Burbuja.info - Foro de economía > > > Quintás apunta que el precio de vivienda subirá un 5% este año y nada en 2008
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  #1  
Antiguo 29-mar-2007, 16:03
lorddelsith lorddelsith está desconectado
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Madrid, 29 mar (EFECOM).- El presidente de la Confederación Española de Cajas de Ahorros (CECA), Juan Ramón Quintás, estimó hoy que las viviendas se encarecerán este año en el entorno del 5 o el 6%, mientras que en 2008 los precios se mantendrían estables y podrían incluso bajar después.

Así se manifestó a preguntas de los medios tras participar en el Encuentro Financiero 2007, organizado por The Wall Street Journal y el Foro Nueva Economía, al referirse al mercado hipotecario, la llegada de un cambio de ciclo y el incremento en la morosidad.

Quintás señaló que las cajas y los bancos se enfrentarán "a momentos más difíciles" tras el éxito de los últimos años, al encontrarse "al final de un ciclo magnífico", lo que no debe suponer una situación "critica" sino "una fase menos fácil" para el sector, en el que habrá más competencia, ya que si el pastel "no crece al ritmo de antes" hay que luchar más por una parte de la tarta, explicó.

Así, el sector financiero "debe estar preparado para tiempos más incómodos", añadió. Al ser preguntado sobre el aumento de la morosidad y los indicios de "impuntualidad" a la hora de pagar las cuotas hipotecarias, Quintás explicó que del mismo modo que los accidentes de tráfico están relacionados con el volumen de coches en determinadas fechas, "la morosidad baja cuando los tipos están bajos y sube cuando los tipos suben, es normal y no alarmante".

"Sí lo sería si la morosidad creciese de una modo atípico" apuntó, mientras que actualmente "no hay síntomas de alarma", ya que el final de un ciclo "no tiene que ser crítico", incidió.

En cuanto a la moderación en el encarecimiento del precio de las viviendas, destacó que tras una subida cercana al 5 o el 6% este año, "podría haber crecimiento cero al siguiente" e "incluso negativo después".Sin embargo, no cree que haya "fallos de cálculo" entre las espectativas de los constructores y la demanda de los compradores, aunque sí considera que podría haber migraciones de capital a otros sectores.


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  #2  
Antiguo 29-mar-2007, 16:07
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El presidente de la Confederación Española de Cajas de Ahorros (CECA), Juan Ramón Quintás, estimó hoy que las viviendas se encarecerán este año en el entorno del 5 o el 6%, mientras que en 2008 los precios se mantendrían estables y podrían incluso bajar después.

Imagino que después de las elecciones de marzo los políticos empezarán a ser más sinceros y el tema del precio de la vivienda estará menos manipulado... Hasta esa fecha, una subidica del 5-6% para que el ambiente previo a las elecciones sea tranquilo....


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  #3  
Antiguo 29-mar-2007, 16:10
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Los aterricistas...


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  #4  
Antiguo 29-mar-2007, 16:24
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leáse aterricismo


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  #5  
Antiguo 29-mar-2007, 16:26
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Pobre hombre, se equivoca.


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  #6  
Antiguo 29-mar-2007, 16:36
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estoy hasta las mismisimas de escuchar lo de "crecimiento negativo""desaceleracion" "....q coño es eso.?'?Tanto miedo hay a decir bajar o descender????Cuando tanto miedo hay a nombrar esas palabras por algo sera..

Pronto acabaremos subiendo para abajo,vete tu a saber.


Un saludo


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  #7  
Antiguo 29-mar-2007, 16:41
lorddelsith lorddelsith está desconectado
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Veo ciegos, igual pasá con los sustantivos que describen una Crisis. Empezó llamándose Crisis, pero como después del 29 sonaba muy fuerte, se pasó a denominar recesión, como después del 73, recesión era una palabra muy dura, se inventarón varios sustantivos más, lease:
-Desaceleración
-Enfriamiento
-Ajuste
-Nuevo Equilibrio

Etc....


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  #8  
Antiguo 29-mar-2007, 16:42
Bobojista Bobojista está desconectado
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Iniciado por Veo_Ciegos
estoy hasta las mismisimas de escuchar lo de "crecimiento negativo""desaceleracion" "....q coño es eso.?'?Tanto miedo hay a decir bajar o descender????Cuando tanto miedo hay a nombrar esas palabras por algo sera..

Pronto acabaremos subiendo para abajo,vete tu a saber.


Un saludo

no te desesperes tan pronto, más de uno si que se va a desesperar al ver como pasan los días y la vivienda no baja a los límites que ellos esperaban.


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  #9  
Antiguo 29-mar-2007, 16:47
Veo_Ciegos Veo_Ciegos está desconectado
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Iniciado por Bobojista
no te desesperes tan pronto, más de uno si que se va a desesperar al ver como pasan los días y la vivienda no baja a los límites que ellos esperaban.

No me desespera nada, compañero bobojista...las tiritas no duran siempre, se acaban cayendo....trankilidad y buenos alimentos, soy libre y no debo nada a nadie.Mas trankilo no puedo estar hombre.

En tus palabras denoto que ya esperas bajaditas de precios no???Como cambia el panorama.Veremos que dices dentro de un par de años.


Un saludo


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  #10  
Antiguo 29-mar-2007, 16:49
( | )_euirbor===>( O ) ( | )_euirbor===>( O ) está desconectado
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Iniciado por Bobojista
no te desesperes tan pronto, más de uno si que se va a desesperar al ver como pasan los días y la vivienda no baja a los límites que ellos esperaban.

Hasta tú dices que bajan no me lo puedo creer. A la economía española le pasa como al comandante de hot shots I (parodia de top gun):

- Me derribaron en (un sitio), caí en (otro sitio), me alcanzaron en (otro lugar) dios, creo que nunca aterricé cuando quise.


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