Pregunte el otro día si lo que hizo el gobierno reactivaría la burbuja.



Fitch advierte que la deducción por la compra de vivienda ralentizará la corrección de su precio


La agencia de calificación de riesgos Fitch advierte que la modificada ley que concede en España beneficios fiscales en la adquisición de una vivienda “ralentizará la necesaria corrección de los precios de la vivienda”.

El pasado 31 de diciembre fue modificada la Ley 35/2006 para garantizar ventajas fiscales por la adquisición de primera vivienda o mejoras para todos los compradores de casa o propietarios, independientemente de sus ingresos.

Esta ayuda fiscal consiste recuperar la deducción de IRPF por la compra de vivienda durante todo el periodo que pagan su hipoteca. Esta modificación sustituye la de finales de 2010, que consistía en ventajas fiscales por la compra de vivienda para rentas inferiores a 24.100 euros.

Además, el Ejecutivo de Mariano Rajoy ha ampliado un año más la rebaja del IVA superreducido, al 4%, sobre la adquisición de vivienda nueva.
Fitch reconoce que en el corto plazo estas medidas podrían aliviar el elevado número de viviendas que están en manos de las instituciones financieras y reactivar las hipotecas sobre viviendas, según explica Carlos Masip, director del equipo de RMBS (Residential mortgage-backed securities) de Fitch en Madrid.

Sin embargo, la agencia aún espera que continúen cayendo los precios de las viviendas, la escasez de crédito en la economía, el desproporcionado número de viviendas y la debilidad macroeconómica.

"A largo plazo, este tipo de iniciativas ayudan a dar soporte para precios más altos, ya que la curva de demanda de vivienda se mueve desproporcionalmente al apoyo fiscal", apunta Fitch.


fuentes:Expansion

Poleeeeee, no se lo creen ni ellos

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Festival del humor...

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¿No bajará más que qué?

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De la wiki :

Crítica

Las agencias de calificación crediticia como Fitch Ratings, han sido objeto de críticas en la estela de grandes pérdidas en el mercado de obligaciónes de deuda colateralizadas (collateralized debt obligation o CDO) que se produjeron a pesar de ser asignada la máxima calificación por las agencias. Sin embargo, a diferencia de los demás organismos, Fitch ha advertido al mercado sobre las constant proportion debt obligations o CPDO con un informe antes de la crisis sobre los peligros de los CPDO.2

Que se vayan a tomar por culo.

Saludos.

Si es amiga de la agencia puede

Señoles ya lo dije en su día,¿por que Madril se ha disparao el precio de la vivienda?

Una cosa son los deseos y otra la realidad.
Si se han disparado los precios en madrid es porque la gente que los tiene piensa que se van a volver a vender como churros porque ha entrado el barbas, no tardarán en corregir el precio cuando vean la realidad del crédito hipotecario para un trabajador español.
Podrán crear otra burbuja inmobiliaria, pero no creo que nos toque vivirla. Los precios seguirán cayendo por mucho que las espectativas puntuales que vienen dadas por promesas políticas sigan aborregando a los pocos que todavía no han abierto los ojos.
El sector se hacía el muerto para dar una bocanada de aire si se le dejaba de apretar, pero ha intentado darla dentro del agua con una losa de cemento bajándolo a menos velocidad. Engordar pa morir, como los gorrinos

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No dicen nada de que no supiéramos...
- La corrección inmobiliaria es NECESARIA como bien dicen.
- La deducción en el IRPF por compra de vivienda SÓLO RALENTIZARÁ la NECESARIA devaluación de los inmuebles.

Por más que se empeñe el gobierno, la vivienda bajará y mucho Lo saben hasta las agencias de rating