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13-ene-2012, 16:59
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Iniciado por dinodini  Hombre, los pisos se deprecian con los años, pero suben mas por el ipc que lo que pierde por la depreciacion por antiguedad. Se podria decir haciendo un simil que cada año suben un 3% por el ipc, y se deprecian un 1% por antiguedad, con lo que al final te sale una subida anual del 2%. Luego entran en juego otros factores, como es periodos de expansion inmobiliaria, con subidas de 2 digitos, y caidas inmobiliarias, como la actual, con caidas anuales del 5-10%. De todas maneras, nunca despues de la eclosion de una burbuja inmobiliaria, los precios han vuelto a los niveles que tenia antes del crecimiento anterior. Asi por ej. en el 97, cuando termino la anterior crisis inmobiliaria, los precios no eran ni de coña los del 86, que es cuando empezaron a subir, y con la actual crisis, no esperen que volvamos a los precios de 1998, o sea, a pisos de 5-10k en madrid capital por ej. Atención último recurso de los "nuncabajistas" ante la evidencia  Lo siento pero te has olvidao (igual lo has obviado a posta  ) pero estamos ante una crisis financieras de dimensiones históricas, nadie recuerda una caida del empleo como la sufrida en España en los últimos 4 años. Para que te hagas una idea se está comparando con el estallido de una guerra o una catastrofe natural y aún así lo tienen claro.Te olvidas también que por primera vez en la historia la población española va a bajar. La edad media de los españoles es de 41 añitos y el crecimiento potr inmigración este año se ha parado en seco ..ya veras dentro de diez añitos como vamos a estar Además Sevilla no es precisamente una región caracterizada por su riqueza..esta rodeada por regiones muy pobres. Nunca veras tu unos precios tan altos antes habrás fallecido (obviamente de viejo no te deseo un cancer )
__________________ "No es la especie más fuerte la que sobrevive al cambio, ni la más inteligente, sino la que responde mejor al cambio" CHARLES DARWIN Es más divertido ser pirata que marinero en la armada STEVE JOBS ..y en la Armada española ni os cuento KUTRONIO Última edición por KUTRONIO; 13-ene-2012 a las 17:01  |
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13-ene-2012, 19:05
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| El tapayogurismo va a llegar. Es cuestión de mantener sitiados a los pasapiseros hasta su asfixia financiera completa.
__________________ Sacerdote-diácono del frugal-living. Monje descalzo de la Santa Órden del Puño Cerrado. "Va a consumir su puta madre", Amén. Vídeo-tutorial sobre Hispanistán y la burbuja: ver en Youtube. |
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