Nicolás tiene 27 años. En 2009 resultó agraciado con una vivienda del Plan Joven del Ivima en BRONXtoles. Su sueño iba a hacerse realidad. «Mi novia y yo habíamos decidido irnos a vivir juntos y comenzar una vida en común». Pero hace un año sus planes se fueron al traste. «Me echaron del trabajo y tuve que renunciar al piso que me habían concedido porque ya no lo podía pagar», se lamenta. En su caso, la aportación que tenía que hacer era de 450 euros mensuales para una vivienda de dos dormitorios con garaje y trastero. Un sueño que se esfumó por culpa de la crisis.
El caso de Nicolás no es único. La Comunidad calcula que entre el 5 y el 10% de los adjudicatarios de las viviendas del Ivima o del Plan Joven se ven obligados a renunciar a ellas por problemas económicos. Para buscarle cuanto antes un nuevo propietario, la Consejería de Ordenación del Territorio que dirige Ana Isabel Mariño decidió ofrecer estos inmuebles a través de su web (madrid.org/vivienda) para todos los inscritos en la lista única de solicitantes que cumplan con los requisitos para acceder a estos pisos.
Desde que se puso en marcha esta iniciativa —hace casi un año— se han publicado en el portal web más de un millar de viviendas del Plan Joven, de las que un 75% o bien se han asignado y se encuentran en proceso de firma del contrato (310) o bien ya se han entregado a sus nuevos adjudicatarios (579). «Las viviendas protegidas que se promueven en la Comunidad de Madrid tienen la misma calidad que cualquier vivienda libre pero son hasta un 56% más económicas, y hemos de articular los mecanismos necesarios para que no permanezcan vacías ni un minuto», apunta Mariño.
En manos de Soraya

La vivienda de Nicolás, finalmente, acabó en manos de Soraya. La recibió a finales de septiembre, después de estar «solo unas semanas» consultando la disponibilidad de algunas viviendas en Móstoles a través del portal web regional. «El periodo desde que solicité información de la casa, verificaron mis requisitos y firmé el contrato rondó el mes, y luego recibí la vivienda en cuanto terminó su construcción; me ha parecido todo muy ágil», explica.
Carlos es otro de los afortunados. Residirá en su piso en arrendamiento durante siete años por una renta mensual media de 375 euros, garaje y trastero incluidos. Después, si decide efectuar la compra, se le descontará la mitad de lo pagado hasta entonces y la podrá ejecutar por un precio final medio de 113.000 euros. Gracias a esta resolución, se está tardando una media de dos días en asignar provisionalmente una vivienda, y 28 días en verificar todos los requisitos, firmar el contrato y entregar las llaves. Cada mes se reciben unas 3.100 solicitudes interesadas en estos pisos.