Urbanismo otorgó el pasado año sólo 61 licencias de obras, lo que representa el 3,12% de las autorizaciones entregadas en 2004, cuando se alcanzó el récord de 1.956


CLARA R. FORNER Los empresarios de la construcción y ciudadanos particulares presentaron a lo largo de todo el año pasado ante la Concejalía de Urbanismo tan sólo 60 peticiones de licencias de obra mayor, cinco menos que en el año 2010. El declive del sector se aprecia mucho más si comparamos el dato con el número de licencias otorgadas en el año 2004, cuando se alcanzó el auge de la construcción en la localidad, al concederse 1.956 licencias. En total, en 2011 se autorizaron61 obras -una más de las solicitadas, ya que algunas se tramitan de un año para otro, dependiendo de la fecha en que se solicite-, lo que representa tan sólo el 3,12% de las edificaciones acometidas en 2004.

Desde entonces la tendencia ha variado y ahora son las reformas las que tiran del sector de la construcción. Según los datos facilitados por la Concejalía que dirige el edil Antonio Carbonell, a lo largo del pasado año se autorizaron 388 obras menores, incluidas las declaraciones responsables que antes no existían. Este tipo de obras sí que han evolucionado al alza, ya que en 2010 el número fue de 301 concedidas.

Si hasta que empezó la crisis la tendencia de los ciudadanos era a deshacerse de las viviendas antiguas para comprar obra nueva, en la actualidad lo habitual es reformar las usadas.

También en el sector de los negocios se conceden ahora más permisos de obras menores, ligadas a las licencias de actividad, para reformar locales y adaptarlos a comercios, bares o cafeterías, por ejemplo.

De los datos que maneja el departamento municipal de Urbanismo llama la atención el hecho de que ninguna de las licencias otorgadas en el último año haya sido solicitada para construir VPO. En el año 2010 tan sólo se solicitó permiso para levantar un bloque de pisos protegidas. En cuanto a la vivienda libre, son muy escasas también las peticiones, apuntan desde el Ayuntamiento, aunque todavía se construye algún bloque. La mayoría de las licencias corresponden a viviendas unifamiliares y, sobre todo, a negocios como naves industriales.

Mientras, el precio de la vivienda se ha mantenido durante los últimos doce meses en precios similares a los de 2010. No obstante, a lo largo del año la tendencia varió pues el ejercicio comenzó al alza hasta que en septiembre inició un nuevo declive.

Según los datos del portal idealista.com, el precio del metro cuadrado pasó de 1.358 euros en diciembre de 2010 a 1.420 en septiembre de 2011 y 1.388 el mes pasado. Estos datos suponen un incremento anual del 2,2%. San Vicente fue, junto con Altea, el único municipio estudiado donde el precio de la vivienda se ha mantenido en 2011, aunque la tendencia se haya roto en el último trimestre, cuando en San Vicente se ha reducido un 2,3%.

Aunque los precios no hayan bajado, en San Vicente siguen siendo más competitivos que en otros de la comarca pues, según este portal, en Alicante el precio del metro cuadrado asciende a 1.542 euros, en San Joan sería de 1.481 y en El Campello de 1.879.


Los promotores no construyeron ni una sola VPO en San Vicente en todo 2011 - Informacion.es

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