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Encuesta: la vivienda es una necesidad no hay que especular o no es tu problema
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la vivienda es una necesidad no hay que especular o no es tu problema

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  #41  
Antiguo 26-mar-2007, 22:32
charliness charliness está desconectado
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Yo tiraría tabiques, haría la agrupación de las fincas y me quedaría con un piso con pista de tenis. Lo malo iba a ser la altura de los techos. Se acabó el smash.

¿Una chorrada no?
Como la pregunta.

Si te cae del cielo bruscamente un activo que no quieres y/o no necesitas, lo intentas vender y lo intentas vender lo más caro posible. No te jode.

Si los vendes por 80.000 llegará un perro por detrás que los intentará vender por mucho más.
Así que, si quieres jugar a burbujista guay, los podrías poner en alquiler a precios razonables. Sería la única solución pasablemente bonita. Pero claro, ponte a administrar diez fincas, que divertido.

¿Y si te toca el euromillón, ex?


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  #42  
Antiguo 27-mar-2007, 00:03
eljos eljos está desconectado
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Yo alquilaría a precio del mercado, para qué engañarnos, si acaso rebajaría un poco, pero lo justo para poder alquilar, un poco más barato que el vecino vamos, pero poco.


Y a lo mejor vendía alguna ahora mismo, reventando precios y dentro de unos años compraba más.



Saludos.

Última edición por eljos; 27-mar-2007 a las 00:05


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  #43  
Antiguo 27-mar-2007, 09:51
millhause millhause está desconectado
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Como se supone que es una herencia,haria numeros y depues de pagar los impuestos que tocara,las alquilaria mas baratas que el mercado aunque no a la mitad.Buscaria un precio justo.
Por poco que dieran 9 vivendas,ya seria una buena renta.


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  #44  
Antiguo 27-mar-2007, 11:42
sephon sephon está desconectado
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Me sorprenden las respuestas... Viva la Avaricia!!!

Supongamos que vendemos las viviendas por un precio razonable (tendriamos que ver las calidades, etc...) pero pongamos unos 100k€ cada una... Esto nos daria 1Millon de Euros!!! Acaso necesitais mas?
Incluso nos podriamos quedar 1 de las 10 para vivir, supondria tener vivienda asegurada y 900k€ en el bolsillo... A ver pa que narices necesita uno nada mas . Es que hay cada uno...


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  #45  
Antiguo 27-mar-2007, 14:52
Ziggy Ziggy está desconectado
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Lo que haría yo no lo se, pero te puedo poner el ejemplo de lo que está haciendo un familiar mío muy cercano que tiene un patrimonio que le ha ido llegando de herencias o ha ido comprando:

- Piso en Principe de Vergara (Madrid) de unos 30 años y 120 m alquilado a una empresa por 800 €

- Piso en Modesto Lafuente (Madrid), típico piso grande en edificio señorial aunque viejo. Alquilado a unos particulares que llevan allá unos 10 años por unos 750 €

- Chalet en Suances (Cantabria) frente a la playa, de tres plantas, alquilado por 650.

- Apartamento en Santander de 40 metros nuevo en buena zona, alquilado por 360 €

- Atico pequeño en C/Reinoso (Sevilla) Alquilado por unos 500 €.

Todos están alquilados por debajo del precio de mercado, no por altruismo, sino porque sabe que son gente que cuida los pisos, no dan la tabarra con tonterías y pagan religiosamente. Supongo que casi todos los propietarios con dinero (y hay bastantes en este país) harán algo parecido. Lo de meter a 20 emigrantes en pisos patera es cosa de inversoreh con el agua al cuello nada mas.


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  #46  
Antiguo 27-mar-2007, 21:24
drfuentes drfuentes está desconectado
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Yo las vendería en 2007 a mitad de precio de especulación 2005-2006-2007 (que es el mismo aprox.). El precio de mercado, sería ese, el que las vendí. Sin embargo a precio de especulación, me las como con patatas y me espero a que el año 2008 digan que en 2007 los precios bajaron un 15%, y entonces las vendo a... precio de especulación 2008? No porque nadie me las compra, asi que me espero a 2009. Cataclismo en 2008 y bajan un 30% de media. Ale, ahora ni a la mitad de precio 2007 me las compran.

QUien dice mitad dice -20, 30, 40 ... lo que me ofrezcan, pero me las quito de encima.

La gente que vota "a precio de mercado" está mezclada entre los que venderían a precio de especulación (que no venderían por avaros), y los que bajarían para vender (que sería a precio de mercado, es decir un XX % menos).

Asi que tu encuesta no vale.


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  #47  
Antiguo 27-mar-2007, 21:56
adrlana adrlana está desconectado
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yo me quedaria para mi y mi chico una (la mejor y mas grande,logicamente) el resto se las alquilaria al gobierno vasco, ami me dan el dinero y la seguridad de volverlas a tener siempre perfectas,ellos arreglan el papeleo y al de 5 años me las devuelven para que yo vea que hacer, asi que al cabo de esos 5 años le daria una a mi primo mas cercano y otra a mi hermana y el resto a alquilar.


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