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  #11  
Antiguo 20-mar-2007, 22:52
Dados Dados está desconectado
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Paleto, esta vez se te ha ido la olla...... del todo!


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  #12  
Antiguo 20-mar-2007, 23:06
Meetic Meetic está desconectado
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Iniciado por errozate
ese de Barcelona de que pedía 70 la señora y no lo ha vendido y ha bajado a 55.

Aún así y todo 55 kilos son 55 kilos.

Si 55 kilos, pero en Pl.España y por 105m2, suena poco habiendo escuchado las cifras que se barajaban hace unos meses.


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  #13  
Antiguo 20-mar-2007, 23:12
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Iniciado por Dados
Paleto, esta vez se te ha ido la olla...... del todo!

Si hace 10 años te iban a decir que un zulo de 30 metros costará 50 kilos seguramente no le habrías llamado loco, te habrías reido en su cara y te habrias meado encima. No juzgueis tan alegremente porque puede que el tiempo transforme el loco en cuerdo y el cuerdo en loco.


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  #14  
Antiguo 20-mar-2007, 23:17
errozate errozate está desconectado
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No nos acabamos de poner de acuerdo.

Paleto dixiti: tipos altos.
Los tipos están bajos y aunque suban un poco en un par de años vuelven a estar más bajos todavía. El problema es el precio de la vivienda, no los tipos.

Yo creo que el problema es otro:
HAY MUCHA VIVIENDA EN ESPAÑA. SOBREOFERTA. Muchos a la venta y muuuuuuuuuuchísimos más que van a salir cuando vean que no suben sino que bajan.
NO HAY DEMANDA. Tal vez casi la mitad de la población esté endeudada. Un 10 % no juegan en nuestra liga (SON LOS VERDADEROS RICOS). Otro 30 % es pobre de solemnidad (bastante tiene con comer todos los días).
Queda un 20 % que son: los que verdaderamente necesitan vivienda. Y los que la tienen pero no tienen deudas y tienen un dinerito.

CONCLUSIÓN: LA BAJADA VA A SER ESPECTACULAR. Pero que nadie piense que va a ganar un duro comprando vivienda. Se acabó por 15 años. Los alquileres van a estar tirados.
NUNCA, NUNCA EN ESPAÑA HUBO TANTA VIVIENDA COMO AHORA. PRODUCTO HAY. LO QUE HAY QUE HACER ES REDISTRIBUIRLO.


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  #15  
Antiguo 20-mar-2007, 23:19
fandango85 fandango85 está desconectado
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En el caso de ue explote esta burbuja, ¿cuánto tiempo estará desinflada?

Lo digo porque yo hasta dentro de 3 añitos o 4 no voy a comprame nada, para ese entonces habrá vuelto a subir??


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  #16  
Antiguo 20-mar-2007, 23:26
errozate errozate está desconectado
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Para ese tiempo es posible que estén a buen precio. La mitad que en 2005 más o menos, dependiendo de la vivienda.
Si la necesitas para vivir y prefieres en propiedad (dado que los alquileres van a ser casi gratis), los mejores años para comprar serán 2010 y 2011.
Luego se estancará el precio (es decir se seguirán devaluando pero sin que baje el precio nominal significativamente). No volverán a subir hasta el 2020 como mínimo. Los jóvenes al ver lo que le ha pasado a la generación anterior (esclavos de por vida pagando 50 kilos por una mierda que no va a valer ni 12 y sin posibilidad de cambiarse hasta que paquen el último euro de su superhipoteca)no querrán saber nada de meterse en ladrillos.


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  #17  
Antiguo 20-mar-2007, 23:29
tester4822000 tester4822000 está desconectado
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Iniciado por errozate
Para ese tiempo es posible que estén a buen precio. La mitad que en 2005 más o menos, dependiendo de la vivienda.
Si la necesitas para vivir y prefieres en propiedad (dado que los alquileres van a ser casi gratis), los mejores años para comprar serán 2010 y 2011.
Luego se estancará el precio (es decir se seguirán devaluando pero sin que baje el precio nominal significativamente). No volverán a subir hasta el 2020 como mínimo. Los jóvenes al ver lo que le ha pasado a la generación anterior (esclavos de por vida pagando 50 kilos por una mierda que no va a valer ni 12 y sin posibilidad de cambiarse hasta que paquen el último euro de su superhipoteca)no querrán saber nada de meterse en ladrillos.



Menudo futurólogo que estás hecho. Hasta el 2020 nada menos


¿qué números van a sacar en el euromillones de este Viernes?


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  #18  
Antiguo 20-mar-2007, 23:32
errozate errozate está desconectado
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En esta historia va a haber mucha gente que va a quedar muy-muy tocada. Unos ya han ganado. Los que han perdido todavía no lo saben.
Nunca ha existido esta sobreoferta. Se ha construído para décadas.


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  #19  
Antiguo 21-mar-2007, 01:47
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Lo que pasa es como en la bolsa

Cuando los precios no paran de subir, la gente compra más, porque piensan que van a seguir subiendo...

Es la tipica frase "tengo otra persona interesada, a si si no lo compra ..."

Ahora eso no vale, y la gente no quiere comprar PORQUE SABE QUE PUEDE COMPRAR MAS BARATO

Es decir se espera,

Y ahora habra vendedores que si que bajaran el precio, y por tanto si uno se entera que el piso que valia 60 ahora vale 40 pues no me van a vender ninguno de 40.

Recomendacion, EL QUE COMPRE ES GILIPOLLAS, porque ya sabemos seguro QUE LOS PRECIOS NO VAN A SUBIR

Y si no suben, pues entonces van a BAJARRRRRRRRRRRRRRRR!!!!


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  #20  
Antiguo 21-mar-2007, 09:14
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Si hace 10 años te iban a decir que un zulo de 30 metros costará 50 kilos seguramente no le habrías llamado loco, te habrías reido en su cara y te habrias meado encima. No juzgueis tan alegremente porque puede que el tiempo transforme el loco en cuerdo y el cuerdo en loco.


Mira, estoy convencido que los precios de los pisos van a bajar. Pero asegurar que se van a poner a precios del año 93 me parece una temeridad y no le hace ningun favor a este foro.


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