Iniciado por el_gitano

No, es cierto que los pisos nuevos de promociones acabadas en 2008-2010 son más baratos que los de segunda mano. En mi zona la burbuja no ha dejado cienes de viviendas sin vender y se nota en los precios, que no han caido tanto como en otros lugares. Los promotrores que andan con promociones vendidas a medias son los que más interes tienen en quitarse lastre, pero los muchos "particulares inversores" no se bajan del burro y te sueltan: "Pues si no me dan lo que pido para mi hija cuando sea mayor" "pues me vengo yo a vivir a este que es mas nuevo que el mío pero el mio lo vendo mejor porque es mas grande". La mejor fue una vieja de 70-75 años que pidiendo 60.000 € más que el promotor de enfrente me dice: "Pero es que yo tengo una hipoteca muy buena y los 60.000 te los ahorras en la cuota".

La gente por aqui anda aún en las nubes y se creen que el piso que ellos compraron en 2006 por 250.000 € lo van a vender ahora por lo mismo o algo más, cuando el promotor de enfrente pide de momento 200.000 (que aún es mucho)

Iniciado por CASA

Por eso te preguntaba por la zona. Gente en las nubes las hay por todas partes pero por ejemplo en la mía creo que la gente está bastante informada y además la crisis ha supuesto un mazazo y lo cierto es que hay bajadas de precios importantes.

Madrid no es mi zona pero lo sigo para un familiar y tengo mucho interés tanto en los alquileres como en venta (esto casi menos)

Gracias zuloman por la info¡¡

Iniciado por giusepo_2006

Esta semana me enteré de un conocido que cuando había encontrado "el piso de sus sueños" fue al banco a pedir su hipoteca... y salió con otro piso mejor, nuevo, con garaje, trastero, más barato y con hipoteca tipo burbuja.

El posible vendedor particular sigue con la vivienda en venta...

Iniciado por Migozoenunpozo

¿Y de que sirve que los pisos bajen a la mitad si nuestras nóminas son de la mitad y bajando?

Es posible que visto así ahora los pisos sean más caros que en 2007.

Iniciado por Mike Hammer

Sí que sirve. Vaya que si sirve.

Al bajar los precios:
1.- Menos impuestos.
2.- Hipoteca más baja, menos intereses. Los precios inflados iban acompañados de pesados compañeros de viaje que algunos se quedarán tal que así cuando algún conocido compre un inmueble similar al suyo por lo que ellos ESTÁN PAGANDO Y HAN PAGADO DE IMPUESTOS-INTERESES. Del principal, no comment.
3.- ¿Menos años...? No lo tengo claro. Quizá vuelvan los 40 años pero con cuotas de 200 euros al mes. A saber.


Al bajar los sueldos:
1.- Llegado un punto, sólo pueden estancarse o subir. Seamos positivos. Pero bajar, lo que se dice bajar, pues sólo queda en paro.
En principio, tu recorrido vital iría de mal a bien, cada día un poquito mejor.
En cambio, para los hipotecados de la década del 2.000 van de unas condiciones excelentes (en apariencia) a cada día peor. Sin lugar a dudas, moralmente destructor hasta las trancas. Los que se metan dentro de un tiempo (todavía no es el momento) irán de unas condiciones pésimas (aparentemente) a mejores, poco o mucho, peor difícilmente peores. Siempre dentro de unos márgenes en los cuales no entran guerras ni epidemias que afecten a la Humanidad.

Iniciado por isasosttw

me ha llamado mucho la atención esta frase

" no se va a conceder a los bancos un plazo superior a dos años para provisionar estas caídas de valor " .


Que sin saber nada del asunto me parece que lo que dice es que les dan otros 2 años de prorroga ( una vez más )

Si alguien entiende el tema que lo aclare , por favor.