Burbuja.info - Foro de economía > > > Quintás apunta que el precio de vivienda subirá un 5% este año y nada en 2008
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  #21  
Antiguo 29-mar-2007, 20:40
Nyr Nyr está desconectado
Polemico
 
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Iniciado por Mojarra

Y luego
"nuncabajaranmasdeldiezponcien comotecrees"
y luego
"nuncabajaranmasdelveinteporci encomotecrees"
y luego
"nuncabajarnmasdelcincuentapor ciencomotecrees"
...

Poquito a poco, poquito a poco, ya hemos pasado del paralelismo cósmico con el IPC al crecimiento cero, e incluso negativo.

Siempre pasaran a decir a respecto al 2005 subio un X%, o respecto al 2000 subio un X%, solo tienen que variar el periodo de tiempo para demostrar que nunca baja.


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  #22  
Antiguo 29-mar-2007, 20:51
Veo_Ciegos Veo_Ciegos está desconectado
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Iniciado por Nyr
Siempre pasaran a decir a respecto al 2005 subio un X%, o respecto al 2000 subio un X%, solo tienen que variar el periodo de tiempo para demostrar que nunca baja.

Digan lo que digan, si compraron por 50 y yo compro por 35 lo mismo o su propio piso,bajo,eso es impepinable.


Un saludo


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  #23  
Antiguo 29-mar-2007, 21:02
Bobojista Bobojista está desconectado
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Iniciado por VPOsoloALQUILER
En RNE lo han presentado de la siguiente forma (más o menos)

La CECA advierte de que en 2008 los precios se mantendrán y de ahí en adelante incluso pueden caer (recalcando esto último)

No lo han "eufimizado" mucho

menos mal que mis palabras estarán grabadas en este foro para la eternidad...por lo menos no me quedará el "os avisé"


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  #24  
Antiguo 29-mar-2007, 22:38
pobrecatalunya pobrecatalunya está desconectado
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Bueno Vamoz A Ver, A Principios De AÑo Avisaban De Que En 2007 Los Pisos Subirian Un 9% (menos De 2 Digitos De Incremento Anual Donde Ya Deja De Ser Un Negocio Especulativo Puro Y Los Peces Gordos Deshacen Posiciones Compras De Inmos Y Terrenos En El Extranjero Venta De Acciones De Inmos Y Fuga Masiva De Capital Extranjero 24% Para Este AÑo) Luego Por Febrero Decian Que No Que No Subiran Mas Del 7% O Del Ipc, Para Diciembre Cuando No Se Venda Ni La Caseta Del Perro Diran Que Tiene Una Desaceleracion Positiva Con Tendencia A No Subir El Precio (o Sea Crecimiento Negativo Del Precio De La Vivienda Y Recesion En EspaÑa) Posiblemente Venga La Mayor Crisis De La Historia De EspaÑa Yo Calculo Que Habra Unos 6 Millones De Parados Y Quiebra De Un Par De Bancos , Corralito Y Fuga Masiva De Inversion Extranjera Asi Como De Emigrantes, Ojala No Sea Cierto Mis Pre-dicciones Pero Si Es Asi Que Dios Nos Pille Confesados ..... Cuando El Crack Del 29 Todo El Mundo Compraba Acciones Porque Nunca Bajaban Que Casualidad ¿no?

Los Sindicatos Callados Como Putas Claro.

Por Favor Que Algun Grupo Politico Si Lee Esto Cambie Esta Locura


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  #25  
Antiguo 30-mar-2007, 00:32
la_bruja_averia la_bruja_averia está desconectado
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¿subida por debajo de la cifra psicológica de los 2 dígitos (10%)? Eso ya es suficiente para que los especuladores huyan de este mercado. Lo demás vendrá rodado....
Salud


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  #26  
Antiguo 30-mar-2007, 09:57
Dolmen Dolmen está desconectado
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Ojo, que en esta versión la frase es distinta y muy significativa, poprque se entiende que la estimación de subidas es solamente válida si los tipos no siguen subiendo (lo cual creemos la mayoría que no va a ser así):

4% y un 6% en 2007, y situarse en el entorno del cero en 2008 ó 2009 si los tipos de interés no vuelven a iniciar otro periodo de subidas

http://www.eleconomista.es/espana/no...o-en-2008.html


La vivienda se encarecerá entre el 4% y el 6% este año y "en torno a cero" en 2008
Agencias | 16:49 - 29/03/2007

El presidente de la Confederación Española de Cajas de Ahorros (CECA), Juan Ramón Quintás, aseguró hoy que la vivienda podría encarecerse entre un 4% y un 6% en 2007, y situarse en el entorno del cero en 2008 ó 2009 si los tipos de interés no vuelven a iniciar otro periodo de subidas, lo que supone un anticipo de que la expansión del ciclo económico en España está llegando a su fin y de que los bancos y las cajas se enfrentarán a "tiempos más incómodos".

Quintás, que participó en el 'Encuentro Financiero 2007' del Foro de Nueva Economía, señaló que la variación que ha experimentado el precio de la vivienda últimamente es un anticipo de que la expansión del crecimiento económico en España se está "ralentizando" y llegando a su fin, aunque de hacerlo como hasta ahora "debemos sentirnos afortunados" porque no se producirá un colapso y todos "sabremos adaptarnos", añadió.

En este sentido, hizo hincapié en que esta variación continuará y en que en los dos próximos años el incremento del precio de la vivienda se situará en "cero, más uno o menos uno".


"Final de una fase dulce"

El presidente de la CECA resaltó que su propósito no es ser "alarmista ni pesimista", sino que tiene la obligación de explicar que "estamos viviendo el final de una fase muy dulce" de la economía española, situación para la que los bancos y cajas se están preparando al posicionarse en segmentos en los que se puede mejorar e intensificar la financiación del crédito al consumo.

Asimismo, destacó que hay que elogiar "la prudencia" de las entidades al anticiparse a esta situación y detalló, que en el caso de las cajas, el móvil de crecimiento orgánico está dejando paso a una mayor eficiencia en su gestión.

A su juicio, los agentes del mercado de la vivienda son también conscientes de la situación que se está produciendo, por lo que se podría llegar a ver una migración de los capitales que están empleando en la construcción hacia otros negocios.


Aumento de la morosidad

En relación al aumento de la morosidad, señaló que cuando los tipos de interés repuntan este indicador sube, por lo que no hay que alarmarse, a no ser que este ascenso sea "atípico". "En enero y febrero la morosidad subió porque los tipos de interés también subieron", apostilló.

Por otra parte, el presidente de la CECA señaló que un cambio en los estatutos de las cajas y una reducción del peso de los poderes públicos en el seno de las entidades "no es un tema que esté en la agenda de nadie", y rechazó referirse a ello porque "no toca".

A su juicio, sería "absurdo" iniciar un proceso de reflexión sobre este asunto para que quedase interrumpido como consecuencia de las elecciones generales.


Excesiva regulación

En este sentido, se remitió a las declaraciones del secretario de Estado de Economía, David Vegara, quien también participó en este encuentro y donde señaló que no está entre las prioridades del Gobierno en la actual legislatura modificar los estatutos de las cajas de ahorro.

No obstante, el presidente de la CECA señaló durante su intervención en el Encuentro que una de las principales preocupaciones de las entidades es la excesiva regulación del sistema financiero en todo el mundo porque sus costos son muy elevados.

En este sentido, recordó que en 2007 entrarán en vigor cinco grandes normativas financieras en España (MIFID, SEPA, Ley Hipotecaria, Ley de Dependencia y Basilea II) que tendrán gran trascendencia para el sector y cuyos beneficios a medio y largo plazo serán "positivos", aunque pueden suponer costes más elevados para las entidades y subidas de precios para los clientes, asfixia de los competidores más pequeños, así como menos innovación y reducción de la producción.

Por otro lado, resaltó que además de intensificarse exponencialmente la normativa del sistema financiero, se ha extremado" la dureza de su incumplimiento", y que en muchas ocasiones, las cajas son meros "papeles instrumentales" en los cambios, como en el caso de la normativa sobre el blanqueo de capitales.


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  #27  
Antiguo 30-mar-2007, 10:10
Palacete Palacete está desconectado
Reptiliano
 
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"Tiempos más incómodos", je, qué cachondos . Otra expresión a la lista de eufemismos.
Nunca bajan, si acaso dejan de subir, subirán al IPC, bajarán como mucho 1%, uy, uy, uy, la que viene.

Esto es como decían en el Ejército:
"La infantería nunca retrocede. Da la vuelta y sigue avanzando"


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