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  #11  
Antiguo 20-mar-2007, 12:39
Jean Baptiste Grenouille Jean Baptiste Grenouille está desconectado
Lisensiado burbujista
 
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Como burbujista te te diría que no compres una casa de 120 metros por 120 millones.
Si lo que quieres es asesoría financiera ante diferentes alternativas para optimizar el rendimiento de tu patrimonio, eso cuesta dinero. Como te han recomendado por ahí arriba, lee el foro que es gratis y saca tus propias conclusiones.


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  #12  
Antiguo 20-mar-2007, 13:02
Bobojista Bobojista está desconectado
Ilustrísimo y grandísimo miembro de la élite burbujista
 
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lo que hay que leer...432.000€ no los veré en mi vida!!! a no ser que se revalorice en los próximos años mi vivienda...
Sóis unos egoistas.


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  #13  
Antiguo 20-mar-2007, 13:07
BUMBUM BUMBUM está desconectado
Grandísimo miembro de la élite burbujista
 
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Aquí tienes, viviendas nuevas con unos 100 m2 construidos. Bilbao a 5 minutos, autobuses, metro, es tranquilo, etc.

Me parece que aún tienen algunos en venta...





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  #14  
Antiguo 20-mar-2007, 13:14
ex-burbujista ex-burbujista está desconectado
Grandísimo Gurú burbujista
 
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La simplificacion lleva a que algunos nuncabajistas crean que siempre hay que comprar.
o que algunos burbus crean que nunca hay que comprar.

cada caso es particular,

En tu caso los números que das de precios y salarios dejan claro que no ten interesa vender, o si vendes te interesa irte de alquiler.

Alguien que no tenga piso y gane 2.400 euros puede ser interesante que se compre algo por 40 millones (de otra forma tendría que pagar un alquiler). pero si tienes vivienda en propiedad endeudarte por 40 millones con ese salario no parece muy recomendable (tu no pagas alquiler que te presione a endeudarte).

y que una vivienda de 120 millones se alquile por 1.100 euros esta clara la decisión mas acertada.. (hablo de tu caso que realmente te planteas comprarla o alquilarla) sería diferente si te plantearas comprar un piso de 300.000 o alguilar uno por 1.100 euros que "dicen" que se vende por 120 millones. jejej. (algunos burbujistas hacen esa cuenta y se engañan pues ellos no podrian acceder a comprarse esa vivienda, pero tu si )

Última edición por ex-burbujista; 20-mar-2007 a las 13:17


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  #15  
Antiguo 20-mar-2007, 13:29
Rubens Rubens está desconectado
Idealisto
 
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(si vendes primera vivienda y no compras otra en 2 años, hacienda te quita el 2o% de la plusvalía)

Pero como puede haber una ministra de la vivienda despilfarrando dinero en gilipolleces y sin ser capaz, entre ella y su equipo de altos cargos, de pensar en una sola medida original, y que luego te encuentres con legislación fiscal que favorece tan claramente la situación actual de propiedad vs alquiler.

Entre esto y la desgravación del interés se explica todo.

No obstante, seguro que un gestor te puede decir cómo "matizar" la plusvalía.


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  #16  
Antiguo 20-mar-2007, 15:02
almagar almagar está desconectado
Tapayogurista
 
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Yo no me lo pensaba: en tu lugar vendería por ese precio, me iría a vivir de alquiler y esperaría a ver cómo evoluciona la situación. Personalmente creo que en dos años vas a poder comprar por mucho menos de lo que cuestan ahora los pisos.

Eso si, me da pena la persona que te compra el duplex: pagar 83M por 100 metros y que encima tienen pegas es para tirarse de los pelos.


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