Burbuja.info - Foro de economía > > > 'El pelucas':'Me parecía indigno cobrar... mi familia me llama gilipollas'
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  #81  
Antiguo 26-mar-2007, 18:08
siafucaa siafucaa está desconectado
Astrocotoc
 
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Iniciado por ominae
Es el mercado el que debe regular la construcción de casas, no usted ni yo. No hay un ideal de contrucción de casas. Su referencia es absurda. Ni usted ni nadie pueden calcular cuantas viviendas "se necesitan". No son un 5% mas que en alemania, ni la mitad que en los EEUU, son las que el mercado reclame.

Luego según usted, hay especulción y por tanto burbuja únicamente porque el mercado está intervenido.

¿ Y que me dice de las burbujas en mercados no intervenidos?, por ejemplo, la bolsa y la crisis de las ".com"
¿Porque no se autoreguló el mercado?, no hay problemas en la oferta de papel. No hay retraso en su fabricación.

Si yo quiero especular con vivienda me puedo fijar en mas cosas a parte de la presunta escased de oferta, ej:

- El baby boom llega a su edad de emancipación
- La llegada de inmigrantes
- Espectativas de rendimientos por alquiler
- Falta de atractivo de otras inversiones
- La ignorancia de muchos participantes del mercado (la vivienda siempre sube,...)
- y como siempre la "greater fool theory" (le endiñaré la inversión a otro antes de que se la fiesta se acabe)

Insisto, los pisos no se fabrican de un día para otro, se produce un retraso de años y ese desajuste provoca expectativas de escased y por tanto, revalorización, incluso en un contexto de libertad absoluta de construir hasta en Doñana.


Iniciado por ominae
Yo flipo con los razonamientos de alguno... EL MERCADO DE LA VIVIENDA YA ESTÁ REGULADO, y eso precisamente incentiva la especualción PORQUE SABES LO QUE VA A PASAR, defina cuales son las regulaciones que además de las existentes quiere introducir, porque si no parece un chiste.

Los desequilibrios los provoca la intervención publica, que nos dice cuantas casas deben salir al mercado y como no las puede calcular mete la pata.


Yo no intervendría sobre la oferta, sino que limitaría la demanda. Bastaría simplemente con poner un límite de años de amortización de hipoteca (como en Francia) y un límite sobre la cantidad máxima a hipotecar (Como en Reino Unido).
Eso quitaría gasolina a la burbuja, ya que limitaría el máximo precio que la base de la pirámide puede permitirse pagar.


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  #82  
Antiguo 26-mar-2007, 18:39
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Parece que este en su día estuvo con el PT (partido de los trabajadores, maoísta). En la transición hubo mucha gente en todos estos grupos, que al ver que el pueblo en lugar de apoyar a PT, ORT, LC, LCR,.. apoyo a la UCD, PSOE y PCE, dijeron si no puedo solventar lo de los demás solvento lo mío y punto. De estos hay a paladas como altos cargos de las Administraciones, radios, cuadro de partidos como el PSOE y PP. A la mayoría se los trago el sistema. Pero aquí aparece el Pelucas, cual Che Gevara del siglo XXI.Olé sus cojones.


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  #83  
Antiguo 26-mar-2007, 18:45
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Prueba que es la política que llevan los ayuntamientos y los partidos políticos (¿a las ordenes de quién?) quienes han propiciado la situación actual, con el beneplacito de la banca que ellos mismos controlan (Cajas de Ahorros), empresas tasadoras, promotores,... Mucha financiación de los ayuntamientos para obras sale de las recalificaciones. ¿Cómo se financian los partidos?


Prueba que si quieen que no aumente vertiginosamente el paro, pueden seguir construyendo a menor ritmo VPO, incluso vivienda libre pues los márgenes comerciales son enormes.

Se pueden seguir construyendo 500.000 viviendas dignas al año de entre 15 y 30 kilos. ¿qué pasa? Pues que el mercado especulata-pepitil se va a tomar por culo. Esos zulos de 40 kilos no valen ni 6.

Este pelucas se está buscando muchos "amigos".


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  #84  
Antiguo 26-mar-2007, 18:47
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los promotores que no vendan sus últimas promociones las pueden sacar de alquiler a precios irrisorios. ¿Por qué? porque les han costado una mierda.
Otra cosa es el Pepito Relámpago que ha pagado 6 veces el valor de su piso (cuando no más) y que pretenderá alquilar alto.

Esto se hunde.


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  #85  
Antiguo 26-mar-2007, 22:06
brunorro brunorro está desconectado
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Iniciado por vagabundo
Que tenga por seguro que los que le quieran, admiren, y respeten será de verdad, y no como algunos amasafortunas que al final de su asquerosa vida nunca estarán seguros de no haber estado rodeados de lameculos, parásitos y putas.

Este tío siempre tendrá un plato de sopa y una cama en casa de alguno de sus clientes. ¿ Cuántos encorbatados verdes pueden decir lo mismo ?


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  #86  
Antiguo 26-mar-2007, 22:08
Dani_rodri Dani_rodri está desconectado
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En algo no ha cambiado en España (ni parece que vaya a cambiar en mucho tiempo): sigue siendo el país de la picaresca y el chanchullo, ser honrado está mal visto y, cuanto más corrupto eres, más caso te hacen.


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  #87  
Antiguo 26-mar-2007, 22:13
davken davken está desconectado
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Hablábais de mano dura con la especulación. Pues bien, ésta notícia es de hace unos días pero pal caso...
http://meneame.net/story/condenada-m...on-urbanistica

Si algo así se hiciera por estos lares otro gallo nos cantaría!

Última edición por davken; 26-mar-2007 a las 22:14 Razón: modificar link


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  #88  
Antiguo 26-mar-2007, 22:44
pacomer pacomer está desconectado
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El Pelucas ha llevado a la practica lo que los anarquistas de siempre han mantenido, el asociacionismo y la autogestión de la propia gente como solucion al problema social y economico, con organizacion de este tipo no se necesitan intermediarios capitalistas que hinchen salvajamente el precio de un bien básico. Lo mismo se podria aplicar al trabajo y cien mil cosas mas.

Muy bien por El Pelucas! un revolucionario de los de verdad, los que se hacen currando en la practica.


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  #89  
Antiguo 26-mar-2007, 23:26
Javy Javy está desconectado
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Yo no se lo que pasará con esos pisos, y si los utilizarán para especular, pero a mí este tío me ha alegrado el día. Reconforta saber que todavía hay gente así por el mundo.... Un tío que ya está de vuelta de todo, que es feliz ayudando a los demás, un tío DECENTE, que cojones...


En un país decente, a muchos deberían salirles los colores...


A ver cuanto tardan en "echar mierda" sobre este hombre...


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  #90  
Antiguo 26-mar-2007, 23:31
burbufilia burbufilia está desconectado
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Iniciado por ex-burbujista
la pregunta es :

¿Si heredarais tres pisos los venderiais a precio de coste mas ipc?

a ver si admiramos a gente (solo porque nos interesa) y en fondo pensamos que son TONTOS, y ademas nosostros no lo hariamos.

No.

Pero todo lo solucionamos con "este es tonto porque no hace lo que yo haría". Seguramente este chico tiene la vida solucionada (dentro de sus necesidades, no digo que necesariamente sea un millonetis poceris) y no necesita sacarle todo el jugo a esto. Ya te digo que son mentalidades y formas de hacer y ver las cosas, y de la misma manera que se le aplaude lo que hace, tendrá sus facetas "oscuras" como todo ser mortal.

Por mi parte, te digo una cosa. Ese tío que me ha vendido por 82 mil me entero de que está necesitado, y tiene problemas, o cualquier calamidad, le devuelvo la vivienda al precio que me vendió más IPC, si hace falta. Yo no soy de liberalidades como él, pero valoro mucho la honradez; si me medioregala un piso, no tengo conveniente en devolverle el regalo si hiciera falta. Le daría el derecho de rectificación

s2


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