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21-dic-2011, 21:21
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| Piso 140 m2 por 135.000 Este piso ha ido bajando desde unos 250.000 poco a poco hasta 135.000. Es sin ascensor, pero 140m2 con 5 dorm y 2 terrazas con trastero por ese precio empieza a ser razonable. Si lo dedicas al alquiler le sacas un 10% bruto (estimo que se podría alquilar por 1000-1100). A mi no me interesa, pero lo pongo porque Alcobendas es (o era) muy caro y me ha sorprendido una oferta tan ajustada. Regards
__________________ Cuando la crisis estalle con toda su crudeza, no reconocerá a España ni la madre que la parió.  |
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21-dic-2011, 21:29
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| Uff, esa zona es super multi, y la casa está hecha un asco Es verdad que es raro encontrar en Alcobendas algo de ese precio, pero es que no lo vale Y yo creo que como mucho lo alquilas por 700€ o 800€, que por Alcobendas si que han bajado los alquileres, sobre todo en el distrito centro. Por el distrito Norte o Ensanche casi no han bajado ni de venta ni de alquiler pero en el centro... |
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21-dic-2011, 21:35
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Iniciado por jelodri  Piso 140 m2 por 135.000 Ese piso de cinco dormitorios le pones en alquiler, se te meten 10 inmigrantes y en cinco años está para derribo. Viendo la foto de la fachada ya está para derribo, tiene más de 60 años. |
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21-dic-2011, 21:36
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| Hombre, todavía por 800 euros los tienes en Madrid (cierto que no en el centro) por lo que no creo que sea tan fácil alquilarlo por ese precio (1000-1100 euros en un barrio multiculti olvídate) |
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21-dic-2011, 21:41
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| Hombre, si tenemos en cuenta que le puedes sacar una rebaja al precio, no es ningun escandalo.A mi me parece una mierda de piso, pero habra gente que le interese por este precio.El precio NO esta muy inflado.Al igual lo venden. |
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21-dic-2011, 21:48
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| Ya sé que el barrio es como decís, multiculti, pero mientras la media hoy por m2 segun idealista en Alcobendas (sin la Moraleja, of course) es 2.700 (llegó casi a 4.000 en el pico) éste está a un tercio de la media. Será una mierda, pero que se venderán pronto...
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21-dic-2011, 22:05
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| No parece una zona muy alla y es del año de la polca , pero la calidad de construccion probablemente se mee en las construcciones de la burbuja (incluidas las viviendas de la moraleja de esa epoca porque habia defectos de construccion y racaneria con los materiales que asustaba  )Por m2 y precio va estando en su sitio, pero vamos son los primeros en bajar porque seguramente en su dia lo pillarian por 2 duros , eso es de la epoca franquista lo menos. Pero sabiendo que es una de las zonas mas burbujeada parece interesante la bajada  Llegara el dia en que los pisos de las zonas de las tablas, sanchinarro y demas en plan decente valdran eso y los chalets en zonas decentes 200.000, tiempo al tiempo que el camino ya esta hecho , total toda la gente con pasta ya tiene vivienda, y los hijos de estos ya heredaran algo de algun familiar.
__________________ Luchemos contra el Bipartidismo opresor que ha empobrecido y rebajado España al Tercermundismo economico y socialhttp://ponteenpie.blogspot.com/ http://huelgageneralya.wordpress.com/ "Cuando estés atravesando el infierno, sigue adelante" Winston Churchill |
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21-dic-2011, 22:13
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Iniciado por jelodri Ya sé que el barrio es como decís, multiculti, pero mientras la media hoy por m2 segun idealista en Alcobendas (sin la Moraleja, of course) es 2.700 (llegó casi a 4.000 en el pico) éste está a un tercio de la media. Si, si no se discute que esté más bajo que la media. E incluso barato para Alcobendas. Pero esa media se hace con todas las zonas de Alcobendas, que tiene enormes diferencias entre las zonas antiguas (centro y alrededores), y las nuevas (norte, etc) y urbaniaciones (sin Moraleja, que lleva media a parte) Por Valdelasfuentes y Fuentelucha la media está por encima de los 3.000 € |
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21-dic-2011, 23:29
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| los de segunda mano y de particulares fuera de la M40, no valen nada. El terreno proporcioal de la parcela. Por ejemplo... Yo no me voy a vivir a seseña ni si costaran 30.000 euros . Primero, por que no tengo el dinero, tocatejismo ante todo y segundo... Esta mal comunicado.
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21-dic-2011, 23:50
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Iniciado por sirpask los de segunda mano y de particulares fuera de la M40, no valen nada. El terreno proporcioal de la parcela. Hombre, comparar Seseña con Alcobendas es un poco tremendito. Seseña está en Toledo, aislado, atpc, a 30 o 40 km de Madrid, no tiene de nada (bueno si un cementerio de neumáticos) etc.. Alcobendas está pegado a Madrid, a 15 km de la puerta del sol, a 6 km de la plaza de Castilla y a 0 km del termino municipal. Carretera de Burgos, zona Norte, tiene metro, cercanías, y autobuses a Madrid cada diez minutos en hora punta. Tiene de todo, además de mogollón de empresas que se han establecido por allí, siendo la zona empresarial más importante de Madrid. En cuanto a la vivienda, se considera zona A, es decir, zona buena/cara Aunque como decía antes dentro de la propia ciudad hay distritos y distritos. Evidentemente está burbujeada, por otra parte, como casi todo. |
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