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  #1  
Antiguo 28-mar-2007, 12:21
jose_80 jose_80 está desconectado
Idealisto
 
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Buenas, os leo desde hace algún tiempo y ahora tengo una pequeña duda, lo estoy preguntando a bastantes personas y ahora también os lo pregunto a vosotros.

Tengo una cuenta vivienda que el dia 14-03-2009 me cumplen los cuatro años de vida y antes de esa fecha, como me comentaron por línea telefonica en hacienda, tengo que tener una vivienda en propiedad o pagarle todo el dinero a un promotor que este construyendo.

En el banco me dijeron que la vivienda me la podría comprar durante todo el 2010 pero este es otro tema.

Entonces, metí 9015 € a finales de diciembre de 2006 y los podría declarar en la declaración de la renta, pero estoy pensando en no declararlo porque como no esta nada claro que me vaya a comprar la vivienda antes de la fecha fin y si esta llega tendría que devolver todo lo que me han dado mas los intereses de demora.

He penso en sacar el dinero e inventirlo en otro sitio y asi no tendría prisa ninguna en comprar la vivienda y podría esperar a la "explosión".

¿que opinais?
¿que inversión podriais considerar buena para un par de años de unos 12.000€?
y bueno lo que se os ocurra.........

un saludo y espero haberme explicado bien.


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  #2  
Antiguo 28-mar-2007, 12:27
Neutron_Mortgages Neutron_Mortgages está desconectado
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.
Es posible que de aquí a 2 años la situación haya cambiado radicalmente.
Mira lo que ocurrió en Japan, las mayores caidas fueron precisamente en los dos primeros años. Luego siguió bajando, por supuesto, pero de un modo mucho más moderado.
Imágenes Adjuntas
Tipo de Archivo: jpg house-prices-japan2.jpg (15,6 KB (Kilobytes), 317 visitas)


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  #3  
Antiguo 28-mar-2007, 13:12
Nyr Nyr está desconectado
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Si ya declaraste esa cuenta vivienda y ya te desgravo tendras que devolver a hacienda lo que te desgravo mas los intereses de demora.
Sobre si te interesa o no, si tienes pensado comprar una casa en ese plazo puedes mantenerla, sino obviamente mejor dejarlo cuanto antes.
No obstante a efectos de hacienda durante todo el año ese dinero no tienes porque tenerlo congelado y puedes usarlo para hacer diversas inversiones con la condicion que a final de año vuelvas a tener el dinero metido en la cuenta vivienda.


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  #4  
Antiguo 28-mar-2007, 13:18
Rominger Rominger está desconectado
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Iniciado por jose_80
En el banco me dijeron que la vivienda me la podría comprar durante todo el 2010

¿Alguien sabe si esto es correcto?

Quiero decir, si la cuarta y última aportación se realiza en diciembre de 2009 se puede comprar la casa en 2010 para que aplique la desgravación?


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  #5  
Antiguo 28-mar-2007, 13:20
técnica de hacienda técnica de hacienda está desconectado
**** ***** *****
 
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Iniciado por Nyr
Si ya declaraste esa cuenta vivienda y ya te desgravo tendras que devolver a hacienda lo que te desgravo mas los intereses de demora.
Sobre si te interesa o no, si tienes pensado comprar una casa en ese plazo puedes mantenerla, sino obviamente mejor dejarlo cuanto antes.
No obstante a efectos de hacienda durante todo el año ese dinero no tienes porque tenerlo congelado y puedes usarlo para hacer diversas inversiones con la condicion que a final de año vuelvas a tener el dinero metido en la cuenta vivienda.

Estas seguro de eso porque creo que la cuenta es indisponible.


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  #6  
Antiguo 28-mar-2007, 13:29
Nyr Nyr está desconectado
Polemico
 
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Iniciado por técnica de hacienda
Estas seguro de eso porque creo que la cuenta es indisponible.

100% seguro, a efectos de hacienda lo unico que importa es que el 31 de diciembre tengas el mismo o mas dinero que el año anterior en la cuenta que has declarado como cuenta vivienda entre medias puedes sacar y meter el dinero a tu antojo. Como cuenta vivienda puedes declarar cualquier cuenta no hace falta que sea el producto "cuenta vivienda" de un banco, es habitual que mucha gente que no se hizo cuenta vivienda el año que compran piso declaren una cuenta como cuenta vivienda para desgravar ese dinero.

Sobre si puedes comprar en el 2010, la cuenta vivienda la puedes declarar durante 4 años y el 5 año tienes que declarar la comprar de una vivienda o pagar a hacienda lo correspondiente por la cuenta vivienda. Como el ultimo año es el 2009 la declaración de esta año la haces en el 2010 con lo cual tienes todo el 2010 para comprar la vivienda, en la declaración del 2011 tendrias que declarar ya la vivienda.

Tambien decir que si no compras el quinto año puedes volver a declarar otra cuenta vivienda nueva que empezara a contar desde 0.


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  #7  
Antiguo 29-mar-2007, 09:23
jose_80 jose_80 está desconectado
Idealisto
 
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gracias a todos por contestar tan rápido.

Sigo pensandome lo de declararlos o no va a ser un poco como la loteria .

un saludo y gracias


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  #8  
Antiguo 29-mar-2007, 09:31
El_Presi El_Presi está desconectado
El Padrino II Revolution
 
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yo me desgrave los 2 primeros años y luego devolví la pasta más intereses. Esto va para largo, hasta dentro de mínimo 4 años no creo que sea buena idea comprar.
Este año el ministerio de la vivienda anunciará subidas cómo poco hasta el tercer trimestre, el primer dato de bajadas oficiales no creo que lleguen antes de enero de 2008. Luego quedará todo el proceso de estancamiento y bajadas graduales, para terminar cogiendo carrera.

En mi opinión quien quiera comprar una ganga en un plazo de 1 año o 2 lo tiene bastante crudo.


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  #9  
Antiguo 29-mar-2007, 19:01
jose_80 jose_80 está desconectado
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No se si me arrepentiré pero acabo de cancelar la cuenta vivienda



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  #10  
Antiguo 29-mar-2007, 19:26
arrhenius arrhenius está desconectado
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Iniciado por jose_80
No se si me arrepentiré pero acabo de cancelar la cuenta vivienda



Yo estoy en una situacion parecida, me caduca l cuenta en agosto del 2009, empiezo a creer que para esa fecha no habran bajado suficiente, asi que estoy casi seguro de que devolveré la cuenta, pero voy a aguantarla a ver que pasa, si luego me toca devolver el paston y yasta.. que se le va a hacer..


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