Burbuja.info - Foro de economía > > > TV3 (2): 11% menos de hipotecas
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  #1  
Antiguo 27-mar-2007, 15:08
Xin Xin está desconectado
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Se vé que a los de TV3 les gusta dar hostias a pares:
http://www.noticies.cat/pnoticies/no...a&idint=182216

Iniciado por en català
Al gener s'han constituït a Catalunya un 11% menys d'hipoteques que fa un any

L'augment dels tipus d'interès ja fa temps que refreda el mercat immobiliari. Costa més vendre els pisos i els preus tendeixen a estancar-se. Un altre indicador que confirma aquesta tendència són les dades de constitució d'hipoteques. El seu import mitjà és cada cop més elevat i moltes es renegocien. Però cada cop se'n fan menys de noves. Segons l'Institut Nacional d'Estadística, l'INE, al gener de l'any passat es van formalitzar a Catalunya 21.300 hipoteques noves per comprar una vivenda. Un any després, el gener del 2007, aquesta xifra s'ha reduït fins les 19.100 hipoteques, un 11% menys que l'any anterior.


El passat mes de gener l'import mitjà d'una hipoteca es va situar en més de 166.600 euros, un 14,8% més que en el mateix mes del 2006 i un 1,5% més que al desembre. En el primer mes d'aquest any es van hipotecar més de 181.200 finques rústiques i urbanes, xifra que suposa un increment del 5,2% respecte al mateix mes de l'any anterior, per valor de més de 30.200 milions d'euros, un 20,8% més. En el cas de Catalunya, al primer mes d'aquest any s'han formalitzat 19.100 hipoteques, un 11% més que l'any anterior, quan aquesta xifra va ser de 21.300 hipoteques noves.

Les caixes d'estalvi han estat les entitats que han concedit més préstecs hipotecaris, amb poc més del 60% del total, seguides dels bancs (31,5%) i d'altres entitats financeres. Pel que fa al capital prestat, les caixes d'estalvi han concedit el 59% del total i els bancs el 33%.

El tipus d'interès mitjà tant de les caixes d'estalvi com dels bancs ha estat al voltant del 4,3%, amb un termini de 26 anys. La gran majoria de les hipoteques, el 98,3% s'ha fet amb un tipus d'interès variable i, entre aquests, l'euríbor ha tornat a ser el preferit.

Tot i això, cada cop és més habitual fer canvis en les condicions de les hipoteques per tal de millorar-les. Ho confirma el fet que al gener s'han modificat les condicions d'un total de 26.182 hipoteques, que representen un 33,3% més que en el mateix període de fa un any.

Iniciado por en castellano
En enero se han constituido en Catalunya un 11% menos de hipotecas que hace un año

El aumento de los tipos de interés ya hace tiempo que enfría el mercado inmobiliario. Cuesta más vender los pisos y los precios tienden a estancarse. Otro indicador que confirma esta tendencia son los datos de constitución de hipotecas. Su importe mediano es cada vez más elevado y muchas se *renegocien. Pero cada vez se hacen menos de nuevas. Según el Instituto Nacional de Estadística, la INE, en enero del año pasado se formalizaron en Catalunya 21.300 hipotecas nuevas por comprar una vivienda. Un año después, el enero del 2007, esta cifra se ha reducido hasta las 19.100 hipotecas, un 11% menos que el año anterior.

El pasado mas de enero el importe mediano de una hipoteca se situó en más de 166.600 euros, un 14,8% más que en el mismo mes del 2006 y un 1,5% más que en diciembre. En el primer mes de este año se hipotecaron más de 181.200 fincas rústicas y urbanas, cifra que supone un incremento del 5,2% respeto al mismo mes del año anterior, por valor de más de 30.200 millones de euros, un 20,8% más. En el caso de Catalunya, al primer mes de este año se han formalizado 19.100 hipotecas, un 11% más que el año anterior, cuando esta cifra fue de 21.300 hipotecas nuevas.

Las cajas de ahorro han sido las entidades que han concedido más préstamos hipotecarios, con poco más del 60% del total, seguidas de los bancos (31,5%) y de otras entidades financieras. Con respecto al capital prestado, las cajas de ahorro han concedido el 59% del total y los bancos el 33%.

El tipo de interés mediano tanto de las cajas de ahorro como de los bancos ha sido alrededor del 4,3%, con un plazo de 26 años. La gran mayoría de las hipotecas, el 98,3% se ha hecho con un tipo de interés variable y, entre estos, el *euríbor ha vuelto a ser el preferido.

Aún así, cada vez es más habitual fiero cambios en las condiciones de las hipotecas por tal de mejorarlas. Lo confirma el hecho que en enero se han modificado las condiciones de un total de 26.182 hipotecas, que representan un 33,3% más que en el mismo periodo de hace un año.



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  #2  
Antiguo 27-mar-2007, 15:18
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Iniciado por Xin
Se vé que a los de TV3 les gusta dar hostias a pares:
http://www.noticies.cat/pnoticies/no...a&idint=182216

Hay cajas que van a explotar con mucha más fuerza que la propia burbuja.


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  #3  
Antiguo 28-mar-2007, 01:58
>> 47 << >> 47 << está desconectado
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En enero se han constituido en Catalunya un 11% menos de hipotecas que hace un año.

Con la de noticias que están cayendo y todavía quedan idiotas megaempepitándose.


Aquí otro prepepito picando de cabeza como un chino:

Es mejor endeudarse ahora de por vidaaaa.
Esperar es tirar el dinerooooo, que voooooy.



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  #4  
Antiguo 28-mar-2007, 02:07
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Yo de lo que quedo alucinado no es de que haya bajado un 11% allí en Cataluña el nº de hipotecas abiertas, sino que con el precio de los pisos por allí aún hayan 19000 pardillos que firmen hipoteca y compren.

Supongo que unas cuantas serán refinanciaciones.


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  #5  
Antiguo 28-mar-2007, 09:36
Xin Xin está desconectado
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Iniciado por tester4822000
Yo de lo que quedo alucinado no es de que haya bajado un 11% allí en Cataluña el nº de hipotecas abiertas, sino que con el precio de los pisos por allí aún hayan 19000 pardillos que firmen hipoteca y compren.

Supongo que unas cuantas serán refinanciaciones.

Las refinanciaciones són 26.000, muchas más que las de vivienda nueva. Lo que cabria saber és quantas són de compras sobre plano.


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  #6  
Antiguo 28-mar-2007, 09:44
Bobojista Bobojista está desconectado
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Iniciado por >> 47 <<
Con la de noticias que están cayendo y todavía quedan idiotas megaempepitándose.


Aquí otro prepepito picando de cabeza como un chino:

Es mejor endeudarse ahora de por vidaaaa.
Esperar es tirar el dinerooooo, que voooooy.


Eso sí que es un aterrizaje suave


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  #7  
Antiguo 28-mar-2007, 09:51
mescojono mescojono está desconectado
Astrocotoc
 
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Iniciado por Bobojista
Eso sí que es un aterrizaje suave

Y lo demás cuentos


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