hola muy buenas, tengo una hipoteca con BBVA, y quiero ampliarla poruque tengo intenciones de casarme dentro de poco, pero me cuesta llegar a fin de mes, he ido a mi banco y me dan rodeos por un lado y por otro, el capital pendiente de la hipoteca es de 135000 euros, pero me haría falta unos 170000 euros, que fue precisamente el capital de tasacion de la vivienda, precisamente ya intenté apliarla ehace cuestión de un año, ya que me llegó una Complementaria de dicha vivienda, de unos 5800 euros ¡¡ el cual intenté meter en la hipoteca, me dijeron que no, que me "ahogaba" mucho, eso sí, si me concedían un préstamo por 6000 euros, ( eso no me ahogaba).
estoy intentanfo buscar soluciones, por favor, si alguien sabe cómo puedo solucionar esto le agradecería toda la información, ya sea que conozco un banco que subrogue mi hipoteca al 100% de la tasación, u otra cosa.

Mi pareja y yo tenemos un piso reservado que pertenece a Caixa Galicia (ahora se llama nova caixa creo). La immobiliaria que nos enseñó el piso nos han pasado las condiciones generales de la hipoteca que nos ofrecen. Nos gustaria saber que os parece, ya que nosotros estamos muy verdes en el tema. El piso es de obra nueva muy grande (duplex con 3 terrazas,unos 135 m+parking doble+trastero 10m, piscina,padel,...) y la verdad es que es bastnte dinero. Los de la immobiliaria nos hicieron los numeros en general, y de llegar llegariamos, pero tampoco nos queremos "flipar" y meternos en una locura. Nuestra idea es no pagar mas de 1000 euros de hipoteca.
SUELDO: 3200 EUROS ENTRE LOS DOS APROX. (MÁS LAS PAGAS). Somos funcionarios los dos (profes).
AHORROS: TENEMOS PARA LOS GASTOS Y POR TANTO PEDIMOS EL 100%.

PRECIO PISO: 298.000 (nos tienen que decir si nos lo ajustan un poco mas).

DOS OPCIONES:

1. INTERES FIJO DURANTE 3 AÑOS AL 2,85%, DESPUÉS EURIBOR+ 1,45% BONIFICABLE HASTA MAXIMO 0,5 (VINCULACIONES)

2. INTERES FIJO DURANTE 1 AÑO AL 3,20%. DESPUES EURIBOR+0,80% NO BONIFICABLE.

Para nosotros es mejor la 2ª opcion (y los de la immobiliaria opinaban igual), ya que para llegar al 0,5% (o incluso al 0,80% e igualar la otra opcion) tienes que vincular demasiadas cosas y supongo que nos saldria caro igualmente. Segun calculos hechos, nos quedria una cuota aprox de (a 40 años):

OPCION 1: 1,040 EUROS los 3 primeros años

OPCION 2: 1100 EUROS el primer año.

Las vinculaciones minimas en ambas opciones son: seguro casa, vida, nomia y de impagos (pero quizas al ser funcionarios esta ultima la podriamos negociar segun immobiliaria)

Como lo veis???El precio todavia nos lo tienen que ajustar (o no...), pero las condiciones son en general, asi que tb podria cambiar al alza.

sabemos que es justito y tal, pero el duplex nos encanta. Sabiendo que cada uno de nosotros vive por separado en un piso de alquiler y que pagamos cada uno 650 euros (mas gastos), el cambio no seria tan grande no??? Tambien tenemos muy claro que si nos piden aval, nanai de la china.

Compre un piso con mi ex novia, cuando dejamos de ser novios ella manifesto la idea de quedarse el piso (hace 3 años), cuando le digo si ha mirado algun banco o alguna solucción me dice que no ha mirado nada y no me da solucción.
Pagamos 500 euros (110000 euros de hipoteca) y ella paga religiosamente la mitad todo los meses y gastos a medias sin ningun problema, pero yo quero desvincularme del piso para seguir mi vida.

En la actualidad he estado mirando de comprarme un piso con mi pareja que esta muy bien de precio 120000, los ingresos entre los dos son de 3000 euros y solo tengo la mitad de la interior hipoteca 250 sin ningun prestamo mas , soy funcionario de la Administracion general grupo A y buen pagador (nunca he dejado colgado a nadie).

Mi pregunta es la siguiente ¿Que puedo hacer con el anterior piso?
¿Me concedera la hipoteca nueva figurando en la anterior y es un riesgo hacer una nueva teniedo la otra por si la anterior pareja dejara de pagar oa algo?

Estoy pagando un 4,25 durante los 4 primeros años de la hipoteca,por interes de riesgo que no comprendo,segun la revision sube a 5.25 o vuelve a bajar a 4.25 con un techo del 15,cuando termine tengo un suelo del 3.95 durante toda la vida del prestamo.

Despues de 2 años desde que la contrate pago 650€ y solo 100€ se quitan de la deuda.La hipoteca es a 40 años.

Con ing intente una subrogacion,pero con la bajada del precio del piso solo me daban el 80 y no cubria todavia la deuda que tengo y tendre,ya que mes a mes no resto nada.

-Mi pregunta es si se puede denunciar,si hay algun modo de cambiar las condiciones de la hipoteca o que me devuelvan el interes que me han cobrado de mas segun esta el mercado.

En 2003 adquirí una vivienda en mi pueblo de la cual hice uso hasta que en 2009 compré una vivienda en la costa.

La vivienda de la costa la puse como vivienda habitual para poder desgravarme y la del 2003 la puse en alquiler. (TENGO CONTRATO DE ALQUILER PERO NO LO DECLARO).

Soy profesor y mi trabajo lo tengo a una hora y media de mi vivienda habitual (la de 2009), y debido a que aún no me han dado destino en la costa, entre semana vivo con mis padres y, los fines de semana y cuando puedo, me voy para mi casa de la costa.

Mi problema surge ahora en 2011 cuando hacienda me pide que justifique que resido efectivamente en mi vivienda habitual de la costa, para ello me pide:

Empadronamiento en la población costera. LO TENGO.
Domicialización y recibos direccionados en la población costera. LOS TENGO.

Recibos con consumos de luz y agua: y aqui viene mi problema, TENGO LOS RECIBOS PERO LOS CONSUMOS SON MUY BAJOS YA QUE VIVO SÓLO Y LOS FINES DE SEMANA. POR LO QUE TEMO QUE HACIENDA DESESTIME MI JUSTIFICACIÓN POR EL ESCASO CONSUMO.

- ¿PODRÍA JUSTIFICAR MI BAJO CONSUMO CON MI DESTINO DE PROFESOR LEJANO A MI VIVIENDA HABITUAL, YA QUE AÚN NO ME HAN DADO DESTINO DE TRABAJO EN LA LOCALIDAD DE ESTA?

- COMO NO DECLARÉ QUE MI VIVIENDA DE 2003 LA TENGO ALQUILADA, ¿SI LO DECLARO AHORA, PARA JUSTIFICAR QUE NO VIVO EN ELLA SI NO CON MIS PADRES, ME SANCIONARÍAN POR ELLO?

Ya veo que aún hay personas que piensan que toda la crisis es culpa de los profesores, aqui nadie ha dejado de pagar impuestos, y menos un profesor que religiosamente paga sus impuestos directamente mes a mes, ya en su nómina le reducen todo y más. Ahí no hay engaño, no? Jtorres?

O ¿es que tengo que desplazarme todos los días 300 km desde mi trabajo a mi casa porque si no no es mi vivivenda habitual?

Iniciado por noinversor

que vivan ejpania y sus visillos. chifladuras pepitas de ahora mismo.
Da igual que la burbuja haya explotado y nos haya cubierto de m....
Da igual que vayamos de cabeza a la segunda gran depresión.
Hay gente que no desviará el rumbo mientras no le caiga una bomba nuclear encima .
un muestrario , y fijaos en las fechas de los hilos.


Exige una ampliación de hipoteca para pagarse la boda (y una "pequeña" paralela de hacienda que anda por ahí):

ampliar hipoteca, sólo te pueden dar el 80% de la tasacion?



compramos por 300k porque podemos...pero tiene que ser un piso del banco porque necesitamos hipoteca por el 100% de la tasación.

condiciones hipoteca



una casa para cada novia y cada novia en su casa. Un tipo ordenado. :xx:

compra vivienda con una hipoteca anterior.




quiere denunciar al banco porque hay hipotecas más baratas .que no puede contratar porque ningún otro banco le quiere.

hipoteca caixa tarragona,interes de riesgo,y suelo.¿alguien me puede guiar?




fraude fiscal por partida doble . compra dos pisos, alquila uno en negro, declara el otro como vivienda habitual para desgravarse, y se va a vivir con sus padres. Pero es honrao ¿eh? ,es funcionario y paga sus impuestos.
ahora los de hacienda le piden que justifique la residencia, qué cabritosss :d

justificar vivienda habitual

En 2003 adquirí una vivienda en mi pueblo de la cual hice uso hasta que en 2009 compré una vivienda en la costa.

La vivienda de la costa la puse como vivienda habitual para poder desgravarme

Iniciado por grom

La desgravacion por compra de vivienda (habitual) solo se aplica si es la primera vivienda que compras, no?

Es decir, independientemente de donde viva este señor, al tener en propiedad dos casas no podria desgravar. O estoy equivocado?