Burbuja.info - Foro de economía > > > “En España se paga la hipoteca aunque cueste llegar a fin de mes"
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  #21  
Antiguo 23-mar-2007, 17:00
Inconnue Inconnue está desconectado
Querido forero
 
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Iniciado por Mi_casa_es_tu_casa
Yo creo que en esto de los impagos habrá un punto de inflexión:


EL PARO


Ese fantasma del pasado que nos acecha...

Primero hay que reducir el consumo, lo que yo estaba explicando. Si no se va a tomar el café, el primero en caer es el del bar.


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  #22  
Antiguo 23-mar-2007, 17:05
Mi_casa_es_tu_casa Mi_casa_es_tu_casa está desconectado
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Iniciado por Inconnue
Primero hay que reducir el consumo, lo que yo estaba explicando. Si no se va a tomar el café, el primero en caer es el del bar.

Totalmente de acuerdo, la estrechez de la hipoteca hace que se reduzca el consumo, y además que no se puedan pedir más préstamos (que esta es otra, teniendo en cuenta lo que se ha pedido en estos últimos años!).

Al reducirse el consumo se pierden los puestos de trabajo relacionados con él.
A mi entender hay en estos momentos un sector que está perdiendo empleo a marchas aceleradas:

el automovilístico

(léase reajuste de SEAT, despidos de SAS, DELPHI...)

Pues anda que no nos queda todavía!!


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  #23  
Antiguo 23-mar-2007, 17:19
nostradamus nostradamus está desconectado
Forobodero
 
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Ya han fichado al mienbro que mas estragos esta haciendo en las familias españolas.Esperan que tenga mucho trabajo estos meses.
Aqui os dejo el enlace por no poderlo subir por su tamaño

http://img337.imageshack.us/img337/7249/humor21uf4.gif


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  #24  
Antiguo 23-mar-2007, 19:02
friasbr friasbr está desconectado
wapissimo
 
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Eso es una soberana estupidez!!

El que dice eso no tiene ni la menos idea de como funcionan los USA, ni se ha molestado en hacer la mas superficial indagacion.

En EEUU lo ultimo que se deja de pagar es la hipoteca. Antes se deja de pagar la Visa, la factura del cable, el movil, el leasing del coche, , etc (casi en el mismo orden en que lo escribo).
Vosotros creeis que es plato de buen gusto el que, si no sales de la casa cuando te marca la "eviction notice" llegue la policia y literalmente saque tus pertenencias fuera de la casa, y cambie el cerrojo de las puertas? Es posible que la escuela (publica, y las hay muy buenas) donde van tus hijos no les admita, ya que no vives en un barrio de su influencia. Es posible que cuando vayas a buscar trabajo, ni te consideren, ya que hay evidencia, en tu reporte de credito, de que eres persona poco responsable, etc....

En Espa#a la gente ira aun mas lejos para no dejar de pagar la hipoteca por la muy sencilla razon de que los bancos han asegurado su posicion con garantias adicionales "avales,etc" Una verdadera verguenza!!


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  #25  
Antiguo 23-mar-2007, 19:06
euriborde euriborde está desconectado
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los bancos buscarán otros mercados donde sacar tajada y punto. Y si hay que cerrar sucursales, se cierran.

Una cosa es que los bancos siempre ganen y otra muy distinta que los bancos pretendan mantener un mercado concreto a flote.
Cuando se recupere el inmobiliario ya volverán a la carga a sacar tajada


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  #26  
Antiguo 23-mar-2007, 20:02
LOLIPOP LOLIPOP está desconectado
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Iniciado por Miss Marple
Esto se ve en todas las noticias provenientes de EEUU. Los hipotecados allí siempre dicen "¿Comorr? ¿Qué me ha subido la hipoteca $500? ¿Me voy a tener que quedar el sábado en casa, sin ir al McDonalds y luego al drive-in? ¡Y una m…! Le doy las llaves al banco, meto todas mis cosas en el coche y emigro a otra ciudad, a alquilar una casa con valla blanca y a buscar otro trabajo sirviendo hamburguesas."
Estos de Aguirre-Newman han visto demasiadas películas.


mm, yo no estoy muy segura de que no sea cierto


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  #27  
Antiguo 23-mar-2007, 20:36
hannover hannover está desconectado
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El mercado inmobiliario va a revenar porquer los precios son del pais de las maravillas.Incluso sin que subieran los intereses,y por tanto no hubiera impagos(o pocos) hay un otros factores que hacen inevitable el crash(componente especulativo,salarios bajos,numero de viviendas vacías,casas por construir).Además está el componente psicológico-que tiene que ver con el especulativo-las casas,con estos precios y con las nuevas perspectivas(el milagro económico espanol es un modelo sin calidad) dejan de ser una inversión,ahora se vueklven una pérdida de liquidez.Con la gran cantidad de deudas que tienen la gente y los pisos sin subir,como poco van a dejar de pedir prestado acosta del piso vacío,el consumo se va a resentir,la economía se encoge y la gente va a empezaer a tener en cuenta no lo que el piso cuesta(lo que piden) sino lo que valen(lo que se puede pagar.El crash no se produce a partir de que los pepitos no paguen(aunque ya tienen problemas) sino dos anos depues de la desaceleración de ventas.
Y en Espana de lo de los precios no te puedes fiar.Dicen que suben para tranquilizar a los pringaos y para ver si cae todavía algun primo y ya está.
Cuando los precios colapsen,habrá paron en las obras y paro y crisis .Los impagos empezarán a notarse 1 o dos anos después de eso,los que pierdan el empleo no podrán pagar por muchos esfuerzos que hagan.El inventario de pisos en venta aumentará (compensdando el paron de las obras)y los precios bajarán a un más.Es sencillo los precios del pais de las maravillas no se sostienen eternamente en el mundo real.

grúas a la basura!


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  #28  
Antiguo 23-mar-2007, 21:19
euriborde euriborde está desconectado
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Iniciado por peterpan2006
Euriborde eres muy optimista, muchos bancos y cajas quebrarán es cuestión de logica... Te has mirado el hilo de la creacion de dinero ficiticio por parte del sistema bancario, resultq que de un euro pueden crear hasta 50 euros nuevos mediante prestamos, dinero que se gasta y que no ha sido emitido por el banco central y que si algun dia los depositantes los reclaman y el banco no ha acertado con sus prestamos (impagados) resultará que le reclamaran 50 y solo tendran para devolver el 2% legal que obliga el coeficienete de caja a tener en efectivo

Es la ley de la economia la que manda, ya pasó en el crack del 29 y volverá a pasar ahora a aquellas entidades que arriesgaron mas y que no fueron criticos y severos en la concesion de creditos a gente de dudosa solvencia, es la ley de la vida económica...

Hola peterpan

reconozco que en ese hilo he visto cosas desde un punto de vista distinto al que tenía y me han convencido bastante. Pero el multiplicador bancario no es nada nuevo, ni preligroso en sí. Hablar de que la gente acuda en masa a su oficina del banco a por dinero en efectivo todavía me parece bastante surrealista para España. Creo que tendremos recesión y es probable que sea fuerte, pero el corralito está lejos todavía.

Edito: "muchos bancos y cajas cerrarán" dicho así, peter... es muy aventurado. Yo diría que es probable que muchos bancos y cajas cierren oficinas porque la guerra de apertura de oficinas en los últimos años fue brutal. Pero cerrar un banco no es nada fácil.

Por cierto, el dinero en sí es ficticio. Un billete de 10 euros no vale 10 euros, el dinero financiero que se genera en el proceso del multiplicador es igual de relevante para la economía que los primeros 10 euros. Genera inflación igualito igualito que el otro, sólo que lo inyectan los bancos privados

Última edición por euriborde; 23-mar-2007 a las 21:25


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  #29  
Antiguo 24-mar-2007, 12:02
Marai Marai está desconectado
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Iniciado por Oscarwild
Hace exactamente 2 horas que una compañera de almuerzo, después de hablarles un poco de la burbuja, me comenta que a ella su hipoteca le deja libre el dinero justito para vivir, y que con las subidas del euribor tiene ya asumido que sus padres la tienen que ayudar (y sus padres tb han asumido lo mismo).

Esto es como lo de que por cada 10 empleos directos creados en una industria, se crean X empleos indirectos. POR CADA PEPITO CIPOTECADO HASTA LA MÉDULA, ¿CUÁNTAS PERSONAS SE PUEDEN VER TAMBIÉN PRINGADAS? Tener una aproximación a ese dato nos haría darnos cuenta de las dimensiones de una posible crisis provocada por aumentos de euribor...

Por otro lado ¿Cuantas desavenencias familiares se van a producir a causa de la 'solidaridad familiar'? Malos rollos entre hermanos, cuñados, consuegros... Si un padre ayuda con 500 € al mes a su hijo pepito, ¿qué pensará el hermano sensato que no se ha hipotecado? Y así, mil casos...

Pienso sinceramente que la 'solidaridad familiar' puede ser uno de los elementos que hagan que la burbuja no estalle a lo bestia (bajadas de precios del 50-70%), si no que se sólo se desinfle (bajadas del 20/30% y luego estancamiento) ¿qué opinais?

Este comentario, sin embargo si que marca una diferencia con EEUU que a mí me parece significativa. La cohesión familiar es mayor en España y, sobre todo los padres de algunos empepitados, estárán dispuestos a ayudar en algunas hipotecas. Sin embargo, si yo fuera banquero, no confiaría en la solidaridad familiar tanto como en el pasado.


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  #30  
Antiguo 24-mar-2007, 13:48
eljos eljos está desconectado
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Iniciado por valens
Lo que dice es cierto. En España se pagan las hipotecas sea como sea, por ejemplo con la "solidaridad familiar" (sobre todo de los padres, porque las discusiones entre hermanos/cuñados aumentarán). El problema no radica en ese punto. Puesto que en el momento que la construcción y el consumo disminuya comenzará a aumentar el paro. Y en ese momento el sea como sea queda reducido a la nada.


Ahí estamos!

Mis cuñados se han metido en una hipoteca muy ajustada, la única voz discordante que oyeron fue la mía, pero lo justo, pasé de los consejos iniciales a felicitarles luego (con gran hipocresía, lo sé, si hubiera sido honesto les tendría que haber dado el pésame).

Pero la gente sabe cómo están las cosas, y mi suegro me dijo una vez sin estar ellos delante, "a estos habrá que ayudarles con la hipoteca". Yo me limité a subir una ceja poniendo cara de circunstancias, para mis adentros pensaba:

"Mi ayuda fue el aconsejarles no meterse".

Luego llegado el momento no sé si me tocaría soltar la pasta, no estoy por la labor, lo siento.

Saludos.


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