Burbuja.info - Foro de economía > > > Dónde afectará más la crisis y cómo esquivarla
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  #11  
Antiguo 23-mar-2007, 13:24
Jackie Jackie está desconectado
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Iniciado por primo-larry
En madrid va a haber una oleada chunga.

Creo que en este foro aun no se ha hablado de la "BURBUJA DE CENTROS COMERCIALES" sólo aguantarán los más fuertes, y mucha gente acabará en el INEM.


Buff ya te digo, hay demasiados centros, y la mayoría son desiertos entre semana. Yo tengo un dato, no se si objetivo o no, de que el consumo está descendiendo, al menos en Alicante y Murcia (las zonas que lleva mi jefa en la distribuidora de telefonía móvil en la que trabajo). No paran de mandarnos correos desde mi central para recordarnos que apretemos las tiendas en general porque las tiendas de la zona (todas situadas en centros comerciales) están todas en negativo desde principio de año (es decir, que vendemos menos unidades y cerramos menos operaciones que en el mismo mes del año anterior). Mi tienda no va tan mal, está en un Outlet, pero hay otras de la zona de Murcia que van a un ritmo del -50%!

Ya han avisado de que la que no vuelva a positivo antes de junio van a tener que cerrarla. En mi centro comercial ya han cerrado tres tiendas de ropa, y han cambiado el día del espectador en el cine del martes al jueves (con publicidad del tipo "ven al cine el mejor dia a ver los últimos estrenos por mucho menos dinero")

A mí me pinta negra la cosa, no sé a vosotros


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  #12  
Antiguo 23-mar-2007, 13:30
orcblin orcblin está desconectado
Burbujista obsesivo
 
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Iniciado por Jackie
Buff ya te digo, hay demasiados centros, y la mayoría son desiertos entre semana. Yo tengo un dato, no se si objetivo o no, de que el consumo está descendiendo, al menos en Alicante y Murcia (las zonas que lleva mi jefa en la distribuidora de telefonía móvil en la que trabajo). No paran de mandarnos correos desde mi central para recordarnos que apretemos las tiendas en general porque las tiendas de la zona (todas situadas en centros comerciales) están todas en negativo desde principio de año (es decir, que vendemos menos unidades y cerramos menos operaciones que en el mismo mes del año anterior). Mi tienda no va tan mal, está en un Outlet, pero hay otras de la zona de Murcia que van a un ritmo del -50%!

Ya han avisado de que la que no vuelva a positivo antes de junio van a tener que cerrarla. En mi centro comercial ya han cerrado tres tiendas de ropa, y han cambiado el día del espectador en el cine del martes al jueves (con publicidad del tipo "ven al cine el mejor dia a ver los últimos estrenos por mucho menos dinero")

A mí me pinta negra la cosa, no sé a vosotros

el saldo positivo se consigue bajando los alquileres de estas oficinas, ya que seguro que pagan un pastón por estar en centros comerciales.


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  #13  
Antiguo 23-mar-2007, 14:01
eljos eljos está desconectado
Grandísimo Gurú burbujista
 
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En Valencia el panorma es cada vez más negro.

¿Qué tenía Valencia antes?

Así a bote pronto:

- Naranjas: en la actualidad una ruina, se pagan a precios irrisorios, incluso sale más caro recogerlas que lo que te pagan por ellas. Incluso hay comerciantes de naranjas de toda la vida, con sus naves en la CV que compran las naranjas en Marruecos, incluso con fincas propias allí.
- Industria: tradicionalmente muebles, textil, cerámica, calzado, etc, a los muebles: importante competencia asiática y de los países del Este. También hay industriales del mueble que han cambiado fábricas por almacenes de muebles traídos de Rumanía, igual que fabricantes de bolsos y textil. Es impresionante la cantidad de mercancías asiáticas que entra por el puerto de Valencia, encima el gobierno regional les hizo la pantomina cuando vino el gigantesco buque de MSC, el mayor que ha atracado en un puerto mediterraneo español.
- Turismo: bueno, es un decir, Valencia no ha sido nunca turística, el mes de Agosto en la capital había un vacío impresionante, tal vez ahora queda más gente, porque las vacaciones han cambiado, ya no son un mes en el pueblo o en la playa (quiero decir playa guay, con el agua limpia y eso), ahora es una semana dónde cristo perdió el gorro y el resto a sudar en la capital. En la costa fuera de la capital mucho del turismo lo genera la propia capital, quitando algunos sitios cómo Gandía, Cullera, etc, dependientes del turismo nacional y algo de extranjero. En estas zonas ya se han visto varias crisis. Además es un turismo de veraneo. Ahora quieren darle mucho bombo a la capital con el tema de la Copa América y eso, pero no, no vivimos de eso. Sobre la Ciudad de las Ciencias, yo que vivo aquí he ido una vez al Hemisféric, una al Museo, ninguna al Oceanogràfic, y eso sí, a pasear por los jardines sin gastarme un duro y hacer alguna foto, muchas veces. La contrapartida de esta cosa es la revalorización de la zona. Hoy es muy caro, carísimo, cuando empezó la burbuja nos echábamos las manos en la cabeza por esos pisos a 20 millones.

Sólo queda en pie la construcción y lo que se deriva de ello, todo lo que necesita una casa, muebles, etc, pero cómo os he dicho, en crisis estas industrias.

Aquí la cosa va a petar. Cuando pase el circo de la Copa América ya veremos. Algo montarán (la F1 o cualquier otra cosa).

Saludos.


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  #14  
Antiguo 23-mar-2007, 16:58
Inconnue Inconnue está desconectado
Querido forero
 
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Iniciado por orcblin
el saldo positivo se consigue bajando los alquileres de estas oficinas, ya que seguro que pagan un pastón por estar en centros comerciales.

Yo curraba en una tienda de móviles y entre semana me aburría como un mono. Mucha recarga y mucho canje de puntos, nada más. El problema de ese centro comercial, era el alquiler. Un local pequeño como en el que yo estaba eran 3000 al mes, y un puesto de 3x3 son 900 al mes.
hay demasiados centros comerciales en Madrid. Ese es el problema. Es lo primero que se resiente cuando hay crisis.


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  #15  
Antiguo 23-mar-2007, 17:11
maroga maroga está desconectado
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No entiendo muy bien eso que comentáis de los centros comerciales.
Yo creía que los centros comerciales mataban las tiendas de barrio, que desde mi punto de vista es muy negativo, pero eso de burbuja de centros comerciales no lo veo claro porque creo que quien puede sufrir más es el comercio pequeño.


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  #16  
Antiguo 23-mar-2007, 20:00
errozate errozate esta en línea ahora
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Premio Nobel cree precio vivienda no incidirá en marcha de la economía

El Premio Nobel de Economía Edward Prescott aseguró hoy que la forma en que evolucione el mercado inmobiliario y el precio de la vivienda no tendrán gran repercusión sobre el crecimiento económico de Europa y de Estados Unidos, ya que se trata de 'un factor menor'.

'Yo no creo que el mercado inmobiliario vaya a tener un gran impacto sobre la economía', dijo Prescott, quien recordó que el crecimiento económico fue muy variable tras las crisis bursátiles de los últimos años, por lo que el precio de la vivienda no tiene porqué incidir de forma destacada en lo que suceda.
Prescott se refirió también a las políticas fiscales de los países europeos y abogó porque reduzcan su carga impositiva.
'Todos tendrán que cambiar y ponerse en línea con Estados Unidos', según Prescott, para quien el principal problema al que se enfrenta la economía europea son los impuestos elevados.
La adopción de una política fiscal con bajos niveles impositivos ha permitido, por ejemplo, 'un espectacular' crecimiento económico a Irlanda después de años por detrás del resto de los países, indicó Prescott en Las Palmas de Gran Canaria, donde mañana impartirá la conferencia 'Perspectiva económica para España y el resto de la UE' con motivo de la II Edición del Día del Emprendedor en Canarias.
A su juicio, Alemania aún tardará algún tiempo en bajar los impuestos, pues necesita un amplio consenso para ello, pero esa tendencia ya se observa en Francia o Italia.
'Europa ya no puede subir los impuestos, pues, si sube los tipos impositivos, decrecerán los ingresos por esos mismos impuestos', manifestó.
Según aseguró, 'el tiempo dedicado a actividades productivas debido a los impuestos vale el doble de lo que vale el tiempo dedicado a otras actividades', lo que provoca una distorsión en la economía europea, insistió Prescott, quien pronosticó un aumento de la producción nacional bruta en los próximos años.
Respecto a la marcha de la economía en Estados Unidos indicó que, aunque algunos analistas estadounidenses prevén un enfriamiento de la economía y una posible recesión, 'yo creo que hay tantas posibilidades de un auge económico como de un enfriamiento'
Según aseguró, Europa y Estados Unidos experimentan un crecimiento progresivo de su economía, pero Europa se enfrenta a un problema de productividad relacionado con 'cuánto trabaja cada persona en el mercado', ya que cada empleado trabaja únicamente el 70 por ciento de lo que lo hacen los de otros países más avanzados.
En España, dijo, ha habido 'una transformación radical en los últimos años' y actualmente los españoles trabajan 'un 30 por ciento más de lo que trabajaban hace una década', lo que le permite situarse al nivel de otros países europeos.
'España está siguiendo la senda de las reformas que deberán seguir otros países de la UE', pues los sistemas económicos de algunos estados europeos son inadecuados, ya que permiten 'tirar el 20 por ciento de la productividad de cada persona', situación que aumenta apróximadamente a un ritmo de un 2 por ciento por año.
Según Prescott, es necesario suprimir 'los incentivos para no trabajar' con que cuentan algunos países europeos, donde se 'subvenciona a las personas para que no trabajen'.
Asimismo propuso una mayor competencia entre las empresas del sector servicios de diferentes países, pues 'beneficia a todo el mundo', y fomentar la iniciativa empresarial.

Prescott recibió el Premio Nobel de Economía en 2004, junto a Finn E. Kydland, por sus contribuciones a la Macroeconomía Dínámica: la consistencia en el tiempo de la política económica y las fuerzas impulsoras detrás del ciclo económico, investigación que ambos iniciaron cuando trabajaban en la Escuela de Graduados de Administración Industrial de Carnegie Mellon University.
De 1980 a 1998, Prescott fue profesor de Economía de la Universidad de Minnesota, y de 1998 a 1999 de la Universidad de Chicago. Actualmente trabaja en el Banco de la Reserva Federal de Minneapolis y es profesor de la Universidad del estado de Arizona, W.P. Carey School of Business, desde 2003.


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  #17  
Antiguo 23-mar-2007, 20:01
errozate errozate esta en línea ahora
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mejor y más barato, así no habrá tanto paro.


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  #18  
Antiguo 23-mar-2007, 20:09
maroga maroga está desconectado
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Iniciado por errozate
mejor y más barato, así no habrá tanto paro.

¿Y qué hacemos con lo que se construya? ¿Lo coleccionamos?
No creo que sea solución, hay demasiada vivienda hecha.


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  #19  
Antiguo 23-mar-2007, 20:11
rory rory está desconectado
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Iniciado por errozate
Premio Nobel cree precio vivienda no incidirá en marcha de la economía

El Premio Nobel de Economía Edward Prescott aseguró hoy que la forma en que evolucione el mercado inmobiliario y el precio de la vivienda no tendrán gran repercusión sobre el crecimiento económico de Europa y de Estados Unidos, ya que se trata de 'un factor menor'.

'Yo no creo que el mercado inmobiliario vaya a tener un gran impacto sobre la economía', dijo Prescott, quien recordó que el crecimiento económico fue muy variable tras las crisis bursátiles de los últimos años, por lo que el precio de la vivienda no tiene porqué incidir de forma destacada en lo que suceda.
Prescott se refirió también a las políticas fiscales de los países europeos y abogó porque reduzcan su carga impositiva.
'Todos tendrán que cambiar y ponerse en línea con Estados Unidos', según Prescott, para quien el principal problema al que se enfrenta la economía europea son los impuestos elevados.
La adopción de una política fiscal con bajos niveles impositivos ha permitido, por ejemplo, 'un espectacular' crecimiento económico a Irlanda después de años por detrás del resto de los países, indicó Prescott en Las Palmas de Gran Canaria, donde mañana impartirá la conferencia 'Perspectiva económica para España y el resto de la UE' con motivo de la II Edición del Día del Emprendedor en Canarias.
A su juicio, Alemania aún tardará algún tiempo en bajar los impuestos, pues necesita un amplio consenso para ello, pero esa tendencia ya se observa en Francia o Italia.
'Europa ya no puede subir los impuestos, pues, si sube los tipos impositivos, decrecerán los ingresos por esos mismos impuestos', manifestó.
Según aseguró, 'el tiempo dedicado a actividades productivas debido a los impuestos vale el doble de lo que vale el tiempo dedicado a otras actividades', lo que provoca una distorsión en la economía europea, insistió Prescott, quien pronosticó un aumento de la producción nacional bruta en los próximos años.
Respecto a la marcha de la economía en Estados Unidos indicó que, aunque algunos analistas estadounidenses prevén un enfriamiento de la economía y una posible recesión, 'yo creo que hay tantas posibilidades de un auge económico como de un enfriamiento'
Según aseguró, Europa y Estados Unidos experimentan un crecimiento progresivo de su economía, pero Europa se enfrenta a un problema de productividad relacionado con 'cuánto trabaja cada persona en el mercado', ya que cada empleado trabaja únicamente el 70 por ciento de lo que lo hacen los de otros países más avanzados.
En España, dijo, ha habido 'una transformación radical en los últimos años' y actualmente los españoles trabajan 'un 30 por ciento más de lo que trabajaban hace una década', lo que le permite situarse al nivel de otros países europeos.
'España está siguiendo la senda de las reformas que deberán seguir otros países de la UE', pues los sistemas económicos de algunos estados europeos son inadecuados, ya que permiten 'tirar el 20 por ciento de la productividad de cada persona', situación que aumenta apróximadamente a un ritmo de un 2 por ciento por año.
Según Prescott, es necesario suprimir 'los incentivos para no trabajar' con que cuentan algunos países europeos, donde se 'subvenciona a las personas para que no trabajen'.
Asimismo propuso una mayor competencia entre las empresas del sector servicios de diferentes países, pues 'beneficia a todo el mundo', y fomentar la iniciativa empresarial.

Prescott recibió el Premio Nobel de Economía en 2004, junto a Finn E. Kydland, por sus contribuciones a la Macroeconomía Dínámica: la consistencia en el tiempo de la política económica y las fuerzas impulsoras detrás del ciclo económico, investigación que ambos iniciaron cuando trabajaban en la Escuela de Graduados de Administración Industrial de Carnegie Mellon University.
De 1980 a 1998, Prescott fue profesor de Economía de la Universidad de Minnesota, y de 1998 a 1999 de la Universidad de Chicago. Actualmente trabaja en el Banco de la Reserva Federal de Minneapolis y es profesor de la Universidad del estado de Arizona, W.P. Carey School of Business, desde 2003.

Buff...este tío es un Premio Nobel y yo un mindundi en esto del conocimiento humano, pero la verdad es que no me dejaría asesorar por él...
me fío mucho más de gente como vosotros, que no rinden pleitesía a ningún poder económico.


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  #20  
Antiguo 23-mar-2007, 20:15
rory rory está desconectado
Ilustrísimo y grandísimo miembro de la élite burbujista
 
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Iniciado por maroga
¿Y qué hacemos con lo que se construya? ¿Lo coleccionamos?
No creo que sea solución, hay demasiada vivienda hecha.

Claro que no es la solución...Si nos vamos al garete, nos vamos y ya está . la economía es cíclica y ya toca la bajada. Es que es así y lo demás es nadar contracorriente. Como bien dices, habrá zonas mas o menos perjudicadas. No es lo mismo la economía de Bizkaia que la de Murcia. Como tampoco es lo mismo España que Alemania.

El Darwinismo aplicado a la economía, señores.


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