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  #1  
Antiguo 23-mar-2007, 08:13
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El CES de Ceuta propone pedir a la UE que el tipo de interés para la compra de viviendas sea distinto al de ahorro

El Consejo Económico y Social (CES) presentó este jueves un 'Informe sobre el efecto de la subida del Euribor en la economía familiar' en el que advierte que el "crecimiento imparable" que ha experimentado el Euribor desde enero de 2006 ha llevado a las familias, "principalmente las que tienen escasos recursos", a un "sobreendeudamiento preocupante" que puede "desbordar los compromisos adquiridos por las familias" para comprar sus viviendas habituales, según las conclusiones del texto, al que ha tenido acceso íntegro Europa Press.

Para hacer frente a esta "preocupante" tendencia el CES ceutí, que a mediados de mes propuso en la reunión de todos los CES autonómicos de España elaborar estudios similares en sus autonomías, pide que se estudie la posibilidad de "instar a Europa a que el tipo de interés utilizado a la hora de calcular el de referencia en las hipotecas destinadas a la adquisición de vivienda habitual sea distinto al utilizado para incentivar el consumo o el ahorro".

"En enero de 2001 el Euribor se situaba en el 4,57%", recuerda el CES de la ciudad autónoma, quien repasa que a partir de entonces comenzó un "descenso considerable" hasta llegar, a principios de 2004, al 2,21%. "En ese nivel se mantiene hasta bien entrado el 2005, cuando comienza una subida imparable que previsiblemente continuará en 2007", prevé el Consejo.

De acuerdo con sus cálculos, la cuota de una familia que haya suscrito una hipoteca de 150.000 euros a 25 años con un tipo de referencia de Euribor más un punto (caso tipo) ha visto cómo su cuota mensual ha crecido durante los últimos doce años 109 euros. "Con los tipos de interés actuales, las previsiones de subida y siendo el precio de la vivienda en España elevado, una familia con ingresos medios de 1.000 euros ya no podría hacer frente a una hipoteca media de 150.000 euros", alerta el CES.

Para paliar esta situación el Consejo recomienda "de forma expresa" a los titulares de créditos hipotecarios "renegociar las condiciones de sus hipotecas, puesto que una pequeña variación en el tipo de interés puede suponer grandes ahorros en las cuotas pagadas a largo plazo".

A las instituciones el CES les aconseja "establecer mecanismos de protección a los consumidores" del tipo de "fijar un máximo en los tipos de interés aplicados a las hipotecas con el fin de que exista un verdadero equilibrio entre las prestaciones" y "aplicar mecanismos fiscales que compensen el incremento del Euribor para mitigar la pérdida de poder adquisitivo de los hogares hipotecados". También insta a "analizar la viabilidad de subsidiar los tipos de interés hipotecarios para aquellas familias cuyo único patrimonio sea su vivienda".

para mi que los componentes del consejo serán de todo menos economistas. Menuda chorrada


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  #2  
Antiguo 23-mar-2007, 10:03
S-enduro S-enduro está desconectado
Cuñado ninja
 
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¿Y cuando el euribor estaba bajo y los precios de la vivienda se disparaba, instaron a las autoridades a "establecer mecanismos de protección a los consumidores", frente a los precios abusivos?

Valiente gilipollez!!!

El tema es este, el euribor está bajo: "compren, señores compren, no se preocupen por el precio, lo podrá pagar en cómodos plazos"
Cuando los plazos dejan de ser cómodos, habrá que promover rebajas fiscales a los pepitos sobreendeudados, no? Pobrecitos...

El que se lo piensa dos veces antes de comprar, porque conoce a Yuri y sabe que puede llegar a ser un h__p__ta, y antes de tirarse al vacío, decide esperar (porque no puede, no porque no quiera), a ése que le den...

Ahora bien, amigo mío, al pepito que se tira a la piscina a por un piso de 50 o más kilos y encima se compra un A3 y una tele de plasma, pensando en que lo va a pagar en "cómodos plazos", a ése habrá que ayudarle no, que me da mucha penita!

Ahora, que les den a ellos...


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  #3  
Antiguo 23-mar-2007, 10:41
TomCat TomCat está desconectado
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Quiremos un uribor diferente para los pisitoos!!!
Quiremos también un coche alemáns!!!




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  #4  
Antiguo 23-mar-2007, 11:41
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Estoy en contra de esta propuesta. Es una clara medida proteccionista. Es una doble forma de desgravar. Además de en el IRPF también resulta que tienen intereses ventajosos en la compra de vivienda, al margen del resto de los europeos.

Otro buen motivo para seguir comprando vivienda y seguir alimentando la burbuja.


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