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No son tontos estos ni nada....aprovechan que el barco se hunde para sacar la mayor tajada posible...


http://www.elpais.com/articulo/radio...lpepirtv_2/Tes

RTVE asegura que en la venta de sus sedes "no hay especulación"
Fernández aspira a que el plan se haga con rigor y sin 'parches'
ROSARIO G. GÓMEZ - Madrid - 23/03/2007


La construcción de una nueva sede para RTVE no será un proceso de "especulación". El presidente de la corporación, Luis Fernández, anunció ayer a los miembros del Consejo de Administración que ofrecerá detalles en la reunión del 11 de abril. Como adelanto, explicó que la operación -que implica la venta de las sedes de Prado del Rey y Torrespaña y los Estudios Buñuel- ha de llevarse a cabo "con rigor y sin parches".

Los consejeros de RTVE fueron ya informados de los planes de la presidencia para reunificar sus instalaciones en la reunión que el Consejo de Administración celebró el 31 de enero. En aquella sesión hubo asentimiento general y sólo uno de los consejeros expresó que el anuncio debería hacerse de manera cuidadosa para que no diera la impresión de que la operación pudiera implicar un despilfarro.

El presidente de RTVE enfatizó ayer, en una comunicación remitida a los consejeros, que hasta el momento "no hay nada de nada, más que el anuncio" para la construcción de una nueva sede. Admite, eso sí, que se han realizado gestiones con "el entorno" del arquitecto Santiago Calatrava, pero que no está decidido el emplazamiento de la futura sede. Los trabajadores de RTVE especulaban ayer con la posibilidad de que se levantara en el municipio madrileño de Arroyomolinos.

Después de afirmar que tras este proyecto "no hay especulación", Fernández opina que no sería oportuno pensar sólo en una agrupación de instalaciones dispersas sino que es necesario plantear también una apuesta por la tecnología punta. "Si se quiere hacer con rigor y sin parches, a los que tan habituados estamos en RTVE, es necesario hacerlo ex novo", sostiene.

El presidente de la corporación afirma que no sería lógico pedirle al Estado dinero para construir el edificio. "Pero tampoco sería lógico estancarse. Buscar la mejora del servicio público aprovechando la totalidad de 'los medios que se tienen' no es especular, es gestionar", asegura Fernández. Y subraya que el beneficio no es personal sino público.

Para financiar la nueva sede, RTVE cuenta con sacar al mercado sus principales sedes centrales: Prado del Rey (que acoge el centro de producción de Madrid y RNE), Torrespaña (el centro nodal de los servicios informativos) y los Estudios Buñuel.

Suelo público
La valoración de estos terrenos es para RTVE una incógnita. Dependerá de si se mantiene el actual uso del suelo o de si se recalifica. El Grupo i, especializado en tasación de suelo, explica que Prado del Rey está en terreno público, según el plan general de Pozuelo de Alarcón, municipio al que pertenece. Y matiza que la estimación del valor de la sede de Prado del Rey en 1.000 millones de euros en la hipótesis de que el uso fuera residencial no correspondería a la venta del solar y del inmueble en su estado actual sino al valor final de las viviendas en el mercado a precios de hoy. Según los estudios del Grupo i, el precio medio del metro cuadrado construido de la vivienda en la zona se sitúa en 5.300 euros. Prado del Rey ocupa una extensión de 180.000 metros cuadrados, Torrespaña tiene 33.000 y los Estudios Buñuel abarcan 15.000.


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  #2  
Antiguo 23-mar-2007, 10:58
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El furor por el cemento profana hasta lo más sagrado?

http://www.elperiodico.com/default.a...cio_PK=1006&h=

La especulación llega a un convento
JOSEP Pernau
22/03/07

Accedieron a la propuesta con buena intención y ahora todo el mundo las critica.

Cerrarían el Colegio La Enseñanza que las hermanas de la Compañía de María tiene en el centro de Santander, derruirían el vetusto edificio y quedaría un magnifico solar, en el que podrían construirse 145 viviendas y 100 plazas de aparcamiento.

http://www.google.es/search?hl=es&q=...aria+Santander

La fiebre especuladora no para y ahora ha llegado a una orden religiosa.

Confusas y desconcertadas, las hermanas asisten a una protesta pública que recoge firmas y reivindica las plazas escolares que podrían desaparecer, y no faltan descreídos que las llaman corruptas.

La pregunta habrá sido obligada al confesor: "Padre, ¿es pecado la especulación del suelo?".
El secreto de la confesión hace recomendable la no publicación de la respuesta.

Y pensar que las movía un intención benemérita: las buenas obras.

Sacarían mucho dinero con la operación, que podrían dedicar a socorrer necesidades del prójimo.

Un día una niña apareció corriendo en el despacho de la directora: "¡Madre superiora, madre superiora, hay un señor que quiere hablar con usted".

Era la tentación ataviada de promotor inmobiliario.

¿Por qué no decir que era el mismísimo Satanás, que iba a desplegar sus artes malignas ante unas monjitas ignorantes de las maldades de este mundo?

El diablo se limitaba a poner el cebo y ya sabrían las inmobiliarias la buena predisposición de las religiosas.

Esta versión dividiría al actual frente opositor.
Los creyentes, por lo menos, deberían dar crédito a la intermediación diabólica.
Los de conciencia de manga ancha podrían creer que todo ha sido un chanchullo.

¿Seguro que la madre superiora no recuerda un cierto olor a azufre en el extraño visitante?



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  #3  
Antiguo 23-mar-2007, 11:57
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Sí, el tema de las órdenes religiosas que se dedican a vender sus terrenos no es nueva. Son solares muy jugosos en una época de "tonto el último". La iglesia se ha querido apuntar al carro de la especulación y casos como el de Santander he escuchado estos últimos años varios...


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  #4  
Antiguo 23-mar-2007, 14:53
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Que vendan una finca urbana en la que se construirán x pisos.

No se trata de ningún paraje natural protegido que yo sepa, ni siquiera de suelo rústico no urbanizable.

Supongo que seréis conscientes de que la solución a la burbuja no pasa precisamente por prohibir que se construya.


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  #5  
Antiguo 23-mar-2007, 15:02
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Iniciado por O'Malley
la solución a la burbuja no pasa precisamente por prohibir que se construya.

Si ej que la solución a la burbuja no está en construir en un año lo mismo que Reino Unido Alemania y Francia y juntos: la solución ejtá en construir el doble, claro. Cuanto más y más cemento y más y más minipisos acaparados mejó ultraliberalmente. ¿Mejó pa quienes si la gente llega un momento que ni puede alquilarlos ni comprarlos ni megaendeudandose al tener que competir sin ley los que solo quieren un piso para vivir en él, con los acaparadores que solo los quieren para que la necesidad los encarezca empezando por pegar pelotazos liberales con el precio del suelo?

Seguro que la solución es construir más y más y más. En vez 900.000/año, 45 millones/año.


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  #6  
Antiguo 23-mar-2007, 15:07
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Iniciado por >> 47 <<
Si ej que la solución a la burbuja no está en construir en un año lo mismo que Reino Unido Alemania y Francia y juntos: la solución ejtá en construir el doble, claro. Cuanto más y más cemento y más y más minipisos acaparados mejó ultraliberalmente. ¿Mejó pa quienes si la gente llega un momento que ni puede alquilarlos ni comprarlos ni megaendeudandose al tener que competir sin ley los que solo quieren un piso para vivir en él, con los acaparadores que solo los quieren para que la necesidad los encarezca empezando por pegar pelotazos liberales con el precio del suelo?

Seguro que la solución es construir más y más y más. En vez 900.000/año, 45 millones/año.

Supongo que serás consciente de que con 45 millones de pisos (pongamos que un par en Madrid y otro par en Barcelona) a la venta, el mercado caería en cuestión de semanas a niveles de Detroit.


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  #7  
Antiguo 23-mar-2007, 15:57
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Iniciado por O'Malley
Supongo que serás consciente de que con 45 millones de pisos (pongamos que un par en Madrid y otro par en Barcelona) a la venta, el mercado caería en cuestión de semanas a niveles de Detroit.

¿Por qué? Mientras no subiesen los impuestos a la acaparación y los fondos de inversión especulativa siguiesen comprandolo todo sobre plano y negándose a vender ni alquilar por debajo de un determinado precio...
En los demás paises se construye 3 veces menos, pero los impuestos a la acaparación son tres y cinco veces superiores.

Los que invertían en sellos sin ningun valor y les decían que valían 100 veces más, también creian que esto no podía bajar. Si les imprimes el doble de sellos ¿por qué tienen que bajar sin estamos entre chalaos acaparadores?

Aquí no vale la conciencia ni la racionalidad. En la fiebre burbujera por el oro, por el ladrillo, por los sellos, la gente no razona, y menos si no hay poderes públicos que elaboren leyes que impidan la especulación.

Los poderes han ido siendo suplantados por sujetos y partidos financiados por los especulatas. Asín no hay manera de impedir la especulación. Ni que se impida la creación de mega-burbujas de cemento, de precios, de mano de obra.

Última edición por >> 47 <<; 23-mar-2007 a las 16:02


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  #8  
Antiguo 23-mar-2007, 16:17
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Iniciado por >> 47 <<
¿Por qué? Mientras no subiesen los impuestos a la acaparación y los fondos de inversión especulativa siguiesen comprandolo todo sobre plano y negándose a vender ni alquilar por debajo de un determinado precio...
En los demás paises se construye 3 veces menos, pero los impuestos a la acaparación son tres y cinco veces superiores.

Los que invertían en sellos sin ningun valor y les decían que valían 100 veces más, también creian que esto no podía bajar. Si les imprimes el doble de sellos ¿por qué tienen que bajar sin estamos entre chalaos acaparadores?

Aquí no vale la conciencia ni la racionalidad. En la fiebre burbujera por el oro, por el ladrillo, por los sellos, la gente no razona, y menos si no hay poderes públicos que elaboren leyes que impidan la especulación.

Los poderes han ido siendo suplantados por sujetos y partidos financiados por los especulatas. Asín no hay manera de impedir la especulación. Ni que se impida la creación de mega-burbujas de cemento, de precios, de mano de obra.

Ya hubo una fiebre del sello en España en los cincuenta y la FNMT la reventó a golpe de tiradas de 20 millones de ejemplares.

En este caso, además, estamos hablando de una finca urbana consolidada en medio de una ciudad. No acabo de entender el problema para construir en un solar de esas características. Bueno, sí que hay un problema, que los vecinos de la zona que tengan su piso en venta no verán con buenos ojos toda esa competencia de obra nueva de golpe y porrazo.


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