Burbuja.info - Foro de economía > > > Los españoles se niegan a bajar el precio de sus viviendas y generan rigidez e inefic
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  #11  
Antiguo 26-mar-2007, 11:09
orcblin orcblin está desconectado
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Es curioso pero cierto. En realidad, la mayoría de la gente cree que el banco nunca les embargará, "porque al banco eso no le interesa". Según ellos, al banco lo que le interesa es que le sigas pagando la hipoteca, sin saber que el banco va a cobrar te embargue o no. Para el banco, el hecho del embargo es completamente irrelevante para sus intereses.

un banco si hace un embargo es publicidad muy negativa, y no les interesa para nada.

eso sí , si tienen que hacerlo lo hacen y punto, pero no es irrelevante, ya que los bancos no quieren hacer embargos, prefieren chupar al máximo pero sin que mueras



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  #12  
Antiguo 26-mar-2007, 11:26
najmah najmah está desconectado
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Iniciado por ex-burbujista
lo dicho, Te habras quedado tan ancho..

te diras "que ingenioso soy" y te daras palmadas tu mismo en la espalda...

lo dicho...

No me apetece seguir tu ejemplo, pero gracias por la idea.


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  #13  
Antiguo 26-mar-2007, 11:30
najmah najmah está desconectado
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Iniciado por orcblin
un banco si hace un embargo es publicidad muy negativa, y no les interesa para nada.

eso sí , si tienen que hacerlo lo hacen y punto, pero no es irrelevante, ya que los bancos no quieren hacer embargos, prefieren chupar al máximo pero sin que mueras


¿Publicidad negativa? ¿no te has fijado en que las cosas que se hacen públicas en este país están muy controladas? Si a alguien le embargan, ¿cómo nos íbamos a enterar? ¿iban a publicarlo los bancos o iban a contarlo los Pepitos humillados expulsados del sistema?
Respecto a lo de irrelevante, me refiero a que el banco va a cobrar de una forma u otra, o le das tu sueldo voluntariamente o ya te lo embargarán por los medios que sean. Lo que quiero decir es que a nivel práctico, ningún banco se va a quedar sin cobrar.


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  #14  
Antiguo 26-mar-2007, 11:32
ruben.600rr ruben.600rr está desconectado
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Iniciado por El_Presi
Los españoles se niegan a bajar el precio de sus viviendas y generan rigidez e ineficiencia en el mercado inmobiliario

Esta situación, se conoce típicamente como "Plateau of denial" y es típicamente típica en muchas curvas...

Iniciado por orcblin
un banco si hace un embargo es publicidad muy negativa, y no les interesa para nada.

eso sí , si tienen que hacerlo lo hacen y punto, pero no es irrelevante, ya que los bancos no quieren hacer embargos, prefieren chupar al máximo pero sin que mueras


Si los bancos pudiesen elegir, elegirían matar a los más débiles para poder chupar más a los más fuertes.
Iniciado por ruben.600rr
Porque hay quien puede pensar que "los bancos quieren ganar dinero no propiedades, no permitirán los intereses suban y que la gente deje de pagar", francamente los bancos se mueven por números, no por "gente", si "los bancos" pudiesen fijar el tipo de interés en un mercado en el que ya no se conceden hipotecas, fijarán el interés en aquel que les reporte mayores beneficios, incluso aunque pierdan clientes y tengan que asumir perdidas por el 10% de las hipotecas que han tenido que ejecutar, seguirían ganando mucho más dinero por el 90% de las hipotecas a las que les han podido subir los tipos al máximo que exprime a sus esclavos hipotecados... Menos mal que de momento (y espero que siga así) "los bancos" no tienen tanto poder sobre si suben o bajan los tipos.

Eso de que Dios aprieta pero no ahoga...


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  #15  
Antiguo 26-mar-2007, 11:34
Albertini Albertini está desconectado
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Cuando empiecen los embargos ya veras como lo bajan ya


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  #16  
Antiguo 26-mar-2007, 11:54
errozate errozate esta en línea ahora
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7.-En España: 1) LA OFERTA DE VIVIENDA NUEVA ES EXTRAORDINARIAMENTE ELASTICA AL PRECIO (inmenso número de viviendas iniciadas); y 2) EL PRECIO ES EXTRAORDINARIAMENTE ELÁSTICO RESPECTO DE LA OFERTA HIPOTECARIA. Lo único que es rígido en el mercado inmobiliario español es la estrechez mental nuncabajista de los atribulados consumidores de viviendas, como corresponde a un país pobre cuya juventud ha sido saqueada. Pero, torres más altas han caído. España es un país pendular. Sin ir más lejos, ¿han visto cómo hemos pasado de ser la Reserva Espiritual de Occidente a punta de lanza en no se qué?. No hay que confundir rigidez con RESISTENCIA AL CAMBIO (homeostasis de un sistema corrupto en equilibrio dinámico). Ya verán. La estrechez para lo único que servirá es para amplificar el sufrimiento.


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  #17  
Antiguo 26-mar-2007, 11:56
Mojarra Mojarra está desconectado
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Si bueno, esto solo afecta a quien tiene la inversión pagada, o les quede una letra cómoda.
Estos no se van a bajar de la burra, y para más inri cerrarán el piso a cal y canto, ni siquiera lo sacarán al mercado de alquiler.

Los demás, profesionales y particulares que se han pillao los dedos, si se dan las circunstancias tendrán que bajar, o alquilar, no valen idiosincrasias ni pamplinas, unos tienen que pagar una hipoteca y necesitan vender/alquilar, y otros necesitan las ventas para generar negocio, pagar sus facturas, y vivir de algo.

Saludos.


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  #18  
Antiguo 26-mar-2007, 11:56
orcblin orcblin está desconectado
Burbujista obsesivo
 
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Iniciado por najmah
¿Publicidad negativa? ¿no te has fijado en que las cosas que se hacen públicas en este país están muy controladas? Si a alguien le embargan, ¿cómo nos íbamos a enterar? ¿iban a publicarlo los bancos o iban a contarlo los Pepitos humillados expulsados del sistema?
Respecto a lo de irrelevante, me refiero a que el banco va a cobrar de una forma u otra, o le das tu sueldo voluntariamente o ya te lo embargarán por los medios que sean. Lo que quiero decir es que a nivel práctico, ningún banco se va a quedar sin cobrar.

si cobrar ya se que van a cobrar.

lo que digo es que el banco intentará no ejecutar la hipoteca, ya sea dando hipotecas pagando sólo interés o algo así.

a no ser que haya crisis brutal.


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  #19  
Antiguo 26-mar-2007, 12:07
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Iniciado por ruben.600rr
Esta situación, se conoce típicamente como "Plateau of denial" y es típicamente típica en muchas curvas...

No busquen más... estos son los indicadores del estallido !! (por nuestro compañero NICO)




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  #20  
Antiguo 26-mar-2007, 12:08
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Iniciado por orcblin
si cobrar ya se que van a cobrar.

lo que digo es que el banco intentará no ejecutar la hipoteca, ya sea dando hipotecas pagando sólo interés o algo así.

a no ser que haya crisis brutal.

Las medidas que puede tomar el banco (como la que citas) sólo pueden retrasar el batacazo y aumentar la deuda total. Tarde o temprano llegará el momento de tomar decisiones drásticas. Aparte de eso, hay ya mucha gente en el límite de sus posibilidades de financiación, ya no les quedan años con los que negociar.


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