Burbuja.info - Foro de economía > > > COMPRAR VIVIENDA aun habiendo BURBUJA (parte 1)
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  #21  
Antiguo 22-mar-2007, 17:29
Mulder Mulder está desconectado
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Iniciado por ex-burbujista
y que pasaría señor especulador si los tipos de interés bajan...(por decir algo)

Para que bajen ha de verse un cambio de tendencia este cambio aun no se ha producido y por lo que se lee por ahi (obviando a analistos interesados) es muy dificil que se produzca en un futuro próximo.

Por lo tanto, si bajan, pues entonces será buen momento de comprar, pero comprar ahora esperando que bajen cuando todo está apuntando hacia lo contrario es suicidio financiero por muy ganga que sea el pisito.


sino puedes comprar no hay opcion, las discusiones sobran. pero si puedes sin problemas y no compras porque especulas que los tipos subirán y los precios bajaran eres tan "especulador como el que compra por lo contrario"

Yo opino que para especular se hizo la bolsa y los mercados financieros pero no la vivienda, que es un bien de primera necesidad. Tampoco se trata de intervenirla por el estado como si se tratara de un pais comunista, pero sería deseable cierto control por parte de los gobiernos como el impuesto y/o control de viviendas vacías que tienen nuestros vecinos europeos.


y no decía que en "tu" zona tuvieran recorrido, sino que puede no interesarte esperar aun sospechando que bajaran dentro de 7 años.

Las razones que das no me convencen en absoluto y más teniendo en cuenta que has errado sobre los valores de bolsa que según tu no bajaron durante la burbuja punto com.

yo no dije que bajaran, dije que estuvieron 12, y hubo gente que compro a 12 (yo conozco alguno) cuando todo el mundo decía que había "burbuja bursátil"

Y lo cierto es que la hubo, si no tienes muy clarito donde poner el dinero cuando todo está bajando y acertar (lo que viene a decir que eres casi como Warren Buffet o tienes mucha suerte) lo llevas muy mal.

Tampoco he dicho que SOLO a la larga sea rentable, de hecho 16 de los 35 actuales valores del ibex no bajaron nada. y del resto casi todos fueron rentables en unos meses...

Yo te he demostrado que de esos 16 solo fueron 10 los que no bajaron realmente y además 5 de ellos eran constructoras y estaban en su "momento".

Pero tu sigues repitiendo tus mantras aunque te lo demostremos todo y más.


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  #22  
Antiguo 23-mar-2007, 17:53
ex-burbujista ex-burbujista está desconectado
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Iniciado por Mandelbrot_antichartista
Tu mismo. Yo no tengo alma de predicador. No lo llevo en la sangre.
Pero mi situación personal es que cobro bastante/muy bien, vivo en Madrid, y he decidido "tirar", no 950, sino 1165 € al mes por:
.

y si tu lo ves así me parece perfecto, ya digo que no hay una norma. seria igual de tonto decir que vivir de alquiler es tirar el dinero siempre. yo también viviría de alquiler en muchas situaciones.

por ejemplo si puedo y quiero pagar un alquiler por encima de la media, (lo que tu haces) con eso accedo a viviendas que de otro modo no modo no podría y puede ser interesante (igual que me voy de vacaciones y nunca "tendré nada" en los sitios donde voy, jeje). y además no tendré el mínimo problema para encontrar casa de alquiler donde quiera. (desgraciadamente eso es la excepción te lo puedes permitir porque te sales de la media, jeje)

Iniciado por errozate
Yo lo que percibo es que cuando le dices a la gente en 2008 van a bajar, pero en 2010-2011 van a estar a mitad de precio y hasta 2020-2025 no empezarán a subir, pues yo veo que la gente se desanima, porque lo que quieren muchos burbujistas es que bajen, compar ellos y que luego vuelvan a subir. HAY MUCHO BURBUJISTA NUNCaBAJISTA.

jeje, ¿como te atreves? aquí todo es prometer -y reclamar justicia- antes de meter.... y después de haber metido nada de lo prometido...jejeje...


Iniciado por Mulder

Yo opino que para especular se hizo la bolsa y los mercados financieros pero no la vivienda, que es un bien de primera necesidad. Tampoco se trata de intervenirla por el estado como si se tratara de un pais comunista, pero sería deseable cierto control por parte de los gobiernos como el impuesto y/o control de viviendas vacías que tienen nuestros vecinos europeos.


Las razones que das no me convencen en absoluto y más teniendo en cuenta que has errado sobre los valores de bolsa que según tu no bajaron durante la burbuja punto com.

Yo te he demostrado que de esos 16 solo fueron 10 los que no bajaron realmente y además 5 de ellos eran constructoras y estaban en su "momento".

cuando alguien no compra ese bien de primera necesidad (pudiendo hacerlo) esperando que baje esta especulando con un bien de primera necesidad igual que el que lo compra esperando que suba.

dije que esos datos eran a ojo. sin fecha concreta sobre una gráfica.

de todas las que pones la única que sufrió la "burbuja" ( a ojo) fue unión fenosa, que la confundiría con otra.


si me quieres decir estas graficas muestran bajadas por la burbuja del 2.000 tu mismo, o que acciona bajara un 6% (del momento mas alto al mas bajo) es motivo para pensar en burbuja ya me dirás. eso lo sube y baja muchas semanas,
(creo que el que pierde credibilidad eres tu, entre otros motivos porque tampoco me importaba el dato concreto, que lo puse a ojo mirando todas las acciones en una gráfica.)

Tampoco se porque dices que era el momento de las constructoras si hasta hace uno o dos años no han subido.


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