Burbuja.info - Foro de economía > > > No sería bueno que los precios bajaran
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  #11  
Antiguo 27-mar-2007, 16:26
CarlosN CarlosN está desconectado
Himbersor
 
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Iniciado por Ladislao
Ya estamos con la misma cantinela de que no sería bueno para nadie. Un bien especulado es un cáncer económico que hay que erradicar. En cualquier caso, mirando desde nuestra óptica, ya prácticamente nadie tiene los huevos de hablar sobre grandes revalorizaciones. Los más optimistas a suplicar por subidas con el IPC.

Ya te digo. Amén.


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  #12  
Antiguo 27-mar-2007, 16:29
Agarraoslaskalandrakas Agarraoslaskalandrakas está desconectado
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Pues haberlo pensado antes, campeón, que ahora ya es irreversible

Esto se acaba y no hay quien lo pare


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  #13  
Antiguo 27-mar-2007, 16:30
CarlosN CarlosN está desconectado
Himbersor
 
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Iniciado por Nailju
...eso dice José Manuel Galindo,nuevo presidente de Asprima, en una entrevista concedida al suplemento de Vivienda del Mundo, aparecido hoy 27-03.

Entre otras cosas dice que "lo lógico y lo deseable sería que los precios se ajustasen al incremento del IPC. Creo que no sería bueno para nadie que los precios bajaran. Al comprador le interesa que bajen hasta el minuto después de adquirir la vivienda, ya que entonces querrá que esta se revalorice"


Ahí queda eso.

Osea, no puedo pagar la hipoteca pero tengo una vivienda que "vale" la ostia. Hasta donde vamos a llegar con las chorradas de la "riqueza". Prefiero ser menos rico pero tener "cash" todos los meses para vivir la vida.

Seguramente este señor tiene casa, chalet y apartamento en la playa (más de uno ya pagado) y viene a decir que no es bueno que los precios bajen cuando hay un montón de gente joven que no puede pagar ni un alquier decente. Manda huevos. A la hoguera¡¡¡¡


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  #14  
Antiguo 27-mar-2007, 16:39
Sin_techo Sin_techo está desconectado
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"lo lógico y lo deseable sería que los precios se ajustasen al incremento del IPC

Claro, como no, no te jode! Eso habría sido lo deseable desde el 97, si se hubiesen incrementado los precios según IPC durante estos últimos 10 años ahora no estaríamos como estamos. Lo cierto es que en estos años se ha producido un desfase alucinante entre ese IPC por el que ahora clama este señor y la subida del preico de la vivienda. El resultado es una abrumadora pérdida de poder adquisitivo del trabajador que se ha enmascarado durante años con intereses ridículamente bajos, ampliación de los plazos de devolución de hipotecas y sucesivos "apretones" de cinturón del currito de a pie mientras parte de los impuestos se iban a subvenciones por compra para seguir retroalimentando este mercado. Pero está agotado, al mercado le quedan algunos meses, como mucho un par de años, para caer por si mismo y reajustarse, le guste o no a este señor. La avaricia rompe el saco y en este caso la avaricia de los especuladores ha roto el mercado, ahora para repararlo será necesario un reajuste brusco, es lo que tiene haber intentado estirar crecimiento hasta límites imposibles.

Lo "lógico y deseable" es que la vivenda baje de precio hasta ajustar la increible sobrevaloración que tiene. Una vez que esa sobrevaloración desaparezca estaré completamente de acuerdo con este señor: Subidas de aproximadamente el IPC todos los años.

Un saludo.


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  #15  
Antiguo 27-mar-2007, 16:55
cartero cartero está desconectado
Tapayogurista
 
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El estómago se acostumbra demasiado bien a un margen de beneficios del 70%. Ahora que estan acostumbrados a eso, les debe dar bastante pereza volver a los márgenes de toda la vida .

Que se aguanten los precios solo les interesa a ellos y a quien ha comprado sobrevalorado, del resto a nadie.


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  #16  
Antiguo 27-mar-2007, 17:05
Becarista Becarista está desconectado
Multinick Premium
 
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Claro, no es bueno para el que vende, ni para el estado que chupa de impuestos (cuando una casa cambia de manos sobre todo), ni es bueno para el banco porque las hipotecas serian a menos años y por menos cantidad, ni es bueno para el empresario que explota al currante porque este tiene miedo a que le echen y no poder pagar, ni es bueno para los que ponen en alquiler, porque quien iba a pagar 800 euros de letra por un cuchitril si la vivienda fuera accesible, .... seguimos?

Ahora digo yo, si se pone desde la perspectiva del joven recien entrado en el mundo laboral... on sera bueno que baje, y cuanto mas mejor?


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  #17  
Antiguo 27-mar-2007, 17:22
nonick nonick está desconectado
Becario de Trichet
 
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Ya sabe el Gobierno lo que tiene que hacer: si vé que bajan por que actúa el mercado corrigiendo el desmadre actual se introduce un impuesto especial y así se evita "que bajen".

Se oye cada chorrada...; estos tíos es que se merecerían una ley especial de impuestos a las sociedades dedicadas a la promoción inmobiliaria; por cada punto de margen por encima de x un impuesto progresivo. Ya veríamos entonces si seguían pidiendo eso de que no baje o preferirían un escenario normal donde la gente puede razonablemente comprar, vender y demás.


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  #18  
Antiguo 27-mar-2007, 17:30
vagabundo vagabundo está desconectado
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Iniciado por Galindín el listo
"lo lógico y lo deseable sería que los precios se ajustasen al incremento del IPC. Creo que no sería bueno para nadie que los precios bajaran. Al comprador le interesa que bajen hasta el minuto después de adquirir la vivienda, ya que entonces querrá que esta se revalorice".

Claro, es lo deseable, comprar caro para que no bajen los precios y poder vender más caro. Total, si sólo se jode el que no puede pagarla, los demás nos forramos.

Esa es la mentalidad que tienen algunos.


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  #19  
Antiguo 27-mar-2007, 17:46
Aitor Menta Aitor Menta está desconectado
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Lo lógico y deseable es que la vivienda, un bien básico, fuera accesible a todo el mundo sin que tuviera que ponerse una soga al cuello durante toda su puta vida

Estas declaraciones son interesadas, así que ni puto caso


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  #20  
Antiguo 27-mar-2007, 17:50
Vlasov Vlasov está desconectado
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¿Para quien no es bueno?


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