Burbuja.info - Foro de economía > > > Siento hacerte esto, pero ellos te contestarán mejor...(Conversación con un amigo)
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  #11  
Antiguo 21-mar-2007, 20:57
nour_el_ain nour_el_ain está desconectado
Agarrao a las kalandrakas
 
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Vale, pero, ¿qué argumentos aplastantes utilizaríais para convencerle? Sé que a estas alturas debería poder plantear esos argumentos yo misma, pero me pasa lo que a charliness, que me aturullo


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  #12  
Antiguo 21-mar-2007, 21:00
nam nam está desconectado
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Iniciado por nour_el_ain
Vale, pero, ¿qué argumentos aplastantes utilizaríais para convencerle? Sé que a estas alturas debería poder plantear esos argumentos yo misma, pero me pasa lo que a charliness, que me aturullo

no es cuestion de argumentos, sino de numeros...
los argumentos son emotivos y tal y como somos los espanoles, nos aturullamos, no escuchamos y terminamos a gritos..

coje una hoja de excel y haces una tabla de amortizacion (diferenciando intereses y principal) con diferentes tipos (o incrementos) y asi le explicas por que es mejor pagar una deuda antes que despues...en cuanto lo vea en dinero lo entiende.


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  #13  
Antiguo 21-mar-2007, 23:11
Calculín Calculín está desconectado
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Iniciado por nam
no es cuestion de argumentos, sino de numeros...
los argumentos son emotivos y tal y como somos los espanoles, nos aturullamos, no escuchamos y terminamos a gritos..

coje una hoja de excel y haces una tabla de amortizacion (diferenciando intereses y principal) con diferentes tipos (o incrementos) y asi le explicas por que es mejor pagar una deuda antes que despues...en cuanto lo vea en dinero lo entiende.

Pásale estos enlaces, que la gráfica también ayuda: Rosa intereses, verde principal. (Suponiendo un euribor y una tasa de inflación constante y cómo los actuales durante todo el periodo claro...)

A 15 años, a 25 años, y a 35 años.

En resumen y teniendo en cuenta la inflación, a 15 años es cómo si pagara entre principal e intereses 35.346.970 Ptas, a 25 años 39.290.372 Ptas y a 35 años 43.435.000 Ptas.

Saludos.

Última edición por Calculín; 22-mar-2007 a las 09:17


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  #14  
Antiguo 21-mar-2007, 23:31
Alvin Red Alvin Red está desconectado
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Bueno a mi me ha pasado cientos de veces ... al menos ahora aceptan que los pisos no siempre suben, pero solo aceptan bajadas del 5 al 10%, cuando digo que puede caer un 50% me tachan de alucinado.
Y eso me pasa con amigos intimos, conocidos de tertulia, etc., etc.
Respuestas que me dan ...
Pero el tocho siempre queda y eso vale.
Bajaran pero en barrios marginales y e la costa.
Las pisos no pueden bajar mas de lo que la gente se ha hipotecado.
Paciencia y quiza dentro de 8 a 12 meses se den de bruces con la realidad.

Por cierto hoy he tenido que explicarle a todo un gerente de una empresa porque una hipoteca a mas de 20 años es un timo, despues de dibujar varias graficas lo ha entendido ... aunque no ha aceptado una bajada en la vivienda superior al 20%


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  #15  
Antiguo 21-mar-2007, 23:35
Explotaaa Explotaaa está desconectado
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Iniciado por BUMBUM
Sin ánimo de ofender, ¿por qué hay tanta gente inteligente que no sabe razonar?

Yo creo que el problema radica en que el tema de la vivienda la gente no lo trata como un tema "puramente económico" sino que lo mezclan con factores sentimentales, psico-sociales, de costumbres, de modas, comidas de cabeza familiares, ... Y de ahí viene el "ruido" que distorsiona los argumentos y que a la gente le hace ver "la casa" como algo diferente al resto de lo productos (acciones, futuros de petróleo, bonos,...), como algo mágico y etéreo que no se rige por las reglas de mercado sino por reglas divinas como el "siempre suben, nunca bajan".

Puedes convencer fácilmente a un amigo de que no se compre el coche X, que no se meta en la bolsa, etc. pero como venga enamorado de un zulo y con la correspondiente comida de cabeza de familia, pareja,... lo llevas crudo para sacarlo de sus trece.


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  #16  
Antiguo 22-mar-2007, 09:54
orcblin orcblin está desconectado
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pues yo que quereis que os diga.

yo si me hipoteco, a cuantos más años mejor, eso sí con comisión de amortización anticipada del 0%.

que un año ahorro gracias a que la cuota es más baja (por ser a más años), pues simplemente amortizo capital a fin de año y listo, y así cada vez bajar más y más la cuota al mes;

que un año me viene malo, pues no voy agobiado de tanta cuota mensual.


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  #17  
Antiguo 22-mar-2007, 10:46
millhause millhause está desconectado
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Es inútil intentar convercer a nadie de algo de dá por hecho,y que según el "siempre a sido así".

La última conversación que tuve con mi padre,sobre el tema de la burbuja,acabó diciendome...

En 62 años que tengo,nunca he visto los pisos bajar de precio,y dudo que lo vea.

Yo he intentado razonarselo,he imprimido articulos publicados en periodicos,y algunos de este foro,cada vez que viene a casa,le dejo oir audios que tengo en el ordenador sobre el tema de la burbuja, y nada,no hay manera,ni puto caso.

Mi hermana tiene un piso en Girona que tiene alquilado,y por fin me ha hecho caso y lo ha puesto a la venta,pero hace solo 6 meses y no hay forma de venderlo,(a la pareja que vive,no les interesa y saben que está a la venta).

Cuando esto estalle de verdad,entonces ya no me mirarán como un bicho "raro",pero tampoco reconocerán que lo que yo hace ya tiempo les estoy diciendo, ha pasado.

Seguro que a más de uno de vosotros le ocurre lo mismo.

Última edición por millhause; 22-mar-2007 a las 10:49


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  #18  
Antiguo 22-mar-2007, 10:52
primo-larry primo-larry está desconectado
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El "Saber popular" y la transmisión de conceptos entre padres e hijos están en una capa superior al razonamiento, es como lo relativo a la religión, simplemente cree, no se plantea dudar de ello.

Esto está haciendo/hace mucho daño, hamijos.


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  #19  
Antiguo 22-mar-2007, 10:55
najmah najmah está desconectado
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El problema es que nosotros damos razones y ellos no. Es imposible luchar contra eso. Es como tratar de razonar con un muro. Si nos dieran argumentos, podríamos rebatirlos, pero ¿qué se puede argumentar en contra de "la vivienda nunca baja" o "el gobierno no lo permitirá"?


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  #20  
Antiguo 22-mar-2007, 10:57
millhause millhause está desconectado
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Iniciado por primo-larry
El "Saber popular" y la transmisión de conceptos entre padres e hijos están en una capa superior al razonamiento, es como lo relativo a la religión, simplemente cree, no se plantea dudar de ello.

Esto está haciendo/hace mucho daño, hamijos.

Exacto,me has hecho la comparación perfecta,es exactamente igual a la fé en una religión.


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