Burbuja.info - Foro de economía > > > CATÁSTROFE INMOBILIARIA en MURCIA
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  #1  
Antiguo 29-mar-2007, 15:11
Fmercury1980 Fmercury1980 está desconectado
Grandísimo miembro de la élite burbujista
 
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Según José López Rejas, presidente de los constructores murcianos, se construyeron 28.000 viviendas en Murcia.

Los datos de www.registradores.org indican que en el año 2006 se inscribieron 15.280 transmisiones de viviendas nuevas en dicha comunidad autónoma: En ese número se incluyen todo tipo de transmisiones, tanto si se trata de compraventas ordinarias como si se trata de otros instrumentos como la autopromoción o las cooperativas.

Por cada 100 viviendas construidas sólo se han vendido 54. Si esto indica un aterrizaje suave que venga Dios y lo vea.

Además, si en el primer trimestre se vendieron 4.230 viviendas, en el último fueron inscritas 3.501. Un descenso de un 15% en tan sólo 9 meses.


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  #2  
Antiguo 29-mar-2007, 16:02
Burbujico Burbujico está desconectado
Forobodero
 
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En Murcia hay una sobreoferta de pisos brutal. De todas formas, para mí lo más interesante de cara al futuro será saber cuantas viviendas de resort están vendiendo y venderán Polaris world, Trampollin Hills, Palmera properties, Roda Golf, y otras muchas más que están saliendo. No hablo de promociones de 100 o 200 viviendas. Están haciendo miles de viviendas para extranjeros en terrenos donde en verano te asas de calor y a 30-60 kilómetros de la costa. ¿De verdad le gusta tanto a los guiris el golf?. ¿Van a venderlo todo?. Me sorprendería mucho que así fuese.


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  #3  
Antiguo 29-mar-2007, 16:06
f5inet f5inet está desconectado
Agarrao a las kalandrakas
 
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si estaba camacho anunciando esas promociones no pueden ser malas!!!!


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  #4  
Antiguo 29-mar-2007, 16:10
eduenca eduenca está desconectado
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Hay que mirarlo por el lado bueno: con no demasiados ahorros te vas a poder comprar un zulito donde cristo perdió el mechero por dos perras gordas. Cada vez estoy más convencido de que esos despropósitos urbanísticos se acabarán vendiendo POR MENOS DE LO QUE HA COSTADO CONSTRUIRLOS.


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  #5  
Antiguo 29-mar-2007, 16:13
Burbujico Burbujico está desconectado
Forobodero
 
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Camacho las anuncia porque le están dando mucha pasta....Polaris gasta mucho en publicidad. Tiene un equipo de fútbol sala, uno de baloncesto, un equipo de motos en el mundial....


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  #6  
Antiguo 29-mar-2007, 16:25
ex-burbujista ex-burbujista está desconectado
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Iniciado por Fmercury1980
n ese número se incluyen todo tipo de transmisiones, tanto si se trata de compraventas ordinarias como si se trata de otros instrumentos como la autopromoción o las cooperativas.

¿esto de donde lo sacas?

Estos mensajes son ¿para engañar a la gente? ¿para hacerle perder el tiempo?

lo curioso es que si tu dices que no es cierto te dicen que lo demuestres cuando el que lo dice lo dice al tumtum...

no creo que se vaya a considerar una transmisión una casa que es tuya. ¿cambiar los cristales de una ventana también es una transmision inmobiliaria, jeje?

vamos a ver... informe de registradores pagina 40



no entiendo estas desinformaciones...(puedo estar confundido pero no entiendo como la autopromocion se puede considerar "transmision del dominio"

Ademas este es parte del descuadre que tambien hay entre hipotecas y ventas, la autopromocion puede ser con hipoteca pero sin venta y parecer una hipoteca al consumo.

Última edición por ex-burbujista; 29-mar-2007 a las 16:28


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  #7  
Antiguo 29-mar-2007, 17:20
Teuro Teuro está desconectado
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Por cada 100 viviendas construidas sólo se han vendido 54. Si esto indica un aterrizaje suave que venga Dios y lo vea.

Efectivamente, murcia entera está en obras: Pedanias, Ronda sur, el centro, que si nueva condomina etc.

cuantas viviendas de resort están vendiendo y venderán Polaris world, Trampollin Hills, Palmera properties, Roda Golf, y otras muchas más que están saliendo

Esas cutreviviendas de pladur en secarrales casi deserticos que están entre 30 y 60 km de distancia a la playa y a 20 km de cualquier nucleo importante de poblacion le son rentables aunque solo vendan la mitad ...

con no demasiados ahorros te vas a poder comprar un zulito donde cristo perdió el mechero por dos perras gordas

Sinceramente, ¿quien quiere vivir en esos sitios? Para la playa está demasiado lejos, para vivir el trabajo te pilla demasiado lejos ....


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  #8  
Antiguo 29-mar-2007, 17:34
javvier javvier está desconectado
Reptiliano
 
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Tengo un par de amigos que trabajan como directores de sucursal de diferentes bancos y otro amigo que trabaja de jefe de admon y que está bastante al loro de los asuntos económicos y de los cotilleos.

...Y el otro día hablaban de la posible y probable suspensión de pagos de Polaris... que desde hace varios trimestres vende mu poco.

Uno de los dueños (me parece que son 3) facundo? vendió todo hace un año.


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  #9  
Antiguo 29-mar-2007, 17:56
octavia octavia está desconectado
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Yo no se el tanto por ciento de casas que se venderan aqui en Murcia, donde resido, pero lo que veo es una plaga de carteles "SE VENDE" y las revistas inmobiliarias estan plagadas de promotores vendiendo "Oportunidad, entrega inmediata" y cosas asi. Hasta el tan nombrado Centro Comercial Nueva condomina ha cambiado de dueño...si es que con ese desastre de accesos que han echo se veia venir el fracaso.


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  #10  
Antiguo 29-mar-2007, 18:02
orcblin orcblin está desconectado
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joer, es que en murcia, se anuncian hasta en lugo.

a veces consulto la oferta de pisos, y siempre aparece alguna promocion de murcia.


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