Burbuja.info - Foro de economía > > > Lo Que No Dicen Del Pelucas
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  #31  
Antiguo 28-mar-2007, 11:15
nour_el_ain nour_el_ain está desconectado
Agarrao a las kalandrakas
 
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Iniciado por pacoyoyo
Nour, tu sabras, haz cuentas... si el precio q pagas es razonable por el piso y tienes capacidad de comprarlo. Lo q he querido decir es El Pelucas no es nadie especial, hay bastantes (y tendria q haber mas) promociones de VPO, precio tasado... pero como es natural se las dan a personas mas necesitadas q los q poblamos este foro (dejando al lado la corrupcion q es una anormalidad).

Y si mas gente tuviera tu punto de vista los precios bajarian, e incluso no hubieran subido. Pero los precios suben pq mucha gente los ha pagado y pq tiene metida en la cabeza la idea de la propiedad grabada en la mente. Yo soy de alquiler convencido. Vaya q pienso q de la burbuja tienen la mayor responsabilidad los compradores y eso es bueno, pq significa q tambien lo podemos cambiar.

Bueno, Mi_casa_es_tu_casa, no te pongas nervioso... los q tenemos opiniones diferentes a la tuya no te vamos a levantar la novia, no te vamos a robar la play3, no te vamos a rayar el coche...


Saludos
paco

Pues claro que lo que hace el Pelucas no debería ser nada extraordinario, pero el caso es que tal y como están las cosas sí que lo es. Y es cierto que los culpables últimos de la subida absurda de los precios son los compradores, eso lo tengo claro. Nos encanta tirar balones fuera y echar la culpa a los gobiernos, a las circunstancias, a santa rita...Pero está claro que la solución a todo esto pasa por concienciarnos de que los pisos no valen lo que cuestan.


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  #32  
Antiguo 28-mar-2007, 12:57
peñadelaguila peñadelaguila está desconectado
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lo siento teto, me parece que te has dado cuenta que has hecho el tonto, en fin, a veces pasa... pero no la tomes con el pelucas que es un robin hood moderno...


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  #33  
Antiguo 28-mar-2007, 13:09
Anita Anita está desconectado
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Iniciado por pacoyoyo
El Pelucas no es nadie especial, hay bastantes (y tendria q haber mas) promociones de VPO, precio tasado... pero como es natural se las dan a personas mas necesitadas q los q poblamos este foro (dejando al lado la corrupcion q es una anormalidad).

Perdón pero me vas a permitir que me ría un poco a carcajada limpia. Desgraciadamente no, no se lo dan a la gente mas necesitada, no en todos los casos ni mucho menos sobre todo las VP de Cooperativa, para que hablar la de barbaridades que he visto.

Y ya hablando de El Pelucas, a mi lo que me parece de vergüenza es que tenga que ser noticia que alguien venda por un precio justo, ganando todos, él que supongo que su beneficio sacará (ademas de la conciencia tranquila) y los que compran que pueden asumir una deuda llevadera.
Me da mucha vergüenza ajena que para una persona que demuestra tener algo de ética y dignidad se le busquen las cosquillas y poco mas que le quieran dejar por tonto. Esta maldita educación que tenemos en la que el mas hijodeputa es el héroe nacional y el honrado es el tonto de la película es lo que tiene....


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  #34  
Antiguo 28-mar-2007, 13:23
vagabundo vagabundo está desconectado
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Id preparando las camisetas para la próxima mani.



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  #35  
Antiguo 28-mar-2007, 13:36
Nyr Nyr está desconectado
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Iniciado por pacoyoyo
Lo q he querido decir es El Pelucas no es nadie especial, hay bastantes (y tendria q haber mas) promociones de VPO, precio tasado... pero como es natural se las dan a personas mas necesitadas q los q poblamos este foro (dejando al lado la corrupcion q es una anormalidad).

Espero que esto sea una ironia.
Las VPO se las dan a los que cumplen los requisitos que no tiene porque ser los que mas las necesitan, es lo malo de un sorteo, la suerte no elige a los mas necesitados. Conozco muchos casos que familias que no han tenido suerte en un sorteo y en cambio chicos de 18 años estudiando han sido afortunados, y yo no considero que chicos de 18 años estudiando sean personas muy necesitadas.
Las VPO se las dan a los que cumplen los requisitos y son afortunados.


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  #36  
Antiguo 28-mar-2007, 14:29
nunca _bajan nunca _bajan está desconectado
Agarrao a las kalandrakas
 
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mis preguntas al aire:

1) si el puede vender a ese precio, porque las VPs "oficiales" (que tienen suelo gratis) NO?

2) vale es una cooperativa, pero tambien hay VPOS que tardan mas de 3 y 4 años en entregarte, y siempre el precio es el DE FIRMA DE HIPOTECA

3) si, es cooperativa, pero conozco mas de 2 y de 3 cooperativas que si bien esperas comprar a tanto, segun se va retrasando la entrega te van actualizando precio (por diversos motivos).. y si no estas de acuerdo te devuelven el dinero con otro de la calle

4) cuanto tardaran los pisos de el pelucas en salir a la venta por esos 400-500mil euros que dicen que valen los psiso de los vecinos (que son de peor calidad oiga!)


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  #37  
Antiguo 28-mar-2007, 15:21
erpayo erpayo está desconectado
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a ver si nos enteramos un poquito de cómo funcionan estas cosas.

Cuando se urbaniza un terreno, hay varios propietarios con diferentes parcelas que no corresponden con las manzanas o parcelas urbanas que quedarán. Por ello, en función de la cantidad y "calidad" del suelo de cada uno, se reparten los usos y edificabilidades de forma proporcional.

Es posible (no conozco el caso concreto) que un propietario disponga de suelo y le correspondan X metros de edificabilidad de vivienda libre e Y metros de protegida... supongamos que dicho propietario quiere hacer vivienda protegida: entonces venderá su suelo libre a cambio de suelo protegido más una compensación. Y así es como funcionan muchas cooperativas, financiándose gracias a la venta-especulación de suelo.

En resumen: los pisos del pelucas cuestan eso PORQUE los de al lado de a 400.000 la pieza pagan una buena parte de sus pisos.


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  #38  
Antiguo 28-mar-2007, 15:28
vagabundo vagabundo está desconectado
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Hace ya tiempo que nos enteramos de como funcionan "estas cosas"

http://www.elconfidencial.com/opinio...ion=03/04/2006


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  #39  
Antiguo 28-mar-2007, 15:29
Nyr Nyr está desconectado
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Iniciado por erpayo
a ver si nos enteramos un poquito de cómo funcionan estas cosas.

Cuando se urbaniza un terreno, hay varios propietarios con diferentes parcelas que no corresponden con las manzanas o parcelas urbanas que quedarán. Por ello, en función de la cantidad y "calidad" del suelo de cada uno, se reparten los usos y edificabilidades de forma proporcional.

Es posible (no conozco el caso concreto) que un propietario disponga de suelo y le correspondan X metros de edificabilidad de vivienda libre e Y metros de protegida... supongamos que dicho propietario quiere hacer vivienda protegida: entonces venderá su suelo libre a cambio de suelo protegido más una compensación. Y así es como funcionan muchas cooperativas, financiándose gracias a la venta-especulación de suelo.

¿ Estas seguro de que funciona asi?


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  #40  
Antiguo 28-mar-2007, 15:43
teto4006 teto4006 está desconectado
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Iniciado por Mi_casa_es_tu_casa
Y es posible que de aquí a 3 años los vuelvas a ver a ese precio. Si no en Tona o Vic si en alrededores.

Es la ley de la Burbuja: lo que se infla vuelve a ser desinflado a su estado original.

Consejo a Teto: ¿te han vuelto a subir la cuota hipotecaria? ¿Cómo jode no? En algún lugar tendrás que descargar tu rabia...

No, lo que más me molesta cada mañana al levantarme son los 450 euros que te dejas en el alquiler de un zulito en Hospitalet.

Bueno, eso si es verdad ya que no sabemos si vives con los padres:

http://www.netknow.es/inmobiliaria/s...iso#post260629

"No creo que te pueda contestar mejor que Macabrón, básicamente porque tengo la sensación de que él vive esto como un drama. Yo no. Vivo solo con mis padres y para mí es una forma de hacerme rico, por lo que llego a ahorrar cada mes... cosa que no quita que vea la situación de la vivienda con preocupación, no sólo por mí sino por la gente que lo necesita de verdad como Macabrón." Mensaje del 25-03-2007

O con tu novia:

http://www.netknow.es/inmobiliaria/s...via#post217589

"Que no te enteras!!! Que vivo de alquiler desde el mes pasado! Pagamos mi novia y yo 450€/mes por un piso de alquiler en Hospitalet." Mensaje del 16-01-2007

Dentro de 2 meses tendrás que hacer la declaración de la renta y posiblemente te toque pagar. En cambio mi novia y yo disfrutaremos a tu salud los 2000 euros de la devolución. Ya ves, casi 3 cuotas del año pasado. El año que viene nos darían 2600 euros (otra vez casi 3 cuotas de este año), pero con lo de la reforma fiscal nos darán un poquito menos. Pero vamos, más de 2000 euros fijo. Así que no te preocupes señor mútiples carreras,múltiples trabajos, múltiples idiomas, múltiples horas en este foro, señor Mi_brasa_es_tu_brasa (como dijo una persona con mucho acierto el otro día) o David; vive tranquilo pero cuando inventes historias procura tener buena memoria.


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