Los datos.
Amigo me comenta que se compra piso. Bilbao, zona Torre Iberdrola.
Para el que no lo sepa lo mas de lo mas.
Primera sorpresa. La finca no pertenece a la promotora sino a LaCaixa que se la ha comido.
Precio catalogo 1 millon de euros. cuatro plazas de garaje y 140 metros cuadrados en uno de los edificios anexos a torre iberdrola.
Precio fianl de la transación.... rebajon del 40% 600.000€.
si ustedes miran en idealista o fotocasa la zona, los precios no bajan de 6000€ el metro cuadrado, sin garajes ni nada....

Segunda sorpresa.
Tambien estuvieron mirando otros edificios nuevos de la zona, todos muy chic, y lo mas de lo mas..... y todos embargados. unos pertenecen al Popular y otros a LaCaixa tambien.

Tercera sorpresa.
Tras cuatro años o asi terminadas, las torres de isozaki todo el mundo piensa que son un exito para su promotora.
Pues no, hoy en dia hay mas de 70 pisos en venta aunque no aparezcan muchos carteles de se vende... ¿de la promotora? no, sorpresa.... pertenecen al BBVA tras haber ejecutado la hipoteca a la promotora.


Total: los mejores pisos en venta que hay hoy en dia en Bilbao, no se venden y pertenecen todos a bancos o cajas. ¿problema de precio dice alguien por ahi? lo mejor de bilbao repito, si esto no tiene venta no tiene venta nada... y como ya he dicho a precios actuales de 600.000€ que era lo que hace cuatro años costaba cualquier piso de 100 metros en las zonas medias de Bilbao o Getxo.

Tapayogurismo o muerte.

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a esos precios son incomprables.

Queda mucha bajada que ver.

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no estamos hablando de un ciudad mediterranea o unos suburbios.
Estamos hablando de lo que se supone es de lo mas en Bilbao, segunda ciudad mas cara de España con diferencia.

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El problema es que hay muy poquita gente que vaya a poder pagar en este país en el futuro 600.000 € en proporción a cuántos pisos hay en esos rangos de precios. Así que aun bajarán más.

Que 600.000 a 15 años al 4% son 4.400 euros/mes, siendo un 30% del sueldo destinado a la compra son más de 13.000 euros/mes de sueldo.

Se acabó..... no hay gente con ese poder de compra.

Que se están alquilando casas unifamiliares a 800 euros de 180 metros cuadrados y las intentan vender por casi 500.000 euros cerca de Barcelona.....que no, señores, que no.....

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He estado en la zona y conozco bien Bilbao.

Precios de 6000€/m2 no son sostenibles. El que se empecine lo aprenderá por las buenas o por las malas.

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Has clavado mi caso, a 50km de Barcelona, casa de más de 200 m2 (para mí le sobran casi 100 m, por cierto) en un entorno impresionante, pago 800 eur de alquiler y la quieren vender por 600.000 eur. Y los propietarios además son muy conscientes de todos los inconvenientes de la vivienda que los tiene, y muchos.

pues ya no te comento lo que pasa en el barrio que baña La Concha.

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Una vivienda de 600.000 euros sólo la puede comprar un empresario; ningún asalariado puede comprar eso, a no ser que estén como regaderas él y su mujer.
Si hay muchos casos de jóvenes vascos que sean emprendedores de éxito, que por lo que tengo entendido no los hay, esos precios podrían mantenerse.... Pero yo creo que ni de coña, no hay economía que aguante eso y en el País Vasco el reventón se va a ver muy pronto, no hay más que ver los salarios que cobran los jóvenes allí.

totalmente absurdo

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