Burbuja.info - Foro de economía > > > El precio de los pisos en Madrid capital baja por primera vez en 9 años
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  #1  
Antiguo 28-mar-2007, 18:06
sapito sapito está desconectado
Polemico
 
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Hola a todos,
aquí uno nuevo. Me parece que no he visto que se publicara esto, así que por sia caso os lo pongo. Es del sábado pasado.

http://www.20minutos.es/noticia/1359...io/pisos/baja/

El texto es

El precio de los pisos en Madrid capital baja por primera vez en 9 años
R.M.. 29.06.2006
Las Claves:

* En Madrid capital, el metro cuadrado en las casas seminuevas cayó un 2,5% en el primer trimestre de este año frente al último periodo de 2005.
* Es la primera bajada en nueve años.

Según datos del Ministerio de Vivienda es la primera bajada que se produce en nueve años

El sector de la vivienda de reciente construcción en la capital parece que ofrece, por fin, un respiro.

Tras nueve años de escalada de precios, desde 1997, es la primera vez que se produce un descenso, según los datos publicados por el Ministerio de Vivienda.

Si en el cuarto trimestre de 2005 el metro cuadrado de los pisos de hasta dos años de antigüedad costaba 4.014 euros, en el primer trimestre de este año se sitúa en 3.916, una disminución del 2,5%.

Éste es el primer dato oficial que da cuenta de un posible receso en el boom inmobiliario, algo que distintas instituciones, como el Banco de España, vienen advirtiendo desde hace ya algún tiempo.

En la región no disminuye

¿Estamos ante una ralentización del mercado? Si se toma como referente el conjunto de la región, la respuesta es negativa.

La leve mejoría que ha experimentado la capital todavía no se nota: la comunidad ha pasado de tener pisos de reciente construcción a un precio de 2.730 euros por m2 en el último periodo de 2005 a los 2.856 del primer trimestre de este ejercicio.
En la capital la vivienda no ha dejado de subir desde 1997

Ni la vivienda nueva ni la seminueva han dejado de subir en la capital desde 1997, según estadísticas del Ministerio de Vivienda.

Reticencias en el sector

Esta primera bajada, sin embargo, no convence a algunas consultoras del sector, que fijan en un 5,5% el alza en los pisos de nueva construcción.

"El precio de la vivienda usada depende, entre otras cosas, de que se trata de particulares", señalan algunas fuentes. En el Ministerio no quisieron valorar sus propios datos.

También en otras capitales

La bajada de precios en el m2 de las viviendas seminuevas no es un fenómeno exclusivo de la capital española. En otras regiones también se ha notado el descenso entre el último trimestre de 2005 y el primer trimestre de este año, según las estadísticas que publica el Ministerio de Vivienda. Éstas son las ciudades donde comprar casa cuesta ahora un poco menos: Cádiz, Huelva, Santa Cruz de Tenerife, Ávila, Segovia, Valladolid, Albacete, Toledo, Lleida, Castellón, Lugo y Murcia.


=================

Me gusta mucho este foro, ya nos iremos viendo.


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  #2  
Antiguo 28-mar-2007, 18:19
charliness charliness está desconectado
Grandísimo miembro de la élite burbujista
 
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¿¿¿¿29.06.2006????

Si que se puso, si.

Se bienvenido/a a la secta.


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  #3  
Antiguo 28-mar-2007, 18:20
Mi_casa_es_tu_casa Mi_casa_es_tu_casa está desconectado
Ilustrísimo y grandísimo miembro de la élite burbujista
 
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Vaya!! Resulta que la vivienda en Madrid lleva un año bajando y nos enteramos ahora!!

Es igual, el Gobierno no lo permitirá!!


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  #4  
Antiguo 28-mar-2007, 18:23
Veo_Ciegos Veo_Ciegos está desconectado
Supermiembro
 
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Y Botin tampoco.....viva el ladrillo.....VIVAAAAAA!!!!11



uN SALUDO


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  #5  
Antiguo 28-mar-2007, 18:46
Alvin Red Alvin Red está desconectado
El antepenúltimo del foro
 
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18.470 Agradecimientos de 4.658 mensajes
La estadisticas precio vivienda del 1T 2007 salen el 20 de abril ¡¡¡¡
En las transacciones inmo van mas retrasados 4T 2006 tambien salen el 20 de Abril.

Los pisos 2 mano menos de 2 años antiguedad 4T 2006 3914 euros/m2
En la estadistica del 1T 2006 ..3916 euros/m2 datos articulo posteado

Pues si parece que bajan sibilinamente ....... casi a un ritmo de 1 euro por trimestre


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  #6  
Antiguo 28-mar-2007, 19:01
ex-burbujista ex-burbujista está desconectado
Grandísimo Gurú burbujista
 
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Iniciado por Mi_casa_es_tu_casa
Vaya!! Resulta que la vivienda en Madrid lleva un año bajando y nos enteramos ahora!!

Es igual, el Gobierno no lo permitirá!!


que va, lleva varios años bajando y muchos mas que no se vende una escoba.


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  #7  
Antiguo 28-mar-2007, 19:11
Javy Javy está desconectado
Gran miembro
 
Fecha de Ingreso: 30-agosto-2006
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Gracias: 2
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Dios, pero que tío más zote...


Quien coño dice eso...


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  #8  
Antiguo 28-mar-2007, 19:33
El paleto El paleto está desconectado
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5.706 Agradecimientos de 2.162 mensajes
Bueno, me alegra que salgan tantas noticias ahora dando la razón a unos pobres visionarios como nosotros.

Yo en mi entorno me estoy vengando, todos los que me discutían hasta el límite que los pisos no bajarían, ahora agachan la cabeza...A dos amigos que les recomendé insistentemente vender para irse de alquiler hace dos años, ahora se arrepienten. Ambos pudieron hacer el negocio de su vida, y nada, ni caso, ...


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  #9  
Antiguo 28-mar-2007, 19:41
Un-tal-Ivan Un-tal-Ivan está desconectado
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Iniciado por ex-burbujista
que va, lleva varios años bajando y muchos mas que no se vende una escoba.

¡¡Je je je!!... Dº Ex-Burbu, solo tiene como argumento, un comentario, irónico ("malalechista")...Por lo tanto se confirma la VERACIDAD del dato,esto va según el "PLAN DE VUELO" establecido...el pobre Ex-burbu ahora se está convirtiendo en un "COMEUÑISTA".



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