EL IBI, ese gran desconocido para una gran parte de los propietarios que hasta ahora creian que era un impuesto alto a pagar por sus viviendas, pues bien. ahora lo va a ser mucho mas.

se barajan subidas de un 1000% en algunos municipios

"Madrid fija con sus 429 euros el segundo IBI más caro de las 18 ciudades comparadas para una vivienda de segmento medio en 2010"

La mitad de los ayuntamientos, abocados a drásticas subidas del IBI ? Economía, negocios y finanzas ? Noticias, última hora, vídeos y fotos de Economía, negocios y finanzas en lainformacion.com
La mitad de los ayuntamientos españoles podría subir de forma drástica el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) de sus ciudadanos después de que la semana pasada el Gobierno diera libertad a los consistorios para subir el impuesto que los propietarios de una vivienda pagan por el hecho de tenerla, con el fin de dar un balón de oxígeno a sus maltrechas cuentas.

El problema para el ciudadano está en que el IBI está directamente relacionado con el valor del suelo, algo que los ayuntamientos deben revisar periódicamente; algo que no han hecho.

Aunque el Gobierno recomienda hacerlo como máximo cada diez años con el fin de evitar subidas drásticas para el ciudadano, la mitad de los consistorios españoles (concretamente 3.538 de 7.591) lleva 18 años sin hacerlo, lo que podría suponer que algunos ciudadanos tendrán que pagar hasta un 1.000% más que hasta ahora.

Como muestra, un botón: en Chiclana de la Frontera (Cádiz), el ayuntamiento decidió hace cuatro años revisar el valor del suelo, algo que no sucedía desde 1994, lo que supuso alzas en el pago del IBI de más del 1.000%, es decir, se multiplicó por diez respecto a lo que habían pagado hasta entonces.

Las subidas podrían ser, incluso, peores, dado que hay nada menos que 44 consistorios que no han revisado el valor catastral de su suelo desde nada menos que 1984, es decir, hace 26 años, y más de 2.000 no lo ha hecho desde 1989 y 1990.

Eso sí, hay tener en cuenta que el Ministerio permite a los consistorios realizar la subida del IBI forma gradual, es decir, incrementándola poco a poco y año a año.

Malas noticias para las capitales de provincia

Por otra parte, la mayoría de las capitales de provincia no se beneficiarán de la exención de las viviendas revisadas en los años del boom del ladrillo.

Aunque el Ejecutivo ha eximido del pago del incremento que se fije a aquellos propietarios de inmuebles cuyo suelo se revisó entre 2005 y 2007 (los momentos álgidos de la burbuja inmobiliaria), sólo Albacete, Lleida y Ourense revisaron su suelo entre 2005 y 2007.

Hay que destacar que los datos con los que se ha elaborado este artículo han sido extraídos de la página web del catastro, y que en la misma no se reflejan los datos de las haciendas forales de País Vasco y Navarra, que tienen régimen de fiscalidad propia.

¿Quiénes se librarán de pagar la subida del IBI? ? Economía, negocios y finanzas ? Noticias, última hora, vídeos y fotos de Economía, negocios y finanzas en lainformacion.com
El Gobierno ha dado patente de corso a los municipios para subir los impuestos municipales por vivienda pero ha puestos algunos límites.

Uno de ellos es el que exime de la subida a los propietarios que vieron revisado al alza el valor de sus viviendas entre 2005 y 2007, durante el momento más efervescente de la burbuja inmobiliaria, tal y como se desprende del BOE (Boletín Oficial del Estado) publicado el pasado sábado.

De esta forma, los propietarios de casi 1.500 municipios de toda España no sufrirán el encarecimiento del impuesto del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles), con el que el Gobierno pretende aliviar las arcas de muchos municipios de la geografía nacional.

Si hablamos de capitales de provincia, tan sólo tres cumplen con el requisito: Albacete, Lleida y Ourense, por lo que los ciudada nos de casi 50 grandes núcleos urbanos no se beneficiarán de la medida.

Quienes pagarán el pato serán aquellos que posean una vivienda en municipios en los que no se haya realizado una revisión catastral durante los últimos diez años.

En concreto, serán cerca de 4.200 municipios. Del total de los más de 900 millones de euros que prevén ingresar los ayuntamientos a través de la subida del IBI, más de 600 millones serán desembolsados por este grupo.

Aquellos municipios que decidieron revisar el catastro entre 2002 y 2005 sufrirán una subida del 6%, por el incremento del 4% de los que lo ajustarán entre 2009 y 2011.

En total son casi unos 2.000 municipios, entre los que se encuentran ciudades como Madrid, Málaga, Oviedo, Segovia o Soria, entre otras.

El Gobierno pretende con la medida que los ayuntamientos con dificultades para financiarse encuentren otra fuente de ingresos. El Ejecutivo informó de la carta blanca para subir el IBI la semana pasada, al tiempo que desvelaba que el agujero del déficit era 20.000 millones de euros mayor de lo que en su día dijo el anterior gobierno, y por ello se veía obligado a subir los impuestos.

¿SERA EL PRINCIPIO DE LA ESTAMPIDA DE VENTA EN LOS STOCKS BANCARIOS?

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La relación entre el suelo y el IBI como se da. Si alguien me lo explica. Porque si no no entiendo la subida si la relacionamos con:

http://www.burbuja.info/inmobiliaria...en-picado.html

Y otras noticias que hablaban de una bajada del 40-60%

La subida del IBI fue una de las medidas del anunciado plan de ajuste para la consolidación fiscal, y se concretará de forma definitiva en el proyecto de ley de los Presupuestos Generales del Estado para 2012, que aprobará el Gobierno de Mariano Rajoy el próximo mes de marzo.

La subida del IBI se producirá durante los próximos dos años y será también progresiva de acuerdo con la antigüedad del valor catastral. El grueso del incremento recaerá en las viviendas cuya última revisión se produjo antes de 2002, ya que supondrá un incremento del tipo del 10%.
En el caso de las inmuebles con revisión catastral entre 2003 y 2005, experimentarán un incremento del tipo del 6%.
El tipo de 4% será para las viviendas cuya última revisión catastral se produjo después de 2009.

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Como recoge el Real Decreto

Los tipos de gravamen del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) pasan a ser los siguientes, recoge el texto expresamente:

a) El 10% para los municipios que hayan sido objeto de un procedimiento de valoración colectiva de carácter general para bienes inmuebles urbanos como consecuencia de una ponencia de valores total aprobada con anterioridad al año 2002, no pudiendo resultar el tipo de gravamen mínimo y supletorio inferior al 0,5% en 2012 y al 0,6% en 2013.

b) El 6% para los municipios que hayan sido objeto de un rocedimiento de valoración colectiva de carácter general para bienes inmuebles urbanos como consecuencia de una ponencia de valores total aprobada entre 2002 y 2004, no pudiendo resultar el tipo de gravamen mínimo y supletorio inferior al 0,5%.

c) El 4% para los municipios que hayan sido objeto de un procedimiento de valoración colectiva de carácter general para bienes inmuebles urbanos como consecuencia de una ponencia de valores total aprobada entre 2008 y 2011.

Lo dispuesto en el presente apartado únicamente se aplicará en los siguientes términos:

–A los inmuebles de uso no residencial, en todo caso.

–A la totalidad de los inmuebles de uso residencial a los que les resulte de aplicación una ponencia de valores total aprobada con anterioridad al año 2002.

–A los inmuebles de uso residencial a los que les resulte de aplicación una ponencia de valores total aprobada en el año 2002 o en un año posterior, y que pertenezcan a la mitad con mayor valor catastral del conjunto de los inmueblesdel municipio que tengan dicho uso.

Lo dispuesto en el presente artículo no será de aplicación a los municipios cuyas ponencias de valores hayan sido aprobadas entre los años 2005 y 2007. Tampoco tendrá efectos para el periodo impositivo que se inicie en 2013 para aquellos municipios en los que se apruebe una ponencia de valores total en el año 2012.



Están exentas de esta subida, no solo las viviendas de menor valor catastral, sino también las viviendas cuyo valor catastral ha sido revisado en los años en que el valor de los inmuebles era más alto (2005-2007).

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Tendrá relación pero, si no se subia des de 1992-94, por justicia es normal que suba. Si ahora bajan los immuebles, pués que lo revisen por allá en 2032

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El impuesto sobre bienes inmuebles (IBI) afecta a la propiedad del suelo. Lo pagan los propietarios de solares, viviendas, fincas naves industriales, aparcamientos, etc. Para calcularlo hay que multiplicar dos cifras: el valor catastral del inmueble y el coeficiente de cálculo.
El valor catastral lo determina la Dirección General del Catastro en función al valor de mercado de la propiedad. Se revisa a petición de los ayuntamientos, que lo pueden solicitar cada cinco años. El coeficiente de cálculo es un porcentaje que fija el pleno del ayuntamiento, según sus necesidades recaudatorias. Se puede cambiar cada año. El coeficiente cambia según si el inmueble es rústico o urbano.
Ambas cifras se pueden encontrar en el recibo del IBI, que se paga anualmente y por años naturales (de enero a diciembre). Su recaudación depende exclusivamente de los ayuntamientos, para los que supone una gran fuente de ingresos cada año.
Están exentos de este gravamen, entre otros, los edificios que son propiedad del Estado, de la comunidad autónoma o del municipio; los de la Iglesia católica; los de la Cruz Roja; los colegios concertados, y los consulados y embajadas.

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Si pensaran estos politicos de vez en cuando podrian hacer leyes inteligentes, por ejmplo: que el IBI no se pague por el tamaño de la vivienda, sino por el espacio en m2 que tiene cada habitante en ella.

Si una casa de 80m2 esta vacia que se pagara 5000 euros al año, con un habitante 5000/3, con un matrimono (5000/3)/3, matrimonio con un hijo: ((5000/3)/3)/3... Y que por ejemplo se exigiera estar cotizando para aplicar otra reduccion, ya que las personas que trabajan y con hijos son los vedaderos tesoros de los municipios.

Pero no hay manera de hacerselo ver a los politicuchos.

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ya, pero para eso el IBI deberia reconvertirse en un impuesto social y lo que tu propones provocaria el resurgir de los pisos patera

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Primero que se joda el soltero.

Segundo como controlas quien vive en una casa ¿el padron?.

Se establece un limite máximo(5-6 personas) que tendrían que estar empadronadas y estar en situación legal en el país.

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