Burbuja.info - Foro de economía > > > Esto Se Hunde
Respuesta
 
Herramientas Desplegado
  #31  
Antiguo 21-mar-2007, 16:09
saquetas de Goldman saquetas de Goldman está desconectado
Grandísimo miembro de la élite burbujista
 
Fecha de Ingreso: 02-enero-2007
Mensajes: 4.721
Gracias: 2.233
2.530 Agradecimientos de 1.253 mensajes
No es tanto cuestión de oferta y demanda, sino más que nada del precio del dinero/accesibilidad al crédito el cual viene dado por la coyuntura macroeconómica mundial, por lo cual hacer pronósticos acerca de cuánto pueden caer los precios en un determinado tiempo es difícil. Por lo pronto, la crisis de liquidez mundial, la amenaza de una entrada de EEUU en recesión a finales de este año y el encarecimiento de combustibles y materias primas están ahí (ya casi aquí)... De todas formas, bajadas de más de 50% del precio de la vivienda son muy posibles aunque tal vez, cuando lleguen los problemas graves también sean otros. Muchos analistas en EEUU esperan bajadas de precios de la vivienda de 50% o más, y ya sabemos que aquel caso y este son muy parecidos, con el agravante de que aquí el excedente de viviendas es mucho mayor.


Responder Citando
  #32  
Antiguo 21-mar-2007, 16:16
Inconnue Inconnue está desconectado
Querido forero
 
Fecha de Ingreso: 17-diciembre-2006
Mensajes: 1.014
Gracias: 0
8 Agradecimientos de 5 mensajes
Yo pienso que una gran parte del burbujismo fue el acceso al dinero fácil. Incluso yo podría haberme hipotecado en 2004 con el sueldo y las condiciones que tengo hoy. El grifo del crédito se ha cerrado, puedes vender, pero como casi todo el mundo ha de endeudarse, son los bancos los que tienen la llave. Recordad lo de las etapas de la burbuja, un factor muy importante es el acceso a crédito fácil, incluso a gente que no da garantías de devolverlo.


Responder Citando
  #33  
Antiguo 21-mar-2007, 17:01
( | )_euirbor===>( O ) ( | )_euirbor===>( O ) está desconectado
Burbujista abducido
 
Fecha de Ingreso: 10-octubre-2006
Mensajes: 2.901
Gracias: 1.019
2.077 Agradecimientos de 711 mensajes
Iniciado por Dados
Mira, estoy convencido que los precios de los pisos van a bajar. Pero asegurar que se van a poner a precios del año 93 me parece una temeridad y no le hace ningun favor a este foro.

Yo no he asegurado nada, eres tú el que lo estás haciendo diciendo que no le hace ningún favor a este foro. ¿qué sabrás tú?. ¿Acaso eres tan inteligente como un nuncabajista "los pisos nunca bajan"?. Ni yo, ni tú tenemos la verdad absoluta, incluso puede que no lleguemos vivos a ver explotar la burbuja. Por muy descabellado que nos pueda parecer el morir por un derrame cerebral hacendo fuerza para cagar, no quita el que lo podamos sufrir. Aportas tú opinión, si quieres convencerme de algo aportame datos concluyentes. Yo tengo ya mi opinión, que no te guste, ni te da ni te quita la razón.


Responder Citando
  #34  
Antiguo 21-mar-2007, 17:16
CHARLIE CHARLIE está desconectado
Burbujista obsesivo
 
Fecha de Ingreso: 23-enero-2007
Mensajes: 2.102
Gracias: 205
1.579 Agradecimientos de 421 mensajes
ES QUE VERDADERAMENTE HAY (COMO DICES TÚ), "UN BURBUJÓN DE LA hOSTIA". HAY QUE VER DESPUÉS CUANTAS CAJITAS Y BANCOS TENDREMOS QUE SALVAR CON NUESTROS IMPUESTOS LOS ESPAÑOLITOS DE A PIE.
NO SÉ, NO SÉ. EN UN PAÍS COMO ESTE DE ECONOMIA DE PANDERETA Y BARRO, LA VERDAD, PUEDE QUE PASEMOS 8 O 10 AÑOS VERDADERAMENTE DE CALVARIO.OJALÁ ME EQUIVOQUE


Responder Citando
  #35  
Antiguo 21-mar-2007, 17:31
CHARLIE CHARLIE está desconectado
Burbujista obsesivo
 
Fecha de Ingreso: 23-enero-2007
Mensajes: 2.102
Gracias: 205
1.579 Agradecimientos de 421 mensajes
Iniciado por El paleto
En mi opinión estás muy equivocado. La experiencia de otras burbujas, del famoso estudio del gobierno USA mostraba en 17 casos que se llegaba al precio del inicio del remonte. Aquí podríamos hablar de precios de 1993-94.

Es más, en una burbuja como la actual la situación es mucho peor por:

- La gente le va a coger más miedo a pedir a una hipoteca que a pasear por las calles de Bagdag.
- La liquidez del que desea comprar no permitirá hacerlo en mucho tiempo, con tipos muy altos.

Por ello, desde hace varios años vengo defendiendo caídas del 60-70%.

Es decir, no os extrañe que pisos que cuestan ahora 300.000 se vendan a 90.000 o incluso menos.

Totalmente de acuerdo contigo.lo realmente preocupante, paleto es la magnitud que esta gigantesca crisis que se cierne sobre nosotros tendrá. Puede que (como ya he apuntado más abajo) tengamos que socorrer con nuestros impuestos, claro, a reflotar a más de una caja y algún que otro banco que, con toda seguridad se verán arrastrados por esta demencia.Como siempre, estos sinverguenzas privatizan los beneficios y "socializan" las pérdidas


Responder Citando
  #36  
Antiguo 21-mar-2007, 17:35
RANGER RANGER está desconectado
Ilustrísimo y grandísimo miembro de la élite burbujista
 
Fecha de Ingreso: 07-junio-2006
Ubicación: Polonia (la del Mediterráneo)
Mensajes: 5.174
Gracias: 2.343
1.929 Agradecimientos de 771 mensajes
Que nadie espere un comportamiento racional de los precios de las viviendas. Hasta ahora han subido irracionalmente. Ahora sólo queda que bajen del mismo modo. Poco tiene que ver cual sería el valor "justo".


Responder Citando
Respuesta

Herramientas
Desplegado


Temas Similares
Tema Autor Foro Respuestas Último mensaje
¡Qué barbaridad!. Esto se hunde ahora sí que sí. nicklessss Burbuja Inmobiliaria 37 17-feb-2009 00:37
Mas de lo mismo (esto se hunde) asebuche Burbuja Inmobiliaria 10 06-oct-2008 14:06
Si va ser verdad que esto se hunde. alarife Burbuja Inmobiliaria 2 13-abr-2007 07:38
si esto se hunde nos hundimos todos... nunca _bajan Burbuja Inmobiliaria 30 02-ene-2007 21:09
esto se hunde manorito Burbuja Inmobiliaria 4 18-ene-2006 02:24


La franja horaria es GMT +1. Ahora son las 07:39.