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22-dic-2011, 11:25
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| "Muchas viviendas se venderán en 2012 por la mitad de precio que tenían en 2006" La vivienda seguirán cayendo en 2012 Suscribirse al boletín Imprimir Enviar Aumentar texto Reducir texto DixioHaga doble click sobre una palabra para ver su signifcado foro¿Cómo ves el mercado? comparte tu opinión sudokuSudoku: Juega cada día a uno nuevo TiempoEl tiempo: Consulta la previsión para tu ciudad El sector inmobiliario y sus precios seguirán hundiéndose en 2012. De hecho, muchas de las viviendas que están en el mercado sólo encontrarán comprador si se ofrecen con un descuento del 50% respecto al valor que tenían antes de estallar la burbuja del sector. Así lo asegura un análisis realizado por Eduardo Molet, consultor inmobiliario de entidades financieras españolas y extranjeras y fundador de Red Expertos Inmobiliarios. Molet asegura que con un descenso en las operaciones de compraventa de vivienda del 74% respecto al año 2006, el actual ejercicio que está a punto de terminar es el peor para el sector inmobiliario desde el inicio de la crisis. Considera que el precio de la vivienda y las operaciones continuarán en caída libre en 2012 y cree que la profunda crisis que padece el sector se agrava por la dificultad actual para conseguir financiación. Molet afirma que la crisis ha dejado fuera del mercado inmobiliario a los jóvenes de entre 25 y 35 años y, en consecuencia, a los pisos más pequeños, de 1 ó 2 habitaciones, que en teoría son los más asequibles. Esto ha provocado un cambio en la demanda. Los compradores actuales tienen más de 45 años y buscan pisos de 3 ó 4 habitaciones, "lo que está dejando al ya de por sí frágil sector inmobiliario en una situación crítica que se agudiza con la caída generalizada y continuada en los precios de la vivienda", avisa. El estudia explica que tomando como referencia los máximos alcanzados en 2006, el precio de la vivienda ha caído más de un 40%, y en la actualidad sólo se están vendiendo inmuebles que presentan descuentos cercanos al 45%. Más caídas en el nuevo ejercicio Las previsiones para 2012 no son mejores. Molet espera que el precio de la vivienda, especialmente de la de segunda mano, caiga aún más, como consecuencia de la falta de crédito y de la problemática existente con los activos adjudicados de las entidades financieras, que están anunciando descuentos sobre estos activos de más de un 50%. Según explica Eduardo Molet, "a estos descuentos se tendrán que acoger el resto de entidades de crédito que tienen activos adjudicados y el sector inmobiliario en general, lo que hará bajar aún más los precios". "En 2010 la caída del precio de la vivienda de segunda mano rondaba el 33%. Este año se cerrará con un descenso superior al 41%, y en 2012 muchos inmuebles se venderán por la mitad de precio al que se vendían en 2006", concluye. http://http://www.eleconomista.es/vi...n-en-2006.html  :tragatocho s:  |
| Estos 2 usuarios dan las gracias a patú por su mensaje: | ||
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22-dic-2011, 11:26
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| Por cierto, no os perdáis los 2 primeros comentarios.......  |
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22-dic-2011, 11:28
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| Esperemos que así sea, por nuestro bien. |
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22-dic-2011, 11:38
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| El concepto este de "Muchas" es bastante abstracto . 10 más que en el 2011 se considerarán muchas ?
__________________ El Timo de las ayudas al alquiler - El Foro de las ayudas al alquiler ( RBE ) Iniciativas Ciudadanas . ( Si quieres añadir alguna a la web , mándame un privado ) . http://icelandspirit.blogspot.com/ Desintoniza Telecinco Documentalium :Los hechos reales de la película "Tiburón" - Documentalium Forum . ( Foro sin caídas ) Imprescindible : World Wildness Web Te gustan las Aventuras Gráficas ? : La Taberna del Grog No Queremos Madrid 2020 |
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22-dic-2011, 11:40
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| Y muchiiiiiiiiiiiisimas mas no se venderan por estar a precios de 2006, o casi. :tragatocho s:
__________________ Entrevista a Pedro Castro en elmundo.es , primera pregunta: 1. ¿qué va a pasar en los municipios cuando ya no exista suelo urbanizable para su propia financiación? Nunca ha sido el urbanismo el medio principal de la financiación municipal. En realidad, supone sólo una media del 5%.   |
| Estos usuarios dan las gracias a darkness por su mensaje: | ||
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22-dic-2011, 11:40
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| Esto... ¿cómo era? Ah, sí, ¡¡la vivienda nunca baja!!
__________________ Ser egoísta y codicioso es bueno, nos lleva a todos al bienestar (aunque a unos más que a otros). El crecimiento perpetuo en un mundo finito es posible, el que diga lo contrario es un sucio sociata totalitario asesino de 100 millones de personas, un catastrofista y me cago en su puta madre por querer jodernos el chollo. |
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22-dic-2011, 11:48
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| Si eso sucede, no vamos mal, porque significará que las casas se venden. Eso si, que las compre quién las pueda pagar sin alto riesgo. |
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22-dic-2011, 11:50
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Iniciado por patú  "Muchas viviendas se venderán en 2012 por la mitad de precio que tenían en 2006" Hola, el link falla, sobra un http://, lo has puesto doble... Para quién le interese leer el contenido: "Muchas viviendas se venderán en 2012 por la mitad de precio que tenían en 2006" - elEconomista.es |
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22-dic-2011, 12:08
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| Lo cual no significa que conseguir ese dinero para comprar esa vivienda cueste el doble que en 2006, cuesta 10 veces más... luego... ¿han bajado?
__________________ Welcome to the iReich 4 Futures made of virtual austerity Now always seem to be govern'd by this law we have For useless, twisting, all our new technology Oh, now there is no fund - for we all live underground |
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22-dic-2011, 12:10
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| Muchas viviendas se venderán en 2012 por la mitad de precio que tenían en 2006 Pues me parece que a los pobres no va a dar lo mismo.
__________________ Era tan pobre mi vida, mi vida tan pobre era que por tener no tenía, ni vergüenza en la cartera. No es más rico quien más tiene, sino quien tiene aún mucho más. |
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