Burbuja.info - Foro de economía > > > La "bestia" no está aún muerta
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  #1  
Antiguo 27-mar-2007, 09:11
munozo munozo está desconectado
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Repunte de las hipotecas en Enero. Aumento del número de hipotecas y del importe medio:

http://www.ine.es/daco/daco42/daco426/h0107c.pdf


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  #2  
Antiguo 27-mar-2007, 09:22
Bobojista Bobojista está desconectado
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166.626 euros es un buena hipoteca, qué queréis a precio de peseta? eso se acabó amigos.


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  #3  
Antiguo 27-mar-2007, 09:26
jbernal jbernal está desconectado
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Mirando los ultimos años disponibles en el INE, siempre se produce un aumento en Enero.

Edito: Por cierto, extraños datos los de Canarias no?, en la parte de Distribución geográfica de hipotecas por cada 100.000 habitantes.

Última edición por jbernal; 27-mar-2007 a las 09:45


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  #4  
Antiguo 27-mar-2007, 10:05
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Dato malo.....lo mires por donde lo mires....va a haber que estudiarlo

Aunque quitemos el efecto de las hipotecas que son simplemente cambios....el descenso en número de hipotecas respecto a Enero 06 es mínimo

Joder…joder

alguien sabe si las fincas hipotecadas del INE tienen una correlación total con las de registradores o el ministerio de vivienda?....qué hay que tener en cuenta además?


Este es un dato a la línea de flotación


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  #5  
Antiguo 27-mar-2007, 10:08
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Iniciado por jbernal
Mirando los ultimos años disponibles en el INE, siempre se produce un aumento en Enero.

Edito: Por cierto, extraños datos los de Canarias no?, en la parte de Distribución geográfica de hipotecas por cada 100.000 habitantes.

Si, siempre hay un repunte, pero según el movimiento "tochovistista" esto va en picado desde el verano y los datos de enero de este año ni repunte ni na de na


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  #6  
Antiguo 27-mar-2007, 10:08
dillei dillei esta en línea ahora
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De todas maneras eso es la media de la hpotecas ¿no?

Entonces creo que no dejará de subir, ya que las hipotecas que "se acaban" son las baratas, quedando cada vez más de las de 300,000 euros y subiendo la media.


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  #7  
Antiguo 27-mar-2007, 10:09
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Esto va a terminar cayendo, pero no va a ser ahora mismo. Todavía hay demasiada gente que piensa que alquilar es tirar el dinero o que comprar un piso es la mejor forma de invertir...


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  #8  
Antiguo 27-mar-2007, 10:29
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No me he leído todo el informe, pero lo que parece decir es que aumenta el importe medio de las hipotecas en un 14% no que crezca el numero de hipotecas.No lo veo tan mal, las casas están más caras pues el que compra paga más, que apechugue.


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  #9  
Antiguo 27-mar-2007, 10:50
dillei dillei esta en línea ahora
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De todas maneras eso es la media de la hpotecas ¿no?

Entonces creo que no dejará de subir, ya que las hipotecas que "se acaban" son las baratas, quedando cada vez más de las de 300,000 euros y subiendo la media.


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  #10  
Antiguo 27-mar-2007, 11:37
munozo munozo está desconectado
Idealisto
 
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Se ha producido un descenso en la tasa anual de crecimiento de hipotecas sobre viviendas.

Fecha Número Tasa Anual (%)
2004M01 91.914,00 2,53
2005M01 102.689,00 11,72
2006M01 124.166,00 20,91
2007M01 126.266,00 1,69

No obstante, reitero algo que ya he comentado aquí hace meses, y es como los procesos de reunificación de deudas pueden estar contaminando estos datos. Es decir, se cancela la hipoteca actual, y se crea una nueva hipoteca que reagrupa la antigua y los prestamos personales que tenga el hipotecado.

Este proceso sumaría una cancelación registral a las estadísticas y una nueva hipoteca sobre vivienda ¿no? Estas nuevas hipotecas no proceden de compras, si no de reunificaciones.No confundir con las novaciones, en los que lo que se hace es modificar las condiciones de la hipoteca actual.


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