7 motivos para pensar que comprar una vivienda es "tirar el dinero"

la mayoría de los españoles vive en una vivienda en propiedad porque se suele pensar que vivir de alquiler es tirar el dinero. sin embargo, ante la crisis económica actual hay razones para pensar que tener una vivienda propia también es tirar el dinero ya que hay que pagar el seguro de hogar, los impuestos a la propiedad o muchos intereses al contratar una hipoteca

hay varias razones para pensar que comprar una vivienda también supone tirar el dinero y son las siguientes, según idica el portal de noticias americano business insider:

1.- los inquilinos ganan frente a los propietarios porque tienen más flexibilidad y porque después de 30 años de estar pagando sólo intereses al banco, han perdido cualquier beneficio económico. es al final de la vida de la hipoteca cuando se paga el capital principal

2.- los propietarios nunca serán los dueños de la casa: pese a haber pagado por completo la hipoteca, hay otros pagos a los que hacer frente, como son el seguro de hogar, los tributos a la propiedad (ibi, tasa de basura, etc) y otros gastos obligatorios que hacen que la compra de una casa sea un pozo sin fondo. antes de la crisis los inversores tenían en cuenta el precio de compra y el precio de venta para determinar el beneficio obtenido por la transacción. hoy en día con la reducción e inexistencia de liquidez, los inversores están mirando hasta el último céntimo para determinar si la compraventa de un inmueble merece la pena

3.- los inquilinos sólo pagan el alquiler: no pagan impuestos ni reparaciones (a no ser que sea por negligencia) ni cualquier otro gasto al que debe hacer frente el propietario. hay quien argumenta que el casero repercute todos estos gastos en el precio del alquiler. sin embargo, no siempre es así porque entonces su piso no sería atractivo para un posible inquilino, así que en muchas ocasiones “se come” estos gastos y prefiere alquilar su casa a un precio asequible que tenerla vacía

4.- no hay garantía de tener para toda la vida la vivienda: con la crisis económica hemos visto que en caso de perder el trabajo y después de agotar los ahorros, la casa termina siendo vendida por un acreedor al mejor postor, es decir, embargada para después subastarla y finalmente desalojar a los propietarios

5.- los inquilinos pueden alquilar una vivienda por el tiempo que necesiten o puedan: generalmente viven de alquiler el tiempo que hayan acordado con el propietario o en función de las necesidades que tenga. en caso de tener que abandonar la vivienda donde vivía de alquiler por cuestiones económicas, puede conseguir otro alquiler más barato hasta que las cosas mejoren. en cambio, el propietario de una casa debe continuar pagando la hipoteca aunque cambie a peor su situación financiera

6.- hoy en día comprar una vivienda supone tener ahorrado como mínimo un 20%: las condiciones económicas han cambiado y actualmente para comprar una casa es necesario tener ahorrado un mínimo de dinero. las entidades financieras conceden, con suerte, hasta un 80% del valor de tasación de la vivienda, con lo que el 20% restante ha de ser pagado con ahorros. a esto hay que sumar los gastos iniciales que supone comprar una casa, como son los gastos de escrituras, de notaría, etc. en cambio, los inquilinos sólo han de pagar una fianza ante posibles desperfectos y que se devuelve una vez que finaliza el contrato de arrendamiento

7.- comprar una vivienda ya no es una inversión segura como lo era durante el boom: en un mercado bajista tener una vivienda ya no es una inversión asegurada ya que en caso de venderla se haría por un precio inferior al que se compró. en cambio, los arrendatarios sólo pagan el alquiler sin ningún potencial de inversión a largo plazo


7 motivos para pensar que comprar una vivienda es "tirar el dinero" — idealista.com/news/

Aparte de estas cuestiones de la noticia, con tan solo hacer unos número se puede ver que comprar en estos momentos y durante los próximos años una vivienda es una ruina, mas aún si tienes que pedir un préstamo para pagar el precio de la vivienda.

Son muchos los casos, sobre todo en las hipotecas pedidas a 30, 35 o 40 años, en que cuando terminen de pagar su hipoteca solo de intereres acaban pagando lo mismo o mas de lo que han pagado de capital.................

La compra de la vivienda sólo es rentable si puedes pagártela en un plazo de 5-10 años como hacían antes nuestros padres.

Los míos creo que hicieron un pago inicial casi del 40% y el resto en 5 añitos!!!!!

Pedir una hipoteca a 30-40 años me parece una burrada!!! La vida cambia tanto que a saber donde estarás tú en 10-20 años!!!!

Esperemos que con estas medidas los precios vayan bajando poco a poco. Y sino que se coman los constructores sus viviendas con patatas!!!!!!!

Dicen muchas tonterías este artículo, como la nº 2, y otros puntos los lleva al extremo.

Mal artículo.

No es por defender la compra ni mucho menos, pero cuando se habla de que un propietario tiene que pagar IBI y seguro del hogar, nunca se habla de que tambien percibe un devolucion de hacienda por desgravacion de la hipoteca, que bien podria equilibrar esos gastos.

Pues yo creo que todo depende de a que precio compres,desde luego haber comprado en burbuja,es la mayor locura jamas cometida por un ser humano.

Saludos.

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Opino como Marco_Antonio. Si puedes pagarla en 5-10 años merece la pena, todo lo demas es suicidio.

Mal artículo. Algunas de las razones son ridículas. Con la de argumentos que hay, utiliza algunos nada razonados.

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El artículo, bastante paupérrimo, aunque tiene puntos de razón indiscutible, hay otros que son auténticas burradas: por ejemplo, la compra de una vivienda será buena o mala inversión dependiendo del precio al que se compre, de tu desembolso inicial y a cuántos años tengas la hipoteca contratada.

No habla sin embargo de cuánto cuesta de mantener una vivienda que ya ha sido pagada y no tiene hipoteca alguna, en comparación con una de alquiler DE POR VIDA.

Tampoco dice qué le sucede al inquilino cuando éste ya tiene una edad avanzada, no consigue trabajo ni por supuesto financiación alguna, y su escasa jubilación (si es que tiene, que yo dudo de que tengamos jubilación) le de para pagar un alquiler que ha ido en alza y es más caro cada año, como todas las cosas.

Joder chavales, que algunos aquí creéis que vais a tener 20 años para siempre y vais a permanecer eternamente jóvenes...

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Un sensato en idealisto:

hasta que no se acaba de pagar no dejas de estar de alquiler.
muchos que hemos comprado seguimos de alquiler encubierto ya que la casa sigue siendo del banco, unos 3 años más en mi caso.
Tengo 54 años y me la compré hace 12 años, con 42 años, un trabajo bueno y una hipoteca a 15 años no tenía preocupación, ahora en el trabajo está la cosa difícil, tengo gastos con dos hijas estudiando.
pienso en la gente que tiene hipotecas a 20-30-40 años de pisos comprados en los años del boom.

Si dejo de pagar "el casero banco" me va a largar de "mi casa" que en realidad es mía solo en mi subconsciente, y yo soy un mero número para este casero, no tendrá mucha consideración conmigo ya que me falta poco por pagar y si me embargan sería un negocio estupendo para el banco, si no hubiera pagado apenas nada, me cuidaría algo más.

SI dejas de pagar impuestos te pueden desahuciar,
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La cosa es sencilla
En estos momentos de futuro incierto 20-30-40 años son muchos pero que muchos años para pensar que eres el propietario de una casa.
todo cambia mucho más deprisa que hace unas décadas y la mentalidad cambia según vas avanzado en años.

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