 |
| | |
|
 Tweet |
| | Herramientas | Desplegado |
12-ene-2012, 19:39
| ||||
| ||||
| Triana, buen barrio de Sevilla. Es de los mas caros junto al centro, los remedios y nervion. Piso de 65 m2 segunda planta (sin ascensor) por 99.000 euros. No es zona del Tardon, sino al lado de la ronda de triana. Buena zona. Piso similar en otra zona cercana pero 4ª planta sin ascensor: 90.000 euros. Yo conozco esos pisos. Del primero vi uno en el 2002 por 90.000 euros, cuando aun los pisos no pegaron el estiron que pegaron justamente a partir del 2003 (subidas anuales del 17%), y me arrepenti de no haberlo comprado, porque volo en cuestion de semanas. Esos pisos llegaron a venderse por el 2007 por unos 210.000 euros. Ahora ni la mitad. Joder, estamos hablando de precios del 2002, que han pasado ya UNA DECADA, asi que sumenle el ipc desde entonces, y tenemos por tanto precios no de 2002, sino de mucho antes. Realmente me tengo que frotar los ojos porque nunca crei que llegaria a ver bajar los pisos un 50%. Esto se lo contaremos a nuestros nietos y diran que estamos chocheando, pero lo estamos viendo hoy en dia ser una realidad. Increible pero cierto. Última edición por dinodini; 12-ene-2012 a las 19:41  |
| Estos 12 usuarios dan las gracias a dinodini por su mensaje: | ||
|
12-ene-2012, 19:45
| ||||
| ||||
| se hunde el barco
__________________ OPA!! no se vende na, ni un pisillo, ni un chalecillo. |
|
12-ene-2012, 19:50
| ||||
| ||||
| es lógico, si hace 10 años valía 90.000€, ahora más viejo, más usado, más reformas, etc, tendría que valer menos, no? |
| Estos 28 usuarios dan las gracias a nonamed por su mensaje: | ||
amarillo.slim, Cajero Jefe, capuser, Cuatro Cuerdas, cuatro.g, David77, Demonic_Tutor, Desencantado, enpolonia, Ergo, EstallidoYA, ido, jaimegvr, Johan P. Rosenberg, Kicker Casillas, malayoscuro, Metge, outzider, pakitov, resaco, Rubenvlc, sirpask, Skche_III, SturmBrick, Suprimo, Trolebus, tutmosisjones, x-rosenfield | ||
|
12-ene-2012, 19:56
| ||||
| ||||
| ¿TRIANA de los barrios más caros de Sevilla? ejem, no exageres.
__________________ "Perdona a tus enemigos, pero nunca olvides sus nombres". Racista ignorado: Mick Jagger Troll-nazi ignorado: RedSixLima |
|
12-ene-2012, 19:57
| ||||
| ||||
| Triana es de mediocres. Rincón del Lumpen y los borrachos. No compres ahí. |
| Estos 2 usuarios dan las gracias a txusky_g por su mensaje: | ||
|
12-ene-2012, 22:16
| ||||
| ||||
|
Iniciado por dinodini  estamos hablando de precios del 2002, que han pasado ya UNA DECADA, asi que sumenle el ipc desde entonces, y tenemos por tanto precios no de 2002, sino de mucho antes. ¿Y por qué le tienes que sumar el IPC al precio del 2002?... ¿acaso tu salario ha subido desde el 2002 con el IPC? ¿y tu poder adquisitivo? ¿ganas hoy un 20% más que en 2002? Porque vamos, yo ahora gano menos que en el año 2000, y conozco a mucha gente que también.... con lo cuál para que fuese el mismo precio en realidad tendría que ser el precio del 2002 menos 10 años de subidas de IPC que me han hecho perder poder adquisitivo. |
| Estos 3 usuarios dan las gracias a Kicker Casillas por su mensaje: | ||
|
12-ene-2012, 22:28
| ||||
| ||||
|
Iniciado por dinodini Triana, buen barrio de Sevilla. Es de los mas caros junto al centro, los remedios y nervion. Piso de 65 m2 segunda planta (sin ascensor) por 99.000 euros. No es zona del Tardon, sino al lado de la ronda de triana. Buena zona. Piso similar en otra zona cercana pero 4ª planta sin ascensor: 90.000 euros. Yo conozco esos pisos. Del primero vi uno en el 2002 por 90.000 euros, cuando aun los pisos no pegaron el estiron que pegaron justamente a partir del 2003 (subidas anuales del 17%), y me arrepenti de no haberlo comprado, porque volo en cuestion de semanas. Esos pisos llegaron a venderse por el 2007 por unos 210.000 euros. Ahora ni la mitad. Joder, estamos hablando de precios del 2002, que han pasado ya UNA DECADA, asi que sumenle el ipc desde entonces, y tenemos por tanto precios no de 2002, sino de mucho antes. Realmente me tengo que frotar los ojos porque nunca crei que llegaria a ver bajar los pisos un 50%. Esto se lo contaremos a nuestros nietos y diran que estamos chocheando, pero lo estamos viendo hoy en dia ser una realidad. Increible pero cierto. Joder, más de 1500 euros el metro cuadrado un zulo sin ascensor barato???
__________________ Un economista es alguien que no sabe sobre lo que habla, pero que hace sentir a quienes lo escuchan que es culpa de ellos. http://www.youtube.com/watch?v=lstDdzedgcE |
|
12-ene-2012, 22:34
| ||||
| ||||
|
Iniciado por nonamed es lógico, si hace 10 años valía 90.000€, ahora más viejo, más usado, más reformas, etc, tendría que valer menos, no? Esto es una de las claves, con los pisos deberia pasar como con los coches. En cuanto lo sacas por la puerta del concesionario ya valen menos y no mas. 
__________________ |
| Estos 3 usuarios dan las gracias a sirpask por su mensaje: | ||
|
13-ene-2012, 08:36
| ||||
| ||||
| Hombre, los pisos se deprecian con los años, pero suben mas por el ipc que lo que pierde por la depreciacion por antiguedad. Se podria decir haciendo un simil que cada año suben un 3% por el ipc, y se deprecian un 1% por antiguedad, con lo que al final te sale una subida anual del 2%. Luego entran en juego otros factores, como es periodos de expansion inmobiliaria, con subidas de 2 digitos, y caidas inmobiliarias, como la actual, con caidas anuales del 5-10%. De todas maneras, nunca despues de la eclosion de una burbuja inmobiliaria, los precios han vuelto a los niveles que tenia antes del crecimiento anterior. Asi por ej. en el 97, cuando termino la anterior crisis inmobiliaria, los precios no eran ni de coña los del 86, que es cuando empezaron a subir, y con la actual crisis, no esperen que volvamos a los precios de 1998, o sea, a pisos de 5-10k en madrid capital por ej. |
|
13-ene-2012, 08:49
| ||||
| ||||
|
Iniciado por nonamed es lógico, si hace 10 años valía 90.000€, ahora más viejo, más usado, más reformas, etc, tendría que valer menos, no? Sí señor, alguien cuerdo menos mal
__________________ Si la gente supiera como funciona el sistema financiero y la banca habría una revolución antes del amanecer |
|
« Me han propuesto que les facture en "B"
|
Banco de España: Uno de cada dos hogares españoles tiene deudas pendientes »
| Herramientas | |
| Desplegado | |
Mode Lineal
| |
La franja horaria es GMT +1. Ahora son las 23:49.