene tirando el dinero. Ojo a la segunda vivenda, ojo a los pepitos con apartamento en playa y/o montaña.


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  #26  
Antiguo 30-mar-2007, 16:37
Renzo Renzo está desconectado
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Iniciado por kelo
No tiremos piedras a nuestro tejado, hay mucha gente de bien metida en inmobiliarias. Imaginaos que de pronto os echan de vuestros trabajos... os haria gracia que alguien se riese de eso? Joder. seamos un poco mas maduros. No son los pequenios empleados/empresarios los que han liado este embrollo.

Si ellos culpa no tienen y eso lo he defendido yo, pero se han metido en un sector que no se ha autoregulado, ha aprovechado el dinero fácil, han surgido inmobiliarias como setas tras un dia de lluvia, y claro, esto se ha de reajustar. Si el desajuste que se ha permitido ha sido bestia (pueblos que pasan de tener una inmobiliaria a diez) el reajuste será bestia (¿que volveran a ser, dos o tres?. Pero eso era previsible. Yo conozco gente que ha montado una inmobiliaria aprovechando el tirón, no les deseo ningún mal, pero se han metido y lo sabían en un sector de una competencia voraz y en una época de vacas gordas que llega a su fin. Ya lo decia el de Inmobiliaria Barreras, hay ciclos buenos y malos, y el que quiera perdurar ha de saber estar en ambos.

Yo no creo que aquí nos riamos porque gente se quede en el paro (algún anormal habrá que sí), pero crea expectación ver que se empiecan a cumplir pronósticos que hacíamos el año pasado (cierre de inmobiliarias, auge de las refinanciaciones, subidas del euribor...) porque implica ver que no nos equivocamos en nuestros planteamientos.

Lo siguiente pronosticado: Vivienda nueva más barata que la de segunda mano, paro, promoción de obra pública y con ello impulsión a la VPO... Cuando llegue lo iremos comentando, que no riendo.


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  #27  
Antiguo 30-mar-2007, 16:40
LoboDeMar LoboDeMar está desconectado
Idealisto
 
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Iniciado por kelo
pero crees de verdad que esa gente ha movido el precio de los pisos? Tu ponte en un bar a cobrar a 3 euros el cafe, veras que solo te quedas...noooooo.... esos solo se han aprovechado (y han hecho lo que cualquiera haria) de una situacion.

No estoy de acuerdo. Las agencias inmobiliarias sí han sido un factor acelerador de toda esta locura, al menos por mi zona, y han contribuido a calentar el mercado. Sé de varios casos cercanos que vendieron sus respectivos pisos entre 2002 y 2004, a los que los parásitos inmobiliarios les pincharon para subir el precio, regalándoles los oídos con hermosos cantos sobre mah milloneh y estupendismo.

El ejemplo del bar no es comparable puesto que las inmobiliarias en la mayoría de casos no venden nada, sólo intermedian. El que vende es un propietario o un promotor, y a las primeros, poco conocedores del mercado en general, sí que les han puesto húmedas sus expectativas, cual dedo corazón deslizándose suavemente por un aterciopelado pubis.

Esto ha realimentado el efecto llamada sobre los inversores ladrilleros y otros empresarioh en potencia y demás fauna parasitaria, conforme han ido creciendo las revalorizaciones.

Ojo, no los señalo como únicos culpables, hay muchos más y con un grado de responsabilidad mucho mayor (p.ej: los hayuntamentos y sus corruptelas), pero sí es cierto que han aportado su granito de arena al asunto.

Iniciado por kelo
Pero... Quien deberia ver todo esto y echar el freno. A que seniores pagamos el sueldo para que vigilen estas obviedades y las controlen, moderen, para que el pais no se vaya a la puta basura. Quienes son los lideres con supuesta vision de futuro??

Estamos de acuerdo en que hay una serie de señores a los que pagamos para que velen por que no se desmadren las cosas y que a estos habría que despellejarlos vivos por su dejación de funciones manifiesta, pero aún así debería haber sido el sentido común de los empepitables el que hubiese entrado en juego para no dejarse arrastrar.

Que haya socorrista en la piscina no significa que haya que tirarse a la misma encadenado a un bloque de hormigón, convencido de que en caso de problemas vendrá a socorrernos. Con o sin socorrista, no hay que hacer el loco.

Última edición por LoboDeMar; 30-mar-2007 a las 16:42


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  #28  
Antiguo 30-mar-2007, 16:40
roquerol roquerol está desconectado
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Iniciado por errozate
Me quedo ayer delante del escaparate de una inmobiliaria, más que nada por ver a una comercial. Me parecía guapa. Y en esto que sale la chica a ver si me puede ayudar....

Bueno pues viendo un poco los precios (en algunos ponía "rebajado"), me ha dado la sensación, sobre todo en lo referente a los más pequeños, que aunque los precios se dividan por dos, los seguiría viendo carísimos. Y en algunos casos hasta divididos por cuatro me parecerían carísimos. Y la gente lo ve normal. ¡Definitivamente he perdido el norte, no entiendo nada! ¡Entre lo que yo pienso más leeros, he quedado fuera de la realidad!

Estoy igual que tú. La frase que más me viene a la cabeza con estas cosas es la de "lo flipo". Se que no es una gran muestra de cultura, lo se, pero es que no se me ocurre otra cosa al ver tal cantidad de disparates.


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  #29  
Antiguo 30-mar-2007, 16:44
Veo_Ciegos Veo_Ciegos está desconectado
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Iniciado por LoboDeMar

Que haya socorrista en la piscina no significa que haya que tirarse a la misma encadenado a un bloque de hormigón, convencido de que en caso de problemas vendrá a socorrernos. Con o sin socorrista, no hay que hacer el loco.


La nomino a frase del dia, si señor. Con eso creo que esta dicho todo.


Un saludo


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  #30  
Antiguo 30-mar-2007, 17:34
kelo kelo está desconectado
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Renzo: Yo tb me alegro de que bajen. No era una acusacion general sino una llamada a la moderacion sobre algunos posts. Si nos ha jodido durante anios que nos digan "compra no seas tonto" tengamos mas altura y no paguemos con la misma moneda. Pero repito, creo que en general la gente es correcta.

Lobodemare acuerdo en lo de que las agencias son agentes aceleradores (tb lo seran para la bajada de precios) Mi idea, seguramente mal expresada, era tratar de elevar un poco las miras del problema. Que esto pase en EEUU, donde hay un capitalismo rampante, me parece normal. Pero que pase en Espania, donde hay estado de bienestar, socialdemocracia y muchos muchos impuestos, pues es lo que jode.

En fin,... que no es bueno para nadie andar de burbuja en pinchazo... asi no vamos a ninguna parte. Mejor si hubiera sueldos buenos para todo el mundo y menos politico forrado.


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