Burbuja.info - Foro de economía > > > Torre Proinlasa en Isla Chamartín: comienza comercialización
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  #1  
Antiguo 21-mar-2007, 17:48
Beborn Beborn está desconectado
Niño entre el Centeno
 
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Me acaban de llamar de Proinlasa, donde me apunté en lista de espera para la torre que planeaban construir en Isla Chamartín (Madrid), después de casi 1 año.
http://www.proinlasa.es/promofuturas...%20Chamart%EDn

Por lo visto ya comienza la comercialización. Ofrecen entrevistas cada media hora, y estaba todo cogido para los próximos días. Por mi disponibilidad horaria solo he podido coger el viernes 13 de abril.
En éstas entrevistas te explican las tipologías y te dan precios, así como si quieres, ya puedes hacer la reserva.

Hasta el dia 13, si alguien conoce o se entera de a qué precios están saliendo los pisos? De momento las tipologías a la venta son 1 y 2 dormitorios, en diferentes tamaños y distribuciones.
Me interesa mucho el precio de salida porque dado que ya hay 2 torres construidas en esa zona, y la torre Ferrovial aún está en comercialización, a precios astronómicos, una bajada de precio en la nueva torre de Proinlasa significaria que efectivamente el sector va pa'bajo y no pa'rriba.

Además aún quedan 2 torres más de apartamentos, con lo que si ésta baja los precios, las siguientes dos por cojones seguro que los tendrán que bajar, estimando que de aquí a 3 años (cuando estén las 5 torres de apartamentos construidas, la última respecto a la primera tenga un precio CONSIDERABLEMENTE menor a la primera de ellas, Ferrovial).

Salu2!


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  #2  
Antiguo 21-mar-2007, 17:56
maroga maroga está desconectado
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¿Ahí no vive la Abeja Maya?


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  #3  
Antiguo 21-mar-2007, 18:11
Marai Marai está desconectado
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Iniciado por Beborn
Me acaban de llamar de Proinlasa, donde me apunté en lista de espera para la torre que planeaban construir en Isla Chamartín (Madrid), después de casi 1 año.
http://www.proinlasa.es/promofuturas...%20Chamart%EDn

Por lo visto ya comienza la comercialización. Ofrecen entrevistas cada media hora, y estaba todo cogido para los próximos días. Por mi disponibilidad horaria solo he podido coger el viernes 13 de abril.
En éstas entrevistas te explican las tipologías y te dan precios, así como si quieres, ya puedes hacer la reserva.

Hasta el dia 13, si alguien conoce o se entera de a qué precios están saliendo los pisos? De momento las tipologías a la venta son 1 y 2 dormitorios, en diferentes tamaños y distribuciones.
Me interesa mucho el precio de salida porque dado que ya hay 2 torres construidas en esa zona, y la torre Ferrovial aún está en comercialización, a precios astronómicos, una bajada de precio en la nueva torre de Proinlasa significaria que efectivamente el sector va pa'bajo y no pa'rriba.

Además aún quedan 2 torres más de apartamentos, con lo que si ésta baja los precios, las siguientes dos por cojones seguro que los tendrán que bajar, estimando que de aquí a 3 años (cuando estén las 5 torres de apartamentos construidas, la última respecto a la primera tenga un precio CONSIDERABLEMENTE menor a la primera de ellas, Ferrovial).

Salu2!

¿sabes algo de la promoción de Gestesa o es la misma?


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  #4  
Antiguo 21-mar-2007, 21:02
Esporculator Esporculator está desconectado
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JAJAJAJAJA

A mi me llamaron ayer por la tarde. Había dejado mis datos por curiosidad en octubre del año pasado, pensando en que me enviaría información por email sobre planos, dibujos y tal (soy un poco friki de los edificios altos).
La verdad es que ayer no tuve demasiada paciencia con el tipo y le colgué enseguida con un "vista la evolución del mercado, creo que no es buen momento y no me interesa". Tenía que haberle dado más coba y si tuviera tiempo libre haber ido a la entrevista. A mí me comentó que había estudios además de los pisos de 1 y 2 dormitorios.
Hagamos apuestas, yo creo que los estudios comienzan en 350.000 y los apartamentos de 1 dormitorio en 420.000.


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  #5  
Antiguo 21-mar-2007, 21:43
tester4822000 tester4822000 está desconectado
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Por los que venden en la misma zona , los de un dormitorio, apartamentos con cocina independiente de 38-40 m2 útiles están por unos 335000-345000 eurelios y los de dos habitaciones por los 420000 eurelios.

No os lo perdais, con plaza de garaje aparte!!!


Yo me fijo mucho en el precio de los apartamentos; cuando estos bajen significativamente. todo bajará.


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  #6  
Antiguo 21-mar-2007, 23:39
Beborn Beborn está desconectado
Niño entre el Centeno
 
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Si cierto, también sacan ya a la venta los estudios. Se me olvidó comentarlo.

Veremos a qué precios...

Por cierto, la torre Ferrovial, la blanquita, que paso todos los dias por ahí, ya a simple vista por la fachada que da a la carretera de Burgos, se ven 3 carteles de SE VENDE. Son naranja fosforito


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  #7  
Antiguo 21-mar-2007, 23:44
guajiro guajiro esta en línea ahora
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¿Y quién se compra esos pisos de 1 dormitorio por 70 millones?

Porque esto no es Londres ni Nueva York con brokers de Wall St. ni de la City, y una pareja puede vivir en un piso de 1 dormitorio, pero lo ideal serían 2 (sobre todo por el precio)


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  #8  
Antiguo 21-mar-2007, 23:57
Beborn Beborn está desconectado
Niño entre el Centeno
 
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Iniciado por guajiro
¿Y quién se compra esos pisos de 1 dormitorio por 70 millones?

Porque esto no es Londres ni Nueva York con brokers de Wall St. ni de la City, y una pareja puede vivir en un piso de 1 dormitorio, pero lo ideal serían 2 (sobre todo por el precio)


Pues no lo sé chico... pero han vendido muchos... ya obviamente quedan los de las plantas más altas, y como al subir de altura, aumenta no se si en 12.000€ el precio... pues fíjate por cuánto vamos en la Torre Chamartín (la blanquita):




Son pisos amplios para ser 1 dormitorio... pero tampoco es para esos precios. Súmale el IVA claro.
La verdad, los que queden, que no sé cuantos serán, deben de estar vendiéndolos con cuentagotas.


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  #9  
Antiguo 22-mar-2007, 00:02
guajiro guajiro esta en línea ahora
ir-
 
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Iniciado por Beborn
Pues no lo sé chico... pero han vendido muchos... ya obviamente quedan los de las plantas más altas, y como al subir de altura, aumenta no se si en 12.000€ el precio... pues fíjate por cuánto vamos en la Torre Chamartín (la blanquita):




Son pisos amplios para ser 1 dormitorio... pero tampoco es para esos precios. Súmale el IVA claro.
La verdad, los que queden, que no sé cuantos serán, deben de estar vendiéndolos con cuentagotas.

Es que puedo entender que un piso de 100m2 y 100 millones se venda bien, pero 1 dormitorio y 70 millones no creo que haya tanto mercado... y en Madrid hay muchísimos edificios con esos precios ahora. Además que aunque no son zonas malas, tampoco es Ortega y Gasset con la tienda de Louis Vuitton en los bajos.


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  #10  
Antiguo 22-mar-2007, 00:29
Esporculator Esporculator está desconectado
Querido forero
 
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La verdad es que es tremendo los de los edificios megahiperpijos de la zona norte de Madrid.
Relativamente cerca paso a diario por unos edificios de Baluarte (al lado del Corte Inglés del Campo de las Naciones) y llevan ya un par de meses con un cartel encima de "últimos pisos a la venta"... pues bien, aproximadamente sólo la mitad de los pisos tienen cortinas en las ventanas (o se ven iluminados), el resto vacío y con las persianas abajo (puede que vivan vampiros dentro) y en tres de ellos están los carteles rojo fosforitoclubdealterne de "se vende" (uno de ellos incluso con un desesperado "se vende o se alquila")
Justo enfrente hay un edificio nuevo supermegaosea de Habitat que acaban de terminar al que empezaré a echar el ojo a ver como de "rápido" se ocupan todas sus unidades... seguiremos informando.


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